普及两个概念：代理、处分。 合同上签了非业主名字的叫做处分，合同上签了业主名字的叫做代理。 不管是代理还是处分，都要经过业主的同意，有个法律术语叫追认。比如我儿子愿意我替他卖房，或者...

购房人可以告到法院，让法院判业主给购房人过户。根据业主毁约的时间点，可分成如下几种情况：•还没网签就毁约•网签之后贷款之前毁约•批贷之后过户之前毁约•过户之后毁约 第一种情况，有的...

每一轮房价暴涨都会引起二手房业主毁约。 业主能不能毁约？可以，但肯定要承担违约责任。法律规定，违约责任的承担有多种方式，按照通常的理解，就是赔钱。业主们认定，只要自己赔的钱低于房价...

同时签订两个合同，一个卖房合同、一个买房合同，把买房合同的首付款支付时间放到卖房合同的过户时间后。为了不让后面的业主等急了，你可以先把房子的差价给业主，这个差价可以被当作首付，也可...

1.资金监管 在法律上说，资金监管是用来保护购房人利益的：如果交易双方不做资金监管，坚持自行交付房款，首先可能面临卖方无法取得全部房款，买方无法在合同约定时间内取得房屋所有权，且无法...

如果不是一次性付清房款，买家还需要去银行贷款。贷款需买卖双方到场，要带上身份证原件、收入证明、买卖合同。购房人需要注意以下几点： （1）要注意能够贷款的额度、年限，如银行规定，贷款年...

有抵押的房子是不能过户的，必须让抵押权人解除抵押。有查封的房子坚决不买，有抵押的房子尤其是贷款的，交易则相对复杂一些。解抵押，有以下两种操作方式：一、业主可以用自己的钱先解抵押（提...

看了一个互联网金融博主的分享，互联网平均在职时间（已经是参考大厂数据）约1.5年，这个平均数还是被老员工拉上去的（这也能解释某些平台为啥大厂离职博主那么多了）。 原文

一般都是高考后才发现家庭财务问题的。 有没钱上大学？一学期学费6000（有的包含了住宿费），住宿费4000，生活费一个月1500（吃食堂才勉强够吧），一年✖️2，也就是说大学四年需要12万附近，一...

签订买卖合同后，双方要及时进行网签。网签可以避免业主一房二卖（业主仍可与第三人签订买卖合同，只是若已经网签，第三人将无法取得房屋产权），也可以避免其再次对房屋进行抵押。为了防止网签...