排序
市场反映的是预期，而不是事实
一个地方出规划，要建地铁，房价是一夜之间就上调的，房东们不会等2年后地铁建好再上调，不会的。 规划出来的当天房价就会上调很多，调到什么价格？调到2年后地铁通车时的价格。这就叫做当下的...
人人都说家乡好，真正想明白这个观念怎么来的，并不简单。
我们长期是个农业社会，大规模的工业化是最近大几十年的事儿。绝大部分的城市人口往上推三代，都来自农村，都是农民，都曾经以种地为生。 对于农民来说，所谓的家乡本质上是土地，你有块地，那...
散户投资如何打造自己的交易体系
文章很长，我没啥耐心看完，粗略过一遍，比较有价值的一个观点，我认为是： 每个人建立交易体系，一定不要跟自己的性格过不去，性子慢的人不要参与操作短期的品种，性子急的操作长期品种也是很...
打你，恰恰因为你过于管用了。
没用的东西，从来没人禁止。
知道为什么要限制教培吗？不是因为那个游戏没用，恰恰是因为太有用了。 教培的本质就是堆资源，堆资源这个办法不是没有用，而是太有用，这玩意儿简直就是不公平的杀器，所以才要打压。 你不打压...
不管行业的形态如何变化，其服务于人类社会的本质不变。
不管行业的形态如何变化，其服务于人类社会的本质不变。不管汽车行业的形态如何变化，都是服务于人类的交通出行需求；不管能源行业的形态如何变化，都是服务于人类的能源需求；不管金融行业的形...
买房签合同的注意事项补充
签约的时候应该签三份合同：存量房买卖合同（范本）、补充协议、居间服务合同。 有的城市只用签一份合同，这份合同一般叫作买卖居间服务合同，其实就是把三份合同合成了一份。其中存量房买卖合...
尊重事实，实事求是，其实很多人做不到
三四十年前读大学，那是因为有断层，高等教育停滞了很多年，忽然放开，而且当时大多数人几乎都在同一个起跑线上。以至于考大学确实等同于鲤鱼跳龙门。 但是到二十年前，考大学已经不是鲤鱼跳龙...
买学区房需要注意什么？
商品房销售过程中的学区房，你听听就好。 学区房的划片问题，一般每年春天由区一级的教育主管部门负责确定（也就是说学区不固定，你的房子当下在学区，可能明年就不在了）。 如果政策调整了，开...
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