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分类: 小报

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如何让自己成为一个KOL意见领袖?

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进入正文:

把自己定位为思想领袖,首先定义思想领导力,思想领导力是指个人或公司在其行业内的某个关键话题上建立起信誉和影响力,思想领袖提供独特的见解和进步的想法,塑造对话并影响决策。

你需要对你所处的行业及其目前的发展趋势有深入的了解,并有预见未来发展的远见。你也应该能够分享所有这些见解的方式,与你的观众产生共鸣。这可以通过写文章,做演讲或演讲,参加小组讨论或播客,或与你所在领域的其他人建立有意义的联系。

创造有价值的内容

要被视为思想领袖,你需要始终如一地创建高质量的原创内容,提供独特的视角和见解:

• 专注于解决痛点并提供解决方案。提供人们可以实施的可操作的要点。

• 开展原创研究、创建调查或进行访谈,以提供其他人无法获得的数据和见解。

• 分享您对行业趋势的见解、观点和分析。

• 从不同的角度面对别人没有考虑到的挑战。

• 将您的专业知识转化为指南、电子书、模板、信息图表和其他资源。

• 找到正确的节奏,并以连贯性为目标。无论你选择哪个平台,记得定期发帖和参与。

发表

让您的内容发布在有信誉的行业博客、在线出版物和新闻媒体上,是建立声誉的好方法。

行业博客上的客座文章和在线出版物中的安全功能。建立与行业编辑的关系,分享您的文章,并建议量身定制的内容想法。

公众演讲

• 在会议和活动中发言:确定相关会议并提交演讲者提案。专注于与你的专业知识相关的利基事件。

• 网络研讨会和播客:通过举办网络研讨会或在播客上客串,您可以与感兴趣的听众分享您的见解。

• 建立一个演讲者工具包:创建一个单页媒体工具包,总结你的专业知识和演讲历史。包括一张专业的大头照,并提供案例研究、演示样本和推荐信。

网络和公关

这里有一些策略性的社交技巧:

• 参加行业活动:参加一些会议、聚会和其他活动,在这些活动中你可以和同行交流。准备一个简短的关于你专业知识的演讲,这样当你遇到新朋友时,你就可以和别人分享了。

• 加入专业协会。

就公关而言,与你所在行业的记者联系。找到报道你所在领域的记者、博主和有影响力的人,在社交媒体上与他们互动。

此外,创建新闻稿来宣布你的主要成就,并与相关媒体分享。如果你不知道该联系哪个媒体,可以使用美通社或类似的服务。

结束

当你建立自己的平台并将自己确立为思想领袖时,衡量你的努力所产生的影响是非常重要的。请务必跟踪您的指标,包括流量、社交媒体参与度和内容覆盖范围。定期评估这些指标将帮助您完善您的方法,并最大限度地发挥您的影响力。

记住,这是一个长期的策略。不要在创建了几个内容后就放弃,保持长期运营很重要。

Originally posted 2022-06-16 20:39:33.

租房检查清单避免租房问题

看房前

携带地线检查器;
卷尺?
签约前

协商 快到期了看房问题(需不需要人在家,到期前多久要配合看房)
买卖不破租赁?
转租条款;
能否办理居住证,注册地址、备案等?
损坏,家具更换如何处理?物品价格清单
询问是否可以更换电器窗帘,可以养宠物?
可否养宠物(写进合同)
检查房屋抵押/贷款/法院查封状态
检查合同( AI review ): 自然老化不赔,买卖不破租赁,水电前任租客账单,甲方对合同享有合法出租权,因产权纠纷造成乙方损失…。 警惕绝对词。
退租以后多久房东查房 + 退押金?(写进合同)
有哪些其他收费?水电网物业垃圾?如何收费?民水民电?
看房检查

电器

空调好用不好用,制热制冷模式都可以吗?足够凉吗。开太久漏水吗?有异味吗?
热水器?燃气热水器热水器最好 16L 每分钟以上;电热水器检查水垢;
电器是否工作正常(冰箱,洗衣机,热水器)?噪声?水垢?结霜?
洗衣机空转检查漏水;烘干检查是否会报错误码;
烤箱 热水器 微波炉 同时开最大检查是否跳闸;

有无漏水地方(空调开太久滴水、楼上滴水、水管滴水、下雨窗沿渗水)
马桶冲水大小按钮,各水池上下水如何,通畅吗?
喷头水压是否足够大?
下水道是否返臭
水池地漏功能检查,下水道是否在低位,尤其检查卫生间(可能存在地漏高于其他地方,洗澡后不下水问题)

电线隐患?裸露电线、不正确的接线。(地线检查器)
漏电保护器是否可用(按一下空气开关旁边的测试按钮)。
测电笔 中性点 零线电压

阳台封闭吗?晾衣服会不会被风吹,宠物友好(有掉落风险)吗?
有无摄像头,双面镜?
隔音?除了马路上的隔音,楼上楼下之间会有走动的声音吗?隔音 okay 吗?
门锁是否正常?好不好锁上,能彻底反锁吗?
小区门禁如何?外卖、快递进来如何进来,到门口还是到驿站?
搬家是否方便(电梯?搬家车是否可以在楼下搬,还是车停很远)
密码锁更换/测试,换电池,重置。
天然气/烟道返气吗?
所有抽屉、衣柜、活动件测试。 窗户把手松紧度检查
卫生

死角、床垫下、沙发罩下、冰箱后面的缝隙等是否有血渍、虫子?
地毯下方是否有污渍?
网络

网络哪些运营商可以接入?
网线口可用吗,要不要过福禄克?

停车位多少钱,如何办理?是否有特定条件(比如行驶证必须和业主同名)
访客可以停车吗?
看房后

搬家前

箱子(德国纸箱不需要封底 / 考虑带扣手)
60cm x 40cm x 50cm :可能有点大
40cm x 30cm x 30cm:
真空袋子
找物业开出门放行条
入住前

除虫,喷洒杀虫剂;
房子污渍问题不可用的电器等拍照记录留档
入住之前打扫卫生或者家政
管道疏通剂把各个地漏下水道洗消
床用床笠挡一下防水防姨妈
智能锁、 钟表换全新电池;
空调/热水器/洗衣机/油烟机/冰箱清洗;
窗帘地毯沙发是否清洗?
入住后

修改房补地址
个人所得税租房补贴地址
居住登记地址
购买租房保险?
其他

搬家思路

德国纸箱不用封底
最好带扣手;
保鲜膜 + 真空包
60cm x 40cm x 50cm 常规搬家箱子,可以装:
小面 8 箱
中面 15 - 20 箱
依维柯 30 - 34 箱
40cm x 30cm x 30cm 小东西

原文

彩礼化债

从讨论来看,基本有挺多人身边有案例,这几年很多爆雷的急需人接盘,常见于小红书上这样的精致利己的聚群(有些已经成规模群体互相指导操作),无非就这俩目的:
1 、制造舆论给自己不想承担责任找认同感,一起拒绝道德羞耻 ;
2 、想方设法让从别人身上不劳而获的捞利益变得道德合理;

小红书上大批量这样的帖子,探讨彩礼到底应该给谁,礼物应该买多贵的,制造破窗效应,实际她们的根本目的是让男的给彩礼、送礼物变得合理化(她们还没要到才会讨论)。

常见套路:

先拿彩礼,结婚,然后立马消失回娘家,再声称自己被家暴要求离婚,男方额外赔钱结束,拿到钱以后化解自身高昂消费积累的债务。

原文

2022年唐山烧烤店前女孩被打事件

简述:

凌晨烧烤店前,先被粗壮男子调戏,女子生气率先动手拿起酒瓶打人,男子被激怒,和同伙一起将这几个女子打成重伤。(很可能……)

了解事件

复习几个道理:

君子不立危墙之下,识时务者为俊杰,穷则独善其身,达则兼济天下。

永远不要相信天下大治,太平无事,确保自己安危是第一要务,这要求自己能做到:

不要在不合适的时间,出现在不合适的地点,和不合适的人,扯上不合适的关系

自保为先,先小我而后大我,先小家而后大家。

Originally posted 2022-06-16 18:55:21.

网络是具备话题效应的(流量聚焦)

不见得真的故事:

雅虎起步的时候是门户网站,当时也有好多家互联网公司,雅虎开了200万美元,一些投资机构有些犹豫,因为雅虎只有两个年轻人就要200万美元,在当时来说太高了,但是红杉很快就翻倍投了。

王慧文问红杉为什么这么快投了雅虎,红杉的人解释说大部分风投都是有流程的,流程走完要一两个月,但红杉判断行业刚刚起步,从业者之间的差距可能只有几周的时间,如果花两个月做决策那么情况可能已经发生非常大的变化,如果我们领先投了就会产生话题效应,

“红杉花大价钱投了两个大学生”

这个事本身会产生很大的话题性,这个话题就会给雅虎这个网站带来很大流量,同时会进一步产生巨大的光环效应,从业者也会优先投这个公司的简历,这会导致他们产生了人才优势,会吸引他们很快拿到下一轮融资,进入正循环。

就会占据先发优势更容易占领市场。

阅读原文

拓展阅读:为什么强者更强?恒强?

Originally posted 2022-06-16 18:43:15.

Product Hunt的早期发展

现在的Product Hunt已经成为发布互联网新产品避不开的营销渠道和社区。

最早Product Hunt是创始人做的一个邮件列表,大概有不到1000个订阅,也就是newsletter,主要就是分享新的互联网产品。(积累的用户就是冷启动流量)

后来想做成社区平台,但是已有的推特等产品都不能很好实现自己的想法,就自己找人做了现在的网站。

做了社区网站后,发布新产品的人提交了产品后就会邀请自己的朋友来给自己的产品点赞投票提升排名,然后带来的这些新用户又会发布新的产品形成循环(这就是裂变)。

随着搜索点击量增加(提交产品的人会把投票跳转的链接或者api加到自己的产品页面形成反向链接导流给自己网站), Seo效果也出来了,排名总是很靠前,随后主要流量渠道就变成了搜索引擎。

阅读原文

Originally posted 2022-06-16 14:36:13.

2022年美国副业情况怎么样了?

按调查显示,40%的美国人拥有副业,相比一年前提升了6%,近一半的人每周在副业投入时间不到10小时就可以完成副业工作,有副业的美国人平均副业每年收入为12689美元,近五分之二(37%)表示他们每年收入5000美元或以上,近五分之一(17%)表示他们每年收入为15,000美元或以上。(也就是副业月入500左右)。

而且越年轻的人越有可能做了副业。(可能年轻人视野更大,更愿意尝试吧)

阅读原文

Originally posted 2022-06-16 13:54:32.

农村老人养老问题

当下农村养老问题确实扩散到现在的中年人,楼主提到了几个关键点:

一方面是老人会比较倔脾气,非想要在农村度过晚年,问题就很明显,村里基本没啥人了,医疗条件也很差,回村里就还要重新装修整装村里的房子,这个装修整修成本下来差不多够在县城买一套了,就算是租房子,一二十年的租金下来也差不多够买一套。

另一方面要接到工作城市,这里就有可能造成原生家庭和现家庭的不便,激发各种冲突,单独买房,这个成本又太高了,难以承受。

原文

稍微理想点的就是老人愿意到县城,然后在县城买一套医院附近的房子吧。

压力开始给到现在三四十岁的人了。