前段时间应该说过这个事，学区房是受当地政府政策规划安排的，可能在你买的时候会给你挂在这个学区（出于某些因素，至于什么因素就不说了，反正看着划进来了，但是没啥影响），但是第二年可能就出于上级或者其他方面的考虑划出学区。
尤其是落地要求向保障性住房，租赁用户，低收入群体倾斜教育公平一类的时候。
总之，买房不能太把学区房当回事。（可以搜索买房，整理了一些笔记，有需要的在博客搜索就能看到）
就拿我同学小时候来说，学校就和他家房子隔一堵墙，不是还得花一个小时去另一个区读书，学区房只是抬高房价炒作的条件，而不是购房的决策条件。
Originally posted 2023-04-12 07:16:07.
买家越少，溢价越低
Originally posted 2021-07-16 22:41:23.
1，提前汇总需求，数字化管理（记账），科学的计量定量，避免零散需求，就能采取招投标，或者是预先集约化采购降低成本（提前囤货）。
2.看起来无头无脑的短期临时需求可以拉开时间维度，比如半年计划，一年计划，三年计划来做系统性支撑需求，通过将短期需要演化成长期系统需求需求长期支撑方案供应商来降低采购成本。
项目管理做得好，主要管控两个规定：规定的时间，规定的费用。（及时反复确认）
Originally posted 2023-04-10 23:05:07.
普遍来说，销售成本一般去到60%的占比，合伙一般都分给销售端60%以上有可能让销售方带来大量的订单 ，经常看上市公司财报就明白，毛利看着很好（比60%高的都有），但是纯利下来很惨（8%都不一定有），基本都是凭规模带来大量的利润的。
Originally posted 2023-04-10 09:04:45.
花呗白条不上征信，苏宁的上征信，信用卡上征信，微众银行上征信，工商银行申请商户收款码也上征信
Originally posted 2021-07-16 22:39:00.
公司的利益不见得和董事长的利益是一致的。很多时候站在董事长个人利益的角度来看，有消息好过没消息，哪怕是个假消息
Originally posted 2021-07-16 22:38:23.
总结的没错，学校毕业之前可以考虑感情有感情基础，学校毕业之后再找不图钱图啥呢？又没有感情基础。
你都进了社会了，还找同龄的男人干嘛呢？你要找同龄的男人，大学不就找了？研究生不就找了？还有感情基础，互相还信任对方。进了社会，同龄人都和你一样穷，连感情基础都没有，图啥呢？
难道去赌一个男人的10年，看看他10年后能不能成功么？再牛逼的人成功都是需要时间的，一等就是10年，而成功是非常难的，而且阶层固化加剧，成功概率越来越低的，再优秀的人，以后成功概率都是极低的。
Originally posted 2023-04-08 22:01:47.
一种是赚取价值增长的钱。
另一种是赚取人们被预期管理的过程中，导致的价格偏差的钱。
国内的股市的投资人，他们大都是在赚差价。差价就是基本面没有发生变化，这家企业上个季度的营收和这个季度的营收是差不多的，甚至我们预判来年的营收也不会有什么大的变化，但是股价，可以有很大的变化。
为什么？
因为政策面发生了变化，这个变化导致了投资人预期发生了变化。导致了进场资金的变化。这个过程就叫做估值的变化。
人们赚取的实际上是他人被预期管理的过程中产生的估值的变化。
国内能玩的，就是人们预期改变的过程中估值的改变，就是基本面没有变的情况下，你从别人那里低价买来，同样在基本面没有变的情况下，又高价卖给下家。