分类： 生活经验

买家越少，溢价越低

Originally posted 2021-07-16 22:41:23.

起因是：最新真假airpodspro辨别方法，买到了假耳机，但是我没时间浪费在维权上（无论是政府单位又或者平台客服总喜欢上班时间打电话追问明细情况，烦人），所以没一直跟进，不过不妨碍我花半个小时整理具体思路留在这里，老维权人（被坑的我）了。

首先贵重物品尽量不要提前确认收货，确认收货一定要和快递员当年拆开确认收货产品（最好能当面激活保留开箱视频和快递员当面口供视频：什么时间签收确认了什么系统什么产品，越明确越好，防止后续扯皮的同时，可以要求快递员出面做做旁证，只要你说你法律诉讼，110报警怀疑快递调货，快递公司立马从总部回电话告诉你愿意配合你，如果你能获得实质性进展，愿意让快递员停工，带着身份证去配合你），这是最重要的人证，也是防止扯皮你故意整个假货骗赔偿的。

发现产品疑似有假，立刻闲鱼举报售卖假货，要求假一赔三，支付宝账单寻找交易记录投诉诈骗售卖假货。

然后除此之外想方设法获得真假凭证：

①与专柜正品对比或与官方对比图（对比图，一定要标注哪个是官方的图，哪个是会员收到商品的图，最好图上直接标注区别点）

②品牌方提供的鉴定报告或者有鉴定资质的鉴定机构提供的鉴定报告（配合快递员旁证）

③卖家主动承认售假的聊天记录（话术引导，引导出来后立刻结束对话作为证据使用）

④其他会员投诉假货问题的详细评价截图（历史旁证）

⑤与手上同样商品对比或遵从网络鉴定假货指南的对比图

最重要的是2-3-4凭证，然后可以据此进行投诉。

对于消费问题，优先通过平台客服，人工客服上诉处理，无法处理，结果不满意的，提到12315投诉，依旧不满意的可以考虑法律程序维权。

也可以联合维权：在中国如何进行有效地投诉或者是如何有效维权?，法律才是真正有效的手段，如果要向上级行政部门投诉，那么一定要反映上级单位不作为，可能存在受贿包庇的问题，连带一串的行政单位都投诉一遍。

法律程序维权：联系平台客服，要求提供对方交易人（卖家）的个人实名信息，诉说自己要求实名信息进行法律程序维权。

联系客服要求对方实名信息披露上诉法庭：

申请链接，请您通过手机端填写并提交申请：【https://t.tb.cn/1uraaMh2NtbD0Ck4sOFAII】

备用链接：

http://t.tb.cn/3p8faUPRR4O4c1j8rDgABZ

法律诉讼一定要强调两个主体：

一个是平台官方，比如闲鱼官方公司主体：

浙江阿里巴巴闲鱼网络科技有限公司

法人代表：丁健

公司地址：浙江省杭州市余杭区五常街道文一西路969号3幢5层566室

联系电话：0571-85022088

另外一个就是平台提供给你的卖家实名信息，然后提起法律诉讼，在有证据的情况下，基本不存在败诉可能。（大概50块钱左右）

为什么要投诉官方平台，《电子商务法》第三十八条规定：“电子商务平台经营者知道或者应当知道平台内经营者销售的商品或者提供的服务不符合保障人身、财产安全的要求，或者有其他侵害消费者合法权益行为，未采取必要措施的，依法与该平台内经营者承担连带责任。”

换句话说，平台负有监管责任，监管不到位造成的损失，平台有责任承担（这就是为什么要带上平台公司主体，当卖家跑路联系不上无法获得赔偿的情况下，损失由平台承担），一般情况下，假一赔三，损失不足500的赔偿500，当然败诉要承担所有诉讼成本。

Originally posted 2023-04-10 22:33:13.

花呗白条不上征信，苏宁的上征信，信用卡上征信，微众银行上征信，工商银行申请商户收款码也上征信

Originally posted 2021-07-16 22:39:00.

如果你去挂号，然后老老实实等到号子叫到了，医生看了之后，给你开了单子再化验，化验结果出来后，再拿给医生开药，这个等待的过程巨漫长。

所以，熟门熟路的做法是跑去先找医生，你就跟正在看病的人讲，我只要医生开个单子就好，不看病。

这几乎不怎么耽误后面人的时间，医生开个化验单，熟练点，卡插进去，一按，10秒都不到。你拿了单子，先去排队化验，等化验结果是要时间的，这段时间，正好你也在排号。

明白这意思吧，先化验，等化验结果和等被叫号并行，可以为你节省差不多一个小时。

当然还可以加速，后来更有经验了，我们就把专家号和普通号，统统挂一遍，哪个先排到就去看哪个。

合理运用各种节省时间的手法是必要的。

Originally posted 2021-07-16 22:37:05.

收集整理了东京的一些房产数据，仅供参考
【结论】
人口流入一线城市是趋势，即使老年化的日本，东京人口也是一直增加。
东京23区公寓平均每平米（套内）月租金约240元，核心区约270元（租金数据可能偏高）
东京23区公寓平均房价约4.6万元每平方米（套内面积，阳台不计算面积），核心区约6万元（样本量不足1000条记录，可能不能反映实际情况）
房产到地铁站的步行时间超过12分钟，租金明显下跌。
以样本数据为研究对象，东京目前平均租金回报率约为6%（未扣房产税和物业费维修费，扣除后约为4.5%？），都心6区平均租金回报率约为5.4%（扣除持有成本后约为2.9%？）。越是热门的区域租金回报率越低。国内的城市也是如此。当经济增速下降到日本水平后，房产的必要租金回报率可能会向东京靠拢。
离开东京核心区较远的地方，房价迅速下降。按马云说法，真的是房价如葱。

【风险提醒】
本文仅仅是从客观角度整理东京的房产市场数据。
请不要看到本文后，用东京和国内一线对比，从而影响你的购房和投资决策！毕竟国内的一线城市，发展潜力可能大于东京！

Originally posted 2021-07-16 22:32:02.

预期中奖的金额乘以概率，之后的这个数值是比买这张彩票（标的物）的成本大还是小。
如果大，那就可以不停的买，重仓的买，那叫无风险套利；如果小，谁买就等于谁把钱往水里扔。

Originally posted 2021-07-16 22:31:19.

老板，每次进了铝板，都要去做空。为啥呢？因为铝价在波动。

你进货是一次性的，是集中的，比如每年的某一天，但是你出货周期很长，可能365天陆续有客人来。门窗的价格是随着铝价波动的，随行就市。

涨了你可以对客人涨价，但是跌了，你也得对客人降价，否则人家就去别家店了。

为了防止铝价大幅度波动，你每年集中进了货就得做等额的空单，把利润锁起来，然后等客人订货，他订多少，你平掉多少部分的空单。

所有的铝合金店的小老板们，都是这么做的，其他和原材料相关的企业，也都得这么做。

你要知道自律意味着什么？
自律意味着自我修复，意味着始终处于良性循环。

大部分人挣钱就是用来花的，你买辆车，买个奢侈品，这就叫花。
少数人挣钱是用来继续挣钱的。
你收购了一家公司，这不叫花钱，这笔钱并没有变成消费品，而是变成了继续赚钱的工具。

一个人的净结余比别人多，只是起点，如果他不能让多出来的净结余发挥资本的力量，那么最终也无非就是多加班，多消费而已。

Originally posted 2021-07-16 19:30:47.