过去十年阶段是什么模式呢？城镇化，主要表现是中心城市吸纳周边地区的人口，换句话说就约等于是省会吸引非省会城市的人口。
下一个阶段是什么吸纳模式呢？主要是强二线之间的彼此吸纳，省会和省会之间抢夺人口。
国内城市的发展多数依靠房价，但是产业迁徙没有在内部完成，内部只是建了分公司，工厂，也就是说高端收入人口没有产生流动，这就意味着城市之间没有高收入人才的流动，换句话说，能撑得起接盘房价再提升一个台阶的人没有出现。（房价是总量高，一个房子随便涨点就是几十万上百万的总价变动）
所以，一线外的城市不能升级产业，得到高收入人才，房价撑不住。（相反高收入人才再挤破了头往一线去）
产业升级，抢夺高收入人才是下一个阶段的竞争。
Originally posted 2022-05-12 07:28:09.
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