房贷转经营贷靠谱吗?

看到群里在讨论房贷的金融中介可以转成经营贷,套中间的利差(以前都是5.8%的房贷,经营贷是3.8%,中间有2个点利差),理论上只有总额较大的房产才能产生较大的省钱空间(节省几十万利息)。

风险告知:阅读原文

风险主要是2方面:

一方面是经营贷还款时间要求的短,几年就要还一次,再续贷,需要垫资,中间产生的手续费,公司虚假流水,虚假合同等都需要中介费用,可能被敲竹杠,也有可能都过了,实际没有节省多少钱,中间的利差只不过是银行赚的变成中间机构赚的了

另一方面就是法律风险,理论上被查到了可能就要坐牢

再分析

每次中介操作手续费接近1个点。实际节省可能不到1.5个点,背负风险还很高。自己权衡。

Originally posted 2022-05-09 10:38:00.

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