随着经济下行，真的比较其实比较多了，一般都是返现金或者黄金，因为房价是跌的，但是又不能低于政府指导价卖，所以按照政府指导价贷款，暗地里实际按照真实跌了的房价给你卖，导致你的贷款比你实际买房的钱要多，所以卖房的会反过来送你黄金或者其他相当于退钱的东西做补偿。
以前都是假的多，会用这种贷款名义比如装修贷，企业贷，营业贷等非买房的按揭贷款来贷款用于买房，实际到手的钱多过首付，称为零首付或者付首付，这种都是短期贷款，最终需要过桥资金垫付，需要你反复借助人家的操作做贷款还房贷，拉高了个人承贷水平，另外也是诈骗罪，最终出现的情况比较常见的是被银行发现要求全额还款，无法偿还就拍卖房子，还不够涉嫌金额大的可能就按金融诈骗罪处理了。（当然了，以前有业绩，互相理解没人查，以后不清楚）
首发于 2023-06-24 19:00:18
之前讲过美团抖音凭什么从互联网做出来，因为核心抓住了大学生群体（基于地理位置人群画像非常清晰），与之对应的就是团餐市场（企业团餐，校园食堂等），预估市场规模2万亿，其中大学市场占据约30%，也就是6000亿，指鼠为鸭事件背后的公司中快餐饮就是该市场的隐形龙头，高校食堂市场约700家（约25%高校市场），年营收和海底捞持平，利润超过海底捞（370亿），毕竟综合成本比正常高校联采成本低近20%，即使加上人工等成本也只有售价的30%，远低餐饮业平均成本。
首发于 2023-06-24 18:59:17
记得报考这些城市的大学，遇到优质大学生概率比较高，当然玩的花的也更多。
全国双一流高校最多的10个城市：北京（34所）、上海（15所）、南京（13所）、广州（7所）、武汉（7所）、成都（7所）、西安（7所）、天津（5所）、长沙（4所）、哈尔滨（4所）。
去这些地方，应该更容易偶遇到名牌大学的学生。
首发于 2023-06-24 18:58:19
一种东西的机会成本是为了得到这种东西所必须放弃的东西。
首发于 2023-06-24 09:57:33
人世间正确的策略就两种，一种叫死磕，如果要做，一定要做到头部，第一名会拿走绝大部分的奖励，第二名喝汤，第三名舔盘子，其他人竹篮打水一场空，全是陪跑的。
如果不死磕，如果不打算跑到赛道的头部，那就干脆别做。
首发于 2023-06-24 09:27:57
一张牌打出来，最重要的问题在于平衡各方面的预期。
首发于 2023-06-24 09:20:41
如果放弃品控能赢，那只能说明市场不需要品控，或者说消费者只认价格。
首发于 2023-06-24 09:12:22