城市的运营

过去城市的收入主要靠卖地。

如果你来做城市运营方，你天生就不喜欢拆那些密集的老小区，成本太高了，没花头，没利润空间的。
如果你一定要拆，你没得选，你就是需要这块地，你会怎么做？你会想尽一切办法把这个小区的房价压到最低。只有把这个老旧小区的房价压到尽可能低，才能以合适的价格拆掉，转手卖出去，才能有利润空间，才能养活城市运营的团队。
如果拿进来的价格就高得吓人，那还挣什么钱？
同样是核心城市的核心地段，老旧小区和豪宅区，在运营城市的视角看，是不一样的。
在城市运营的视角下，豪宅区是需要维护价格的，价格如果不坚挺，富人还来不来买？富人都不来买，自己还怎么卖地？所以要让它坚挺。
老旧小区的价格，是需要压下去的，只有压到足够低，才能把它拆掉，卖地才有差价，才有利润，才能维持城市的运营团队的开销。