开发商先从村里承包土地，然后用以租代售的方式和业主签订一个长期租赁合同（5年、10年、20年、30年不等），然后盖房子，把房子卖给业主。这个房子因为没有任何合法手续，所以实际就是一个名义...

售后包租，就是以投资返利为诱饵将商铺出售给业主。这种商业模式一般会签两个合同，一个是售，一个是租。售就是业主买房的商品房买卖合同。租就是业主再把房子出租给开发商的委托经营管理合同。...

在我国，大部分情况下，土地和房屋由两个彼此独立的体系管理，国土部门和房屋管理部门。国土局负责拍卖土地，办理土地使用权证。房管局负责监督房屋建设，颁发房产证。现在二证合一，统称不动产...

现在没有房产证，过几年就有房产证的房子。买这种房子风险比较大，如果房价上涨，业主可能会反悔。因为没有房产证，所以房子不能办理网签，业主又总是比你先知道房产证什么时候下来。业主很可能...

准备收房的时候，大家可以聘请一位验房师陪同，很多验房师都是从建筑工程相关行业的一线退下来的老师傅，收费不高，能帮大家检查房子可能存在的大小问题：楼体、墙体是否垂直，是否存在漏水问题...

按照时间顺序排列大概是这样的：•认购书•商品房预售合同•补充协议•前期物业服务合同•业主大会公约•抵押贷款合同如果你买的是商铺，可能还要签委托经营合同。上面提到的商品房预售合同、补...

真是的普通中国父母，卖力苦干，省钱只为了给孩子更好的生活。 他们生于70年代初，没什么文化（多子女贫困家庭，小学未读完就辍学了），靠着勤扒苦做，压缩开支，省钱攒钱，不仅供应作者和弟弟...

其实有一个相对简单的办法可以计算。 银行的基础年利率一般是4%附近，可以按照这个数字做利息率计算。（一般来说就是你把钱存到银行，银行会给你固定4%的收益率，不过这个需要你和银行谈，不然...

首先思考的问题一定是，我的赌点是什么？我到底下注的是什么东西。这个东西不是哪家公司，而是那个我认定会发生的东西。我算错了不是问题，但是至少，我有算的意识，而且我知道我在算什么。 其...

从不觉得有什么机会是好掌握的，哪个机会都特别难掌握，因为哪个机会都需要你手里有牌。 你要啥啥没有，你打个寂寞。 第一，你得有牌，第二，人家出的牌，你能吃，或者能碰，第三，时机要对，正...