分类： 生活经验

人生本质就是一拨人哄着另一拨人过日子，另一拨人，需要被哄，才能过日子。

这个世界永远都是用更少的人，去创造更多的财富，想得通这个规律，就知道，不可能有想象中的稳定，因为大趋势就是干人，不断地干掉人，不断的用更少的人，去完成过去要很多人才能完成的工作。

看房前

携带地线检查器；
卷尺？
签约前

协商 快到期了看房问题（需不需要人在家，到期前多久要配合看房）
买卖不破租赁？
转租条款；
能否办理居住证，注册地址、备案等？
损坏，家具更换如何处理？物品价格清单
询问是否可以更换电器窗帘，可以养宠物？
可否养宠物（写进合同）
检查房屋抵押/贷款/法院查封状态
检查合同（ AI review ）: 自然老化不赔，买卖不破租赁，水电前任租客账单，甲方对合同享有合法出租权，因产权纠纷造成乙方损失…。 警惕绝对词。
退租以后多久房东查房 + 退押金？（写进合同）
有哪些其他收费？水电网物业垃圾？如何收费？民水民电？
看房检查

电器

空调好用不好用，制热制冷模式都可以吗？足够凉吗。开太久漏水吗？有异味吗?
热水器？燃气热水器热水器最好 16L 每分钟以上；电热水器检查水垢；
电器是否工作正常（冰箱，洗衣机，热水器）？噪声？水垢？结霜？
洗衣机空转检查漏水；烘干检查是否会报错误码；
烤箱 热水器 微波炉 同时开最大检查是否跳闸；
水

有无漏水地方（空调开太久滴水、楼上滴水、水管滴水、下雨窗沿渗水）
马桶冲水大小按钮，各水池上下水如何，通畅吗？
喷头水压是否足够大？
下水道是否返臭
水池地漏功能检查，下水道是否在低位，尤其检查卫生间（可能存在地漏高于其他地方，洗澡后不下水问题）
电

电线隐患？裸露电线、不正确的接线。（地线检查器）
漏电保护器是否可用（按一下空气开关旁边的测试按钮）。
测电笔 中性点 零线电压
房

阳台封闭吗？晾衣服会不会被风吹，宠物友好(有掉落风险)吗？
有无摄像头，双面镜？
隔音？除了马路上的隔音，楼上楼下之间会有走动的声音吗？隔音 okay 吗？
门锁是否正常？好不好锁上，能彻底反锁吗？
小区门禁如何？外卖、快递进来如何进来，到门口还是到驿站？
搬家是否方便（电梯？搬家车是否可以在楼下搬，还是车停很远）
密码锁更换/测试，换电池，重置。
天然气/烟道返气吗？
所有抽屉、衣柜、活动件测试。 窗户把手松紧度检查
卫生

死角、床垫下、沙发罩下、冰箱后面的缝隙等是否有血渍、虫子？
地毯下方是否有污渍？
网络

网络哪些运营商可以接入？
网线口可用吗，要不要过福禄克？
车

停车位多少钱，如何办理？是否有特定条件（比如行驶证必须和业主同名）
访客可以停车吗？
看房后

搬家前

箱子（德国纸箱不需要封底 / 考虑带扣手）
60cm x 40cm x 50cm :可能有点大
40cm x 30cm x 30cm：
真空袋子
找物业开出门放行条
入住前

除虫，喷洒杀虫剂；
房子污渍问题不可用的电器等拍照记录留档
入住之前打扫卫生或者家政
管道疏通剂把各个地漏下水道洗消
床用床笠挡一下防水防姨妈
智能锁、 钟表换全新电池；
空调/热水器/洗衣机/油烟机/冰箱清洗；
窗帘地毯沙发是否清洗？
入住后

修改房补地址
个人所得税租房补贴地址
居住登记地址
购买租房保险？
其他

搬家思路

德国纸箱不用封底
最好带扣手；
保鲜膜 + 真空包
60cm x 40cm x 50cm 常规搬家箱子,可以装：
小面 8 箱
中面 15 - 20 箱
依维柯 30 - 34 箱
40cm x 30cm x 30cm 小东西

原文

首先要拿到天时（经营资质，经营成本问题）地利（地理位置优越，用户不会绕弯才能找到你）然后争人和（让更多人愿意在你这里消费）。

怎么争人和？比如一项业务送牛奶，只要你在他家店里订了牛奶，他就把新鲜牛奶送到客户家门口。新鲜牛奶就是那种没有保质期的，你当天要喝的。这些人通过留言来订奶，来约上门时间，一来二去，就拿到了所有人的联系方式，顺便知道了家里有几口人，什么年龄段，……包括谁家的男人香烟抽得剩多少了，谁家的洗发水还剩多少了，过多久要来买了，都有个预估量，这样不会盲目订货，不积压库存，你了解了所有客户，你了解了他们在你店里的消费，你就可以预估你要进什么货。你就有针对性的进货，而且你不会说，进太多，卖不掉，或者进太少，客户来了买不到。

超市里，东西该怎么摆放。

拉开冰箱门，最外面一排永远是冰的，你往里面摸，反而有可能摸到常温的，因为客户是没有耐心的，尤其是夏天的时候，他打开冰箱摸外面第一瓶不够冰，他很可能就放弃了，他的第一反应是，你家没有冰的，不会100%的用户都没耐心，但只要有50%没耐心，那长期看，你就失去了一半的该品类营业额。

你不能指望客户自己在冰箱里面翻，指望客户自己调整，指望，你就损失了潜在的交易机会。

这年头很多人是手机控，有一只手永远拿着手机，当他意识到自己要用双手去拿一个东西时，他就放弃了，他干脆不买了。

越往上，体积越小，重量越轻；越往下，体积越大，越重。

所以，有提手的，无论是油，是水，是大桶的饮料，永远都放在地上，从来都不放在货架上，连货架的最底下，最里面一排也不放，要的效果就是你一弯腰，一拎就拿走了，你单手一定可以操作。你不需要去翻，去找。

店里成箱累放的那种，比如说矿泉水呀，啤酒呀，饮料呀。如果地上累着10箱，一定有一箱是剪开的，一批货刚到，10箱水，每箱24瓶，当场就剪开一箱，干嘛？方便顾客取。因为冰箱里的如果没有了，或者顾客要买常温的，顾客是怕麻烦的。那东西，塑料纸包得很紧，顾客撕又撕不开，他可能看了一眼，下意识觉得麻烦，就不买了，每个品种都给你剪开一箱，就是告诉顾客，你想成箱的拿，也可以，你想单瓶买常温的，也可以，你只要伸手就可以。

你去买个牙杯，买个脸盆，买个洗碗的什么布，他放在哪儿？放在超市最里面。他知道你不得不买，不买这么晚了去别地儿也没得买，他就放里面，你得多走几步路。什么东西放门口呢？香烟，啤酒，可乐，巧克力，口香糖，就在收银的旁边，你买任何生活用品，只要收银，就得被这些容易成瘾的商品勾引一次。

很多事看着容易，但是落地下来处处细节，处处是成败，处处替人着想不是每个人能做到的。

鼓励消费的事一定要替消费者简化门槛，操作成本越低，消费者买单越爽快。

联系我

email》lixuehan@email.cn

电话微信〉13273792437

原则上只记录能想到有印象的。

本文已停止更新，新内容转移网页》用什么app产品？

软件购买：

原则上只买一次性买断的，尽量不买会员订阅性的

软件名称	价格	后悔吗	作用
效率控	50		小工具箱（生成二维码，网页截图等）
hometime	50	后悔，没用，日历可替代	系统自带日历+通讯录备注更新整齐更好用
videoleap	448	后悔，因为发现自己不适合做视频
vllo	50	后悔，因为发现自己不适合做视频
录屏大师	128	后悔，因为发现自己不适合做视频
湾区日报	50	停更中，下架了都
图怪兽	168	后悔，因为发现自己最终买了创客贴终身替代
pico	18	后悔，实际没有需求
ivod	98	后悔，还是买了videosave替代
picsew	18	后悔，免费的我的标记替代
thor	16	后悔，没有需求
httpcatcher	16	后悔，没有实际需求
我的物品	50	后悔，博客记录或者备忘录记录就可以
白描	6	后悔，ios15就能直接ocr识别文字了，微信也可以
白描证件照	6		拍电子证件照
scannerlens+	6	后悔，忘记能干啥了，肯定没用过
supershift	50	后悔，忘记能干啥，从来没用过
创客贴	500	已经降价了好像	简单制作常用规格的图片
justpressrecord	15	后悔，语音转文字可以用word的听写替代
i迪云听写	1	后悔，没必要买
音频提取器	98		提取音频文件
熊猫吃短信	3	后悔，没必要买，短信都不怎么看
videosave	198	（下边有更好取代）
Office 2016 win	398
nplayer	68	后悔，用不上，不如直接商店买infuse
office 2021 win	35
office 2021 mac	106
infuse	100	意义不大，emby，plex都可以处理
affinity photo （mac）	178	这家公司会发新版本要求重新付费可用，难过	修图作图
affinity photo （pad）	68	这家公司会发新版本要求重新付费可用，难过	修图作图
affinity designer（mac）	178	这家公司会发新版本要求重新付费可用，难过	修图作图
affinity designer（pad）	68	这家公司会发新版本要求重新付费可用，难过	修图做图
affinity publisher（mac）	178	这家公司会发新版本要求重新付费可用，难过	修图作图
percento	88	记账（后悔系列，excel更好用）	不如Excel、
钱迹	128	记账（excel更好用）	不如Excel、
zfuse（ios）	18	电视台直播(有替代)	不如aptv
zfuse（tvos）	18	电视台直播（有替代）	不如aptv
any video save+	25	取代videosave，下载功能更新没了	视频下载
瓦尔登	50	备忘录+提醒事项就够了	不如自带提醒事项
影音宝	88	后悔，bug多，有替代	凑合用X看阿里云还可以
plex	999	后悔，不组nas，没用
iplaytv	45	后悔，有替代产品
miaoproject	45	哔哩哔哩第三方tv
obox	21	暂无替代，但是不买额外年费产品没有意义	无人维护
fileball	70	已经不合适，下掉了很多网盘支持	替代直播，网盘，nas播放器，可接公益服
infuse	618	不能用公益服网盘，没有nas毫无用处	可以买私服好用
享阅	12	txt离线阅读器，有更好替代品
山丘阅读	78		多格式电子书离线阅读器，支持百度网盘资源提取
evermusicpro	68		本地离线音乐播放器，可接部分网盘资源
蒙哥阅读器	18		网页，英语原版书阅读器，支持直接查词翻译
欧路词典	38	内购不如直接专业版全家共享	英语单词学习词典
Aptv	12		iptv播放器。独立开发者作品，体验更符合国内用户
music mate	68	一般用不上	地理推荐am歌曲
mindnow	100		在线思维导图，简约，不是很好用
天翼云盘*3	540	10t永久空间	换卡导致账号丢了
欧路词典Pro	98		学习单词
广告拦截器	12		拦截广告
zoe	18	有更好的取，mp4pro	下载视频
readon	12	相对目前最好的国区产品了，还是建议用免费的	rss阅读器，不能抓全文
色卡	12		就是做个配色识别个颜色色值
progress	1	瓦尔登的替代	任务计划进度管理（不如自带提醒事项好用）
网页监控插件	399		监控网页内容变动，经常被监控网站风控拦截，无法正常使用
retouch	25	图片处理，消除一些不想要的内容	效果不理想，凑合
Ego Reader	128	rss阅读器，可以默认抓取全文（唯一优点）	bug多一些，体验不是很好，和NetNewsWire:做补充
月圆之夜	100+	体验还可以的单机游戏	看了开发者快不行了，就买了所有拓展包
王者荣耀	0	当联机单机游戏打还可以
枪火重生	30	保留一款射击游戏，有时间看看
恶果之地	12	试玩还可以，就留着了
王国保卫战（起源）	12	还不错的塔防
军团战棋（英雄时代）	40	很少有人喜欢这种浪费时间的战棋游戏了
知集	18	还不错的网页订阅工具（已经3年没人维护了）
moneythings	108	支持5人家庭共享的记账，入门难一点，更科学一点	不怎么用，还是excel用
finalcutpro	1298	等有机会需要学习视频剪辑使用
超级简历	119	编辑修改简历
知犀	328	思维导图工具
Adguard	195	全平台广告屏蔽工具
readkit	168	rss阅读器	体验还不错
扫描王全能宝	89	ocr识别，提取文字
syncnext	198	填补appletv内容缺失
eagle	199
好读	30	收集网址稍后读，适合整理不支持rss的网站	体验还行
goodlinks	30	替代好读	体验还行
GEMINI	6	游戏
去月球	30	游戏
月圆之夜	120	游戏
部落与弯刀	30	游戏
霓虹深渊无限	30	游戏
枪火重生	30	游戏
zoe	12	视频下载拓展
HDIMG、	0	图片下载拓展
广告拦截器-防骚扰大师	12	广告拦截拓展
泰拉瑞亚	12	游戏
bird alone	12	游戏
恶果之地		游戏
帕斯卡契约		游戏
暴走机甲		游戏
王国保卫战复仇		游戏
中年失业模拟器-大多数		游戏
人生模拟器-中国式人生		游戏
帝国守卫战		游戏
王国保卫战起源		游戏
瘟疫公司		游戏
军团战棋英雄时代		游戏
迷你地铁		游戏
英雄迷宫冒险	12	游戏
chaptgpt3.5	199		个人开发者已经跑路了
goodnotes5	68		不值得，更新版本会取消付费，需要重新付费购买使用，买断变订阅
updf	299	pdf处理工具
XPTV	50	第三方盗版影视tv播放器
日杂相机	50	照片编辑工具	感觉没有微信编辑方便
暖雪	50	单机游戏
葫芦AI	299	聚合多个主流AI大模型，包括GPT4.0等	用免费的元宝了
花生小店	3000	比有赞便宜的电商小程序（有h5版本）	没业务可做
传说法师	18	游戏
小巧工具箱	68	只是为了一个提取视频的功能，看起来功能挺多的，付费了，然后不好用。。。醉了
花皮	9.9	研究一下低成本的社交项目，确实做的不错
码密	58	密码管理器	换回苹果自带的密码了
维克音乐	88	播放网盘音乐	换回苹果家庭音乐了
enpass password	70	密码管理器	换回苹果自带的密码了
hamsterbase笔记软件	400	网页保存工具	更新太慢，体验太差，放弃了，用了分享到微信群这个操作
vidhub	88	网盘视频播放器	没infuse好用
music mate	88	基于苹果音乐听附近的人在听什么	偶尔歌荒用一下，感觉和附近的人品味差太远了

会员服务：

原则上只买或者续费有实际意义的会员

会员项目名称	年费价格	后悔吗
网易严选	59	后悔，会员权益越来越没用，相当于没有了
京东	99
1号店	99	没有续费必要性，可以这样免费得》领会员
云闪付	62
微博	60	后悔，没有实际意义
Apple Music	204	腾讯视频会员费用转移到家庭音乐会员
苏宁易购	30	后悔，用不上
域名	500
服务器	1100
话费套餐	19	自己6张卡
腾讯视频	109	据说升级v7后可以开几个附属卡，相当2个年卡会员（扣10000点成长值，需要2年能有10000，升到x7需要4万，大概要7年左右，不合适啊），到期不续了
视频库	240	（开放可以用的  plex  |  emby ）》也可以自己本地化，切回网盘看了
物业费	2500
视频会员	1000	不确定会不会跑路，希望长久一些吧，切回网盘了

免费在用的应用：

笔趣阁	自带可切换源的小说阅读器（不如浏览器装个屏蔽广告插件，已经删了）
完美邮箱	用的人少，申请自己名字的邮箱》lixuehan@email.cn，换回qq邮箱了
Authenticator	微软的钥匙串，配合edge浏览器和微软账户同步，很舒服，应用停止服务，换苹果自带的密码了
Onedrive	淘宝2块扩充到15g永久空间，作自动同步备份工作文件盘很舒服
天翼云盘	咸鱼180买个10t永久绑定自己账号，同步盘同步onedrive文件夹，双重（套娃）同步很舒服，换卡账号丢失
outlook	微软邮箱，设置滑动删除，阅读newsletter，处理邮件挺好，可安装翻译插件等，用回QQ邮箱了
QQ邮箱	主要做注册账号，邮件自动转发到outlook处理
央视影音	免费看电视直播
哔哩哔哩	偶尔看几个博主更新
阿里云盘	偶尔转存文件，被1.7t免费永久空间绑定了，换成123云盘了
中国法律	维权投诉可能需要
office（2021）	咸鱼几十块绑定自己账号，然后关联onedrive自动保存，再也不担心文件丢失了，也不用买会员了
摸鱼kiki	可以主动订阅一些咨询看，标题看新闻属于，换回RSS了
云闪付	按流程新用户能有100多块，主要管理银行卡没有手续费和蹭活动福利
NetNewsWire	应该是最好的免费rss阅读器/换成收费的read了
日历/提醒事项/备忘录	登录微软账户，默认保存内容到微软账户，可以实现ios和win的信息互通，日历和提醒事项对应了TODO，备忘录对应了onenote和便签
国家反诈中心	免费防诈骗来电屏蔽
apeedtest（okla）	免费测网速的
京东金融	白条，基金（已注销，注意到扣息太严重）
京东/京东特价（极速）/京喜	购物
且慢	第二个基金，dddd自动买入卖出，暂无手续费，管理银行卡年费使用
咸鱼/拼多多	购物（坑太多）
sketchbook	白板，没怎么用过
snapseed	修图，没怎么用过
我的标记	拼图做教程
QQ同步助手	批量处理备份手机通讯录（开始收会员费，已删除）
腾讯医典	偶尔查一查疾病相关的东西
niketraining	耐克免费的健身课，可惜了run国内不干了
发票盒子	处理发票，京东的其实可以找plus客服让他整理好发你邮箱，开始收费不用了，QQ邮箱支持了

记录一下最近2个月的额外支出（无法归纳进表格的）：

2张手机卡卡商权限改动降低套餐资费：400

收了一张南阳归属地的手机卡：500（带100话费）

改了2张副卡（450一张，花了900，带400话费）

目前家里手机卡2张19元70g流量的联通大王卡*（做了39抵消宽带），和42政企卡120g流量（已注销，迟迟没有使用人），2根宽带

买了3个10t的天翼云盘：640（咸鱼180.第一次买被卡商过了一道280，后来换卡没有注意，已丢失。浪费了）

收了个二手果11：1700，（如果不求新，二手其实挺好用，价格很好，做账号登录机）

避坑。

 

装修家具：

装修总的记下来是这样的：

现在来看，拼多多百亿补贴h和 京东百亿补贴的价格相对可以了。

产品	品牌	规格型号	预算（大概到手）	体验	决策	链接渠道	其他推荐渠道	其他推荐渠道
空调	华凌	1.5P新一级能效，HA1	1700	暂时来看还好，6年内免费修	比原计划的格力便宜差不多一半，美的的品牌	去看看	拼多多百亿补贴	京东百亿补贴
电视	TCL	Q10GPRO	5000	整体体验还好，TCL的Q10GPRO电视值得购买吗？实际体验怎么样？	整体来看，配置比原计划的索尼高一截，到手体验还行，千元内的音响没必要配了	去看看	拼多多百亿补贴	京东百亿补贴
冰箱	松下	303升自动制冰款磨砂白	2500	家里装修买换冰箱什么冰箱好？	目前来看体验不错，没啥声音	去看看	拼多多百亿补贴	京东百亿补贴
洗衣机	LG	10.5kg，95度高温蒸洗	2500	家里装修买换洗衣机什么洗衣机好？	整体来说还好，不过脱水那会很能折腾，声音有点大	去看看	拼多多百亿补贴	京东百亿补贴
床垫	网易严选	AB面旗舰款	1800	最值得购买的床垫是哪款？	注意了，一定大促买，送两个乳胶枕或者床垫保护套，整体体验还不错，亏了乳胶枕	去看看	拼多多百亿补贴	京东百亿补贴
木床	原始原素	1.8m	1700	在哪里买实木家具？	排骨铺板有点单薄，整体还可以，能接受	去看看	拼多多百亿补贴	京东百亿补贴
木茶几	香木语	1.2米	1300	在哪里买实木家具？	用起来还行，抽屉的材质有点单薄	去看看	拼多多百亿补贴	京东百亿补贴
木餐桌椅（套装）	香木语	1.6米+一长凳，4温莎椅	3800	在哪里买实木家具？	体验还不错，就是比想象中要大了点	去看看	拼多多百亿补贴	京东百亿补贴
门锁	小米	智能门锁pro	1500	装修软装总结（装修家具家电怎么买买什么）	体验还行，就是装电池的操作，让我一度以为这是假货	去看看	拼多多百亿补贴	京东百亿补贴
音响	apple	HomePodmini	600	TCL的Q10GPRO电视值得购买吗？实际体验怎么样？	拿来配电视，有点垃圾，但是拿来听歌当闹钟很不错	去看看	拼多多百亿补贴	京东百亿补贴
电视盒子	appletv	6代	1200	Apple TV的使用体验和使用资源（appletv使用指南）	使用起来还不错的	去看看	拼多多百亿补贴	京东百亿补贴

Originally posted 2022-05-13 22:37:59.

如果我吃的是自助餐，我又想要吃到有限供应的食品，那我只能拼速度，拼机会。这个机会就是集中供应点。好比一家自助餐厅，两个小时供餐时间内，只有两三次集中提供鱼子酱的时间段。它一端上来，3分钟内，就被分光了。120分钟里面，只有9分钟，是有供应的。那么在找男人这件事上，集中供应的点就是大学期间。那些好的大学，集中地替你筛选出了记忆力强的人。如果是理工男，还替你筛选出了运算推理能力强的人。如果是热门专业，还替你筛选出了，将来被高收入行业所需要的人。这么多交集之下，最重要的是什么？是量大。你上哪儿可以一次性见到成千上万被集中筛选过这三个要素的优质男性，还是适龄的？就是大学呀。而且这些人刚经历高考，大概率没有谈过恋爱。接下来，如果你密集接触，并且通过语言交流，就可以进一步了解对方的家庭背景，了解对方的性格。这是不是第四次筛选？所谓环境替你筛选了三次，你自己还可以再筛选一次。四次筛选之后，依然会有很多，那么足够的样本下，这里面会不会有人碰巧喜欢上你呢？我不知道，但是我知道，这已经是你能够做出的最大概率的决策了。一个人，等你工作后，你有办法再次见到这么大规模的，经过多轮筛选的优质适龄男性么？很难很难了。工作后，能够接触到的人，看似很多，但是，大部分都不是适龄男性。你们老板，50了，你们经理，40了，适龄么？即便能够遇到一个适龄的，也往往很难拿下。你们那个30岁的组长没有被拿下，说明什么？说明早在他还不是组长的时候，包括他还在大学里的时候，这一路上，一直也都没有女生把他拿下呀。这充分说明了这就是一个不好被攻克的碉堡嘛。

所以择男这个游戏很简单，越往后，越难。或者我这么讲，越往后，你想要占便宜，越难，你想要上嫁，越难。当然，你想要下嫁，永远都容易，随时。

随着年纪的增加，你会越来越明白，好梨一个胜过烂梨一筐，一定要逐渐减少那种「凑合能用」的东西，那只会降低你的人生质量。

Originally posted 2021-07-17 17:18:28.

不管行业的形态如何变化，其服务于人类社会的本质不变。
不管汽车行业的形态如何变化，都是服务于人类的交通出行需求；
不管能源行业的形态如何变化，都是服务于人类的能源需求；
不管金融行业的形态如何变化，都是服务于人类的金融服务需求。
除了投资方向上的倾斜，在个人或亲属的职业选择和发展方向上，一定要意识到未来是不可阻挡的。要尽可能往代表未来的行业上去靠。
很多人抱怨传统行业的低工资。但这是很正常的一件事。
因为你所在公司很可能就是当年的蒸汽机制造或马车制造厂，本身就无前途可言，必然会被科技进步取代。

Originally posted 2021-07-18 21:13:28.

比如隐私协议，比如各种条款

Originally posted 2021-07-18 21:20:45.