重点城市限购会是一个很长期的事情。
在房票有限的情况下，流通性是非常重要的。一个东西再值钱，急等着用钱的时候不能变现，那都等于零。
去化周期短是一个很重要的指标，一套2000万以内的房子丢出来，挂牌在成交均价附近，3个月内要能出掉，出不掉你买它就有风险。
今儿人家出不掉，赶明儿捂在你手里，你也出不掉，这是一回事。
在过去的2020年里，富豪的身家平均上升了70%，可是同时期的楼价呢？你见哪个板块，哪个小区上升了70%？
没有，一个也没有。
Originally posted 2021-07-16 22:48:09.
大多数人看完可能理解不了欧神，我也不是他的粉丝，属于路人，只是熟悉这个人的名字和部分事迹，简单从这个视频来看，欧神是可以被封神的，他传达的很真实，表现的也很真实。
能被封神的人，一定是脱离了低级情绪，形成了自己交易系统，交易规则，并且严格执行这套自己的方案的人，不同领域有不同的神，但是你见多了以后一定能感受到他们其实很相似，只是在不同的领域取得了不同的成功，以至于看起来不一样，但是他们的本质是一样的。
他们其实就是人形的AI，脱离了人类的低级趣味和情绪，严格为自己的目标去落地执行自己不断总结优化的方案。
配和
Originally posted 2023-04-17 19:48:24.
贝佐斯问巴菲特：「你的投资体系这么简单，为什么别人不做和你一样的事情?」
巴菲特回答：「因为没有人愿意慢慢变富。」
Originally posted 2021-07-16 22:46:03.
美国的教育这么发达，全世界的富人都愿意花费高昂的学费去留学；美国的股市涨的这么稳定，尽管有回调，上百年如一日的步步上升；美国的营商环境这么好，这么重视投资人，重视企业主，保护他们的私有产权。在这么多的良好条件下，按说你只要长期投资+教育投入+做点生意，反复迭代，几乎每一个美国穷人家庭都会逐渐升级到中产乃至富人。
可现实中上述这一切并没有发生，这是为什么？
真相是没有耐心，根本拿不住，很多人，挣得多的时候，他花的也会多，收支始终是平衡的，没有结余。
没钱实际上就只能保守，因为不保守挂得更快（猥琐发育）；没有天赋，就意味着想要靠自己也不知道从何处下手。
Originally posted 2023-04-16 09:33:52.
当大家都意识到别人也没有选择的时候，就都会倾向于高价占据最后的资源。
Originally posted 2023-04-16 09:31:41.
豪宅的成交基本上都是全款，然后这个新业主会把房子拿去抵押，抵押个7成，或者更多一些，然后再把钱投入到公司的运营中。
如果豪宅某一天说不可以抵押，或者只能抵押1成，那这个市场肯定撑不住。所以我说抵押的难度其实具体影响着豪宅市场。就如同求职的难度实际上影响着普宅市场。
一个是用找工作的难易度去买的，另一个是用借钱的难易度去买的。
Originally posted 2023-04-16 09:29:40.
他管理10个亿，也是2个点，管理100个亿也是2个点，他赚钱也是2个点，赔钱也是2个点，那么他为什么要那么在乎赚了还是赔了？他更在乎的应该是管理的资金规模才对，他一定会把主要精力放在如何扩大管理的资金规模上，而不是如何提高盈利。
投资回报率是随着管理资金规模的上升，而注定下降的，而且，绝大部分人的收入是有天花板的，严格限制了他们的选项，从而影响了他们的最终决策。