买房后房价下跌和不买房房价暴涨，哪个结果更严重？

1．不买房，如果房价暴涨，我们无能为力。
2．买房，并且合理控制贷款，如果房价暴跌，我们可以控制风险。

任何风险可控的事情都无限接近套利。