按这篇文章来看，小镇消费环境和前几年没什么变化，依旧是追求有面子，热闹，不特别强调有序，排队，而且产品价格相对确实比一线低很多，在城市里想要体会到县城，下沉城市消费环境，可以晚上去蜜雪冰城看看（还缺了一种人文情怀，小镇的店铺大部分都有小包间给你噪）。
另外从配图也能看到小镇发展正在逐渐靠近大城市，部分小镇的消费也在靠近大城市。
另外，为什么不太喜欢发国内的文章推荐，一方面是积攒的多，看不过来，就一直堆着，另一方面，大部分都是在文字里透露着一种上层阶级的优越在鄙视，审视其他人的感觉，个人是不太喜欢的。
Originally posted 2022-06-27 16:35:02.
从快手的结论上来讲，尽管一开始选择了普惠，人人平等的发展，但是运营干预的效果越来越差，最终选择了顺其自然的中心化。
另一个问题：
社区希不希望有一个打造一个中心化成功的案例？比如提起抖音就能想到前几个代表性的kol，提到了一个思路：每一个社区内里都希望推出来代表性的kol，能出圈的，但是不是运营干预就能做出来的，所以说抖音的算法还是很厉害的。
这就是卖给市场一个预期，你来这里你也有机会做成这样，出头，赚钱，这也是抖音始终爆火的原因，给大家画了一个大饼。
卖东西就是卖预期，抖音让所有人看到有机会赚到钱。
内容社区运营的基础要求：
1.基本的内容审美，能区分什么样的内容是好的，是不好的，要打压的，要推能推出来的。
2.理解行业的人群，如何论资排辈，谁是权威，大家认可什么，谁能帮你做起来社群，你能拉拢到谁
Originally posted 2022-06-27 01:00:17.
为了规避土地兼并走上历史经历，现在基本上：
1.能划入城市的农村土地，会成为集体资产约等于入股形势给政府，由政府负责招商引资进行使用，赚钱了大家分红（土地不是用来盖商品房才行）
2.无法划入城市的土地则承包权给到私营承包商集中化管理种植使用，土地会集体所有，获得承包商分红或者租金。
Originally posted 2022-06-23 19:18:27.
未来多年内的消费可能都是相对低迷的。
对未来收入的预期没有那么高，花一辈子的时间工作，在大城市里买一套房，压力很大，很大程度上制约了攀比的欲望。
人的欲望是受预期左右的，你预期自己将来挣得更多，就不会在乎当下花几个钱。反过来，如果你对未来预期不是很好，这本身就会抑制消费需求，尤其是攀比的面子需求。
过去几十年卖的本来就不是产品，是面子，过去的模式：
怎么才能把成本5万块的东西卖到500万？给里面增加495万的面子，好钢，要用在刀鞘上，你没有拔出来的机会，人家看的就只是鞘。
接下来：
消费观念会更倾向于性价比，也就是更关注自身的舒适感：我有多少钱？未来能赚多少钱？现在能花多少钱？我花了钱，得到了什么？而不是别人觉得我得到了什么。
Originally posted 2022-06-21 22:15:50.
长期来看，旅行，度假才是主流，而旅游，其实只是阶段性产品，是人均GDP从欠发达走向中等发达这个过程里的阶段性产品。
旅游的目的是你从来没有见过世界，你想见第一次。度假的本质就是你找一个高端酒店，体验放松，而旅行，本质上是一种探险。
国内有很多人都愿意掏钱参与探索性质的旅行，但是此类产品很少很少。
Originally posted 2023-08-09 08:42:50.
#链家免按揭费的真相#
一开始我只是知道链家收2%比较贵，免按揭费算是羊毛出在羊身上吧，结果还另有蹊跷。
收到一个客户求助，觉得链家给的利率贵而且要捆绑装修贷，想找我们办理按揭，在核验过客户资质确保能够申请更低利率之后，我们带上资料上门帮客户办理，结果链家万般阻拦不让我们办理。
当时就很纳闷，买房中介和贷款中介是分开的，由客户自由选择，不存在强买强卖；况且这个客户不在链家做按揭，他们还是收那么多钱，还能省掉做按揭的人力，为什么链家非要拿过来做。
思来想去只有一种可能：他们能从银行那边拿到甜头。
链家中介费比同行贵一倍，所谓的免按揭费其实已经隐含在中介费的溢价里面了，买房人掏空六个钱包本身不容易，还要利用信息不对称，强行匹配高利率银行，又收割一层，真是令人心寒。
……
按照群分享的说法，大概就是中介故意给你做高房贷利率，然后从中拿钱。
Originally posted 2022-06-17 16:55:19.
1.网站结构深度，换句话就是重要页面只需要2-3次点击就能到达，不要太深，搜索引擎的蜘蛛可能就不抓了。
2.分类，标签这样的页面也是能被收录的，要优化对应的关键词，可以有效提升美容收录。
3.做好内部链接，也就是自己网站内容之间的互相跳转，
4.使用各种搜索引擎的站长工具主动提交网站地图增加收录机会（比如百度站长，必应站长，360，谷歌，搜狗等）
5.确保你的网站只能在http或者是https（两者最好只保留一个）访问，最好是https，大部分搜索引擎默认优先https的，另外可以防止网站的权重被稀释。
6.确保网站针对移动设备优化，因为现在的搜索引擎基本都默认优先收录索引移动设备友好的网站
7.提升网站访问速度(更好的服务器配置，缓存优化，cdn加速等)
8.最好不要有网站弹窗阻碍访问
9.选择正确的关键词进行优化，比如说人们经常搜索的词（可以看看搜索引擎的下拉框，推荐搜索词），这些词最好是能和自己的业务关键词关联起来，
10.内容要求是原创（独一无二），易于阅读理解，专注于解决搜索意图问题的
11.建立更多的反向链接，也就是其他网站指向跳转到你网站的链接，这样的链接越多，你的搜索排名一般就会越好
12.优化标题和描述，标题字数在60个字符（30个字）内，标题要插入关键词，标题要和内容一致且准确；描述要能够吸引用户点击，最好是和内容以及标题一致的且独一无二的
13.条件允许的话，也要优化图像，压缩图像大小，修改图像文件名称，使用描述性alt文本帮助搜索引擎明白图像所在位置的上下文环境
有机会的话，逐条尝试一下优化一下本网站的Seo看看，不过这次用了插件短代码改动了内容显示，不知道影响不影响……
Originally posted 2022-06-17 16:51:57.
经典故事永流传系列：
只需要扩大牙膏的口径，增加每次挤出的牙膏量就可以了。
同样的，为了刺激消费，很多商品都被设计了计划报废程序，到达某个寿命期就会出故障，只能买新的了。
与此对应拓展：
Originally posted 2022-06-17 10:06:53.