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投资的本质就是利用大众的共识赚取差价

Originally posted 2021-07-16 06:56:08.

提高一个视野来看问题：

城市的运营和维护成本一定和普通家庭一样的有着相对稳定的支出，要想要维持运转一定也是需要相对稳定的收入作为现金流，过去依赖卖地获得大额收入覆盖运营支出。受到各方面影响，现在以及将来的重要政策一定是围绕：降本增收来做（一直都是，只是未来可能会更突出）。

一方面要求引进投资拉动地方经济（可预见的未来能提供更多税收，无论是企业还是个人）；

另一方面要改变一锤子买卖转变成长期稳定的收入来源，比如房地产的一次性收入上增加稳定的房地产税收（税收方向一般是谁得到的资源多，谁也要付出的多，个人角度的稳定支出成本可能会增加）；

》营造稳定健康的现金流来覆盖稳定的支出项目，这是家庭财政运营的关键点。

 

 

Originally posted 2023-02-20 10:25:32.

a.平安：平安的成长主要就是靠保险代理人的人海战术。结果人家都去跑滴滴和外卖了。自从滴滴和美团崛起后，平安就不成长了。

b.万科：房子依然卖得很好，但新房被限价了，地产的成长被卡死了。

c.美的：国外疫情不断修复，中国大家电的出口基本见顶，而小家电市场空间有限，也不一定干得过其他小而美的公司。

d.顺丰：拼多多养大的极兔入场后，行业格局严重恶化，价格战再起。顺丰一季度亏损，二季度盈利同比大幅下降。

e.海螺：今年地方政府专项债发行缓慢，而且传统基建占比较低，传统基建投资规模出现大幅下滑。

f.腾讯：中美政策轮番打压。反垄断下，行业竞争格局变差。

g.恒瑞：最倚仗的创新药PD-1，销售额高速增长阶段即将过去。此外，今年6月，公司集采报价严重失误，仿制药的盈利增速也会下滑。

Originally posted 2022-03-29 17:11:43.

你想干嘛，十年后想干嘛，一年后想干嘛，分解到这个月，这星期，分解到今天要干嘛，然后过去的一小时你干了嘛，过去的三小时你干了嘛。

你想干嘛都没问题，你告诉我你想打游戏，一点问题都没有。

然后我们定计划，我们要玩什么游戏，玩多久，玩到什么成绩，怎么改进，怎么复盘，怎么考核？

有人问玩游戏还要考核？玩游戏当然要考核，人生处处KPI，玩游戏当然要背KPI。

没有KPI的人生还叫人生么？人要是活的连周报日报都不写了，那得堕落成什么样？

Originally posted 2022-03-29 16:56:07.

企业税是什么？就是一个国家对资本的态度之一，你过于讨好资本，他们秃子打伞——无法无天；你彻底不给资本甜头，那这玩意就跑路了。

Originally posted 2022-03-29 16:56:07.

其实有一个相对简单的办法可以计算。

银行的基础年利率一般是4%附近，可以按照这个数字做利息率计算。（一般来说就是你把钱存到银行，银行会给你固定4%的收益率，不过这个需要你和银行谈，不然一般可能才2%，不过你也可以用证券账户买银行股，银行股的每年分红基本稳定在4%）

然后你简单统计自己一年的消费支出是多少，比如一家人每个月固定的消费支出平均要1万块，那么你的年消费金额就是12万。

所谓的基础财富自由就是用利息可以负担自己的消费支出。

12/4%=300万

按这样计算，你需要基础的强制储蓄需要300万。

Originally posted 2022-03-29 08:49:55.

住宅房地产和股权的年回报率相当（7%）。

多数国家的债券等安全资产的真实收益率在1%到3%。

在大部分时间里，多数国家的资本回报率远高于经济的增长速度，资产的回报率长期是经济增长率的两倍。（超过GDP约3%-5%）所以贫富差距在不断拉大。

阅读原文

Originally posted 2023-02-13 08:00:49.

文中的案例就是定投忘了，放了5年，翻了近3倍，买的就是宽指基金，算一下折合年利率60%了。

想想看这两年自己瞎折腾赚了多少呢？

阅读原文

坚持定投，买宽指基金就可以了，相信时间。

Originally posted 2022-03-25 21:45:28.