贷款买房，是贷的越多，还的越长越好么？

因人而异。

A借给你钱，3个点，你为什么会接？因为你知道，转手给B，你可以收4个点。你有B，你就可以接，越多越好，越多占的便宜越大。

那如果你没有呢？

一套房子100块钱，你手里有100块钱，是只付30，还是100付清，那要看你了。要看你自己留下那70，有没有办法赚到更高的收益。

如果你留下70，回头还是存在银行，那你吃饱了撑的去贷款？你图什么？图个寂寞？你就为了把存贷之间的利差付给银行，这样你才开心？

但是如果你的收益远高于贷款利息，那当然要把70截留下来，越久越好。

不用考虑什么等额本息和等额本金，你还的周期越长越好 ，最初还的钱越少越好。因为说到底，你截留钱要付的利息都是那么多，而钱在你手里，远高于贷款利息的收益率。

享受收益差，当然是越久越好，越大越好，不就这点事儿？

那为什么有的人要全款，有的人要提前还款，因为他没有B嘛，或者他一会儿有，一会儿没有。当他没有B的时候，他发现借钱不划算了，就还了呗。

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Originally posted 2022-03-20 09:37:38.

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