小报理财笔记

贷款买房,是贷的越多,还的越长越好么?

因人而异。

A借给你钱,3个点,你为什么会接?因为你知道,转手给B,你可以收4个点。你有B,你就可以接,越多越好,越多占的便宜越大。

那如果你没有呢?

一套房子100块钱,你手里有100块钱,是只付30,还是100付清,那要看你了。要看你自己留下那70,有没有办法赚到更高的收益。

如果你留下70,回头还是存在银行,那你吃饱了撑的去贷款?你图什么?图个寂寞?你就为了把存贷之间的利差付给银行,这样你才开心?

但是如果你的收益远高于贷款利息,那当然要把70截留下来,越久越好。

不用考虑什么等额本息和等额本金,你还的周期越长越好 ,最初还的钱越少越好。因为说到底,你截留钱要付的利息都是那么多,而钱在你手里,远高于贷款利息的收益率。

享受收益差,当然是越久越好,越大越好,不就这点事儿?

那为什么有的人要全款,有的人要提前还款,因为他没有B嘛,或者他一会儿有,一会儿没有。当他没有B的时候,他发现借钱不划算了,就还了呗。

阅读原文

Originally posted 2022-03-20 09:37:38.


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