买房过程里可能存在的骗局
主要是二手房交易,分享的案例比较简单: 主要是通过部分地区交易流程漏洞(有的地方还是先过户,再放贷,导致钱都是到中介手里,由中介做裁判决定钱给不给卖方,而且这个贷款由于是先过户就可以办理抵押贷 …
主要是二手房交易,分享的案例比较简单: 主要是通过部分地区交易流程漏洞(有的地方还是先过户,再放贷,导致钱都是到中介手里,由中介做裁判决定钱给不给卖方,而且这个贷款由于是先过户就可以办理抵押贷 …
刚知道的时候群只有1个,还只有不到200人,到现在刚好1年,群来到2-3群,1群已经满500人,而且看群聊(除了我这种穷的买不起的潜水的),已经从观望买房的到上车的最少有50多个人了(都已经开始团购装修) …
什么叫核心品牌?是说品牌好么?不是的,是说该公司的业务所在城市。有些品牌开发商的业务范围就局限在一二线核心城市,有些品牌开发商是深耕三四线的。 前者叫做核心城市品牌开发商,简称核心品牌开发商。 …
随着经济下行,真的比较其实比较多了,一般都是返现金或者黄金,因为房价是跌的,但是又不能低于政府指导价卖,所以按照政府指导价贷款,暗地里实际按照真实跌了的房价给你卖,导致你的贷款比你实际买房的 …
一般,买房买得早的人,经济压力小,买得晚的人,经济压力大。 大部分人其实赚不到多少钱的,扣除掉正常的家庭开销,并没有剩下多少。所以在不同房价时期购入的人群,他们的压力感受是大不同的。
楼市的上涨借助于债务的上升和杠杆的提高(地产企业加杠杆拿地,居民通过房贷买房)。 可借债是要还的。房价的急速下跌,会引发债务的崩盘,进而动摇国本;而股市的下跌,只会洗劫那些割肉的投资者。资产泡 …
重点城市限购会是一个很长期的事情。在房票有限的情况下,流通性是非常重要的。一个东西再值钱,急等着用钱的时候不能变现,那都等于零。 去化周期短是一个很重要的指标,一套2000万以内的房子丢出来,挂牌 …
本文是北京案例: 1.最麻烦的问题是高层面临的电梯寿命到期无法更换问题,拆换费用高,不如换新房,马上一个小区就面临解散,有能力的换新房,没有能力就要忍着每天爬几十层楼……从这个角度,为了规避风险, …
从群聊了解到的新知识:买房收房前要做验房,否则后续责任就自己承担了。 一般是根据面积收费200-400不等,一定要验房服务方出具备法律效益的验房报告文件,然后要求开放商进行整改,整改后复检一般是40块 …
对有些人来说,当去贷款买房的时候,表面看他获得了所谓的安全感,其实他失去的是整个人生,失去了对未来投资的可能。