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任何一家企业,都必须达成平衡。

作为一家企业,第一目标一定是收支平衡。如果不能收支平衡,不能自己养活自己,这个团队即便有再大的理想,也是空中楼阁,无论你心目中多么高看自己,实际上你也是跪在地上。作为团队,盈利是非常重要的指标,哪怕你只盈利一块钱也行。这样起码你能够维持现状,不至于被迫签城下之盟。 赞助订阅 | 阅读全文

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如果说买普宅的钱实际上就是工作岗位,那么买豪宅的钱,实际上来自银行。

豪宅的成交基本上都是全款,然后这个新业主会把房子拿去抵押,抵押个7成,或者更多一些,然后再把钱投入到公司的运营中。 如果豪宅某一天说不可以抵押,或者只能抵押1成,那这个市场肯定撑不住。所以我说抵押的难度其实具体影响着豪宅市场。就如同求职的难度实际上影响着普宅市场。 一个是用找工作 阅读全文

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有些事儿,做一辈子,回头还得重来,不合算的

一个办考研补习班的什么老师,他整天给人家推荐,上这个研究生,上那个研究生,不上研究生就没出路,云云。有人就问他,你闺女将来准备考哪个学校哪个专业的研究生?他愣了一下,回复,我闺女不考研。 因为她这辈子的钱,我已经给她赚完了。 她的人生起点是董事长。她不参与求职的这个过程。她不是不 阅读全文

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你要学会站在有限资源的视角下看问题。

甘蔗没有两头甜,又便宜又好,没有这东西。 要感受好,风险就会放大,平时花钱大手大脚,买房的时候你就没法一次性掏出一大笔钱。反过来,如果让你掏钱的时候拿得出来,往往平日里的生活就得量入为出。 既要这样,又要那样,没法子做到的,任何资源都是有限的。 Originally posted 阅读全文

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思考的逻辑

铁饭碗问题是薪水相对是很低的,待遇好体现在不会过了35开你,将来退休金丰厚。丈母娘喜欢这种厅局的女婿,是有前提的。一般来说,敢进这种单位的,都是有点家底子的。 招人,都会问家境,问这个就是要判断你能干几年。家境不好的,能力如果再比较好,通常都做不满三年。因为薪水太低了,大厂给你翻 阅读全文

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存款发行和贷款发行

存款发行是说我借给你钱,我得有。张三问我借钱买房子,我得先看看自己户头里有没有,有,才能借给你。 贷款发行是说我不需要看我户头里有没有,没有我都可以先借给你。我借给你,你回头存进银行,存款反而诞生了。 一个社会到底是存款发行,还是贷款发行和生产力水平有关。(生产力低下,贷款发行就 阅读全文

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营收平衡的问题

提高一个视野来看问题: 城市的运营和维护成本一定和普通家庭一样的有着相对稳定的支出,要想要维持运转一定也是需要相对稳定的收入作为现金流,过去依赖卖地获得大额收入覆盖运营支出。受到各方面影响,现在以及将来的重要政策一定是围绕:降本增收来做(一直都是,只是未来可能会更突出)。 一方面 阅读全文

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2.5亿存款凭空消失银行不担责?

这个案件引出来的问题的银行柜员,工作人员都不可信了,他可能在你办理手续的环节里把钱给弄走,最后还没办法追回来。 这件事情进一步提示我们用好银行App,没有中间人插手,钱就不会凭空消失,已经进入银行的存款据说每家银行有50万的刚性兑付额度,分散风险的要求就是每家银行不超过50万。 阅读全文

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小报

重资产业务疫情下负债近亿

为什么推荐轻资产起步,因为退出容易,亏损起来也不会特别可怕。 理论上做小孩托育,做幼儿园,都是很赚钱的业务,但是遭遇疫情这种不可抵抗力,往往就会变得极其脆弱,尤其是没有足够的现金流。 为什么知乎近期有好转?因为财务亏损一年7个亿,营收在增长,现金流还有74个亿。 永远不要低估不可 阅读全文

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小报

又是一个房贷断供,政策救市的故事

断供法拍,阿里的法拍数据是3.6万套。 断供前可以参考的方案: 一般房子整体出租,加上自己回老家重新找一份工作,大概率能补上房贷漏洞。 补不了,基本就只能被法拍,然后倒欠银行钱需要还。 新一线的武汉优势也不错,武汉的985和211大学加在一起有8所,内卷低一些,(除此之外,长沙, 阅读全文

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