人生大事

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人生大事

记录每个阶段最值得记录的支出预算,事无不可对人言,事无不可对己言。

总月供尽量不要超过一个人工资的70%。


买房

房价不是实际支付总价。

一般来说。出去应当支付的30%首付款项外,还要支付接近3%税费中介费,剩余70%的贷款在今后的30年还贷过程里产生的利息接近该笔贷款额,也就是说加上贷款年限。你实际支付金额接近173%的房价总价。首笔支付款项接近33%款项。

比如,总结200万的房子,首笔支付金额接近72万,30年实际实付金额接近340万。

最重要的解决首付(包括税费1.2%左右和中介费1.5%左右在内)的33%(最好准备金在40%稳妥),至于其他条件流水什么的,一般好做,尽量不要让月供超过一个人工资的70%,超过的话会很影响以后的生活。

车位一般单独算,10万上下浮动,物业费浮动的话一年3000上下。


装修

装修看地区,一般来说小地方(县城)能做到10万左右。每往上一级(市,省会。一线)往上浮动25%左右的装修款。

至于家具家电。尽量选择实木。甲醛低。致癌和生育畸形儿概率能有效降低。实木家居没得便宜。均价3000左右一件。一般来说一个卧室家居家电在0.8万,一个客厅在1.2万,一个餐厅在0.5万,价格上下浮动看自己取舍。

这家实木家具店品质还行,质量也可以,京东自营店,售后好一些,【店铺1】(小技巧联系客服+第一次给差评合计能领两次送的赠品)

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支付款项一般是30%(开工入场前付)30%(重要工程结束或者开始付)+30%,10%(一般是完工6个月后)四个阶段付款,部分地区可能受当地环境影响不太一样。

整体来说硬装10-25万+软装5-15万,一般20万左右.


婚庆

彩礼看地方,一般2-20万。

三金:酌情【一般1.5-5万】

喜宴:如果是县城村里一般就是700-1200一桌,往市区去基本就是2000-5000一桌(奢华一点就奔10000),如果是酒店提前商定有无服务费(星级15%;超时费,入场费);

婚照:基本直奔5000-20000

礼服:2000-30000(一般要有新娘婚纱,出门婚纱,仪式婚纱,敬酒礼服,婚鞋3装,百搭,平底,高跟,新郎西服。伴娘。伴郎礼服。父母礼服,尽量都准备小礼物)

婚纱:3000-10000

婚品:四件套(1000-2000)+其他

婚车:一般按辆/时/公里/品牌上价格,小地方一般300-500半天;往市上卷就是1000-10000;有的地方要求少,有的地方基本6-9辆,牵扯到停车费也要出

摄影:100-500

摄像:100-500

主持:100-500

跟妆:300-800

表演队:酌情

红包:伴郎伴娘各一个,100-500;其他小孩。帮忙的,司机等各一个20-100.

不算彩礼,毛估11万左右(三金1-1.5万,其他首饰0.5万,酒席3-5万,红包0.4万,婚庆0.5-2万,双方家长红包2万,包西服礼服等1-2万)。

备婚事项参考表(https://cloud.189.cn/web/share?code=yYbuAffeQVj2(访问码:c2bh))


一般来说。新车税费接近4%-10%,首付看情况,大部分都是30%起,免息3年,

换句话说,买10万的车。最低准备4万起;车险一般是必须买的交强险+车船税合计1300左右,商业险看情况自己上,一般不出险会越来越低。一般约开始5%-2%最后。

上路折算1公里要0.8元左右(堵车就咔咔费);1000公里的长途高速过路费在500左右。

实际上落地价=115%车价,首次支付最低接近45%车费(税费+保险接近15%)


 

以上只是县城的支出数据,切换到城市小翻倍,切换到一二线城市数据应该翻3-4倍,按照8%的超额通胀计算,每13年数据翻倍一次,由此可以估算自己在30岁左右要产生的一次性大额支出数据。

还有尚且无法估算的周期支出。

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