大家优选

绝大多数的一般意义上的成功者，他们并不是像爱迪生一样发明了灯泡，而是他们调动了老板对他们的预期，同事对他们的预期，市场对他们的预期。

他们改变了自己的估值，能听懂么？

改变的是自己的估值，不是价值。他没有那么优秀，他获不了诺贝尔奖的，但他赚的远比那些能获诺贝尔奖的人，还要多。这就叫预期管理，这就叫改变了自己的估值，而非价值。

这才是大多数人改变命运的正确方式，甚至，可能就是唯一的方式。

改变自己的是神，试图让别人为自己改变的，是深井冰。

改变自己的过程就是：去做你该做的，做着做着，你就会误以为，那本就是你想做的，这已经是逆天改命了。

命运实际上就是你的思维习惯，你的决策系统的最终体现。

遇到一件事，你是这么想，他是那么想，你是这么去做，他是那么去做，随着样本数据的迭代，最终你们越走越远，走出了两条完全不同的人生轨迹，这就是你们彼此的命运。你想要自己的命运轨迹靠近，乃至某一天，和他的曲线同频，其实很简单，就是照做。他怎么想你怎么想，他怎么做你怎么做，久而久之，你会觉得那就是你自己，也就改了自己的命。

当然，这里面有个很大的前提，是最开始的那一刻，你愿意，你愿意为了养成新的思维方式和决策系统，而改变，而忍受一开始的不适应。

最初启动前的愿意，真的是老天赋予的。

看过之后，全盘接受，立刻行动，只怕没几个，同样的东西，为什么有人听了就能接受，接受了就能行动，这大概是老天给的，或者说是更大的一层命运，这是缘分吧，听了不能接受，或者接受了不能行动，只能讲没有缘分。

决定他们开价的往往是他们各自此前不同的经历。

选一个城市，叫两个收入完全相等的人过来，一个牧民，一个农民。你让他们对着同一份蔬菜，或者对着同一份羊肉定价，两个人给出的价格是不同的。他们当下的判断受制于此前经历的影响。

本文是北京案例：

1.最麻烦的问题是高层面临的电梯寿命到期无法更换问题，拆换费用高，不如换新房，马上一个小区就面临解散，有能力的换新房，没有能力就要忍着每天爬几十层楼……从这个角度，为了规避风险，尽可能买5-9楼安稳一些。

2.小区生命周期一般是10年开始走向下坡路，要尽早做打算，存款换新房。

3.北方绿化环境基本是5年一大阶段的退化，5年半秃，18年全秃，南方天气好，应该遇不到

即使是设计上50，70年的房子，实际使用上20年基本就折旧到必须要换新了，这也是为什么不推荐买房龄高的房子。

想要一直生活在较好的小区环境中，唯一的解法就是不停换房龄底的房子。

公共品的折旧速度，取决于这个群体中破坏性最强的那部分，而不取决于群体平均水平，而维护公共品所需的开支，则取决于群体的平均支付意愿。（折旧取决于破坏最厉害的长板，开支取决于支付意愿的短板，换句话，少数人破坏、所有人买单）

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