买学区房需要注意什么？

商品房销售过程中的学区房，你听听就好。

学区房的划片问题，一般每年春天由区一级的教育主管部门负责确定（也就是说学区不固定，你的房子当下在学区，可能明年就不在了）。

如果政策调整了，开发商只会对大家说一句：对不起，我们也不想这样。
遇到这种情况，不管之前开发商是怎么承诺的，房子没有被划入学区就不是学区房。如果是买房投资，你可以通过打官司要回部分损失，如果是为了孩子上学，那基本就耽误了。