你要弄清楚什么可以做，什么不可以做，什么为什么可以做，什么又为什么不可以做。什么这会儿可以做，什么那会儿又不可以做。 市场就是变化本身。

本文是北京案例： 1.最麻烦的问题是高层面临的电梯寿命到期无法更换问题，拆换费用高，不如换新房，马上一个小区就面临解散，有能力的换新房，没有能力就要忍着每天爬几十层楼……从这个角度，...

国内早些年二类电商的爆品模式就是这篇文章的快速验证版本，找到产品，制作详情页，通过投放广告规模化获得订单获得收入，所以经常出现日出万单，一周赚上百万的案例。 要真正达到新的收入水平...

房产证上的面积，就是将来用来核税的面积。过去那种偷面积，本质上讲，就是偷税。尽量让更多人换成大房子，好处是什么？好处是奠定了未来的税基。这非常重要，对于城市运营来说至关重要。 房地...

去年资本是100块，今年它要求自己成为110，谁能让它成为110，它就选择谁做资本家。所以是钱追着人跑，不是人追着钱赚，人追着钱是赚不到钱的。

总是把所有的经济都放在极少数的区域内，是有问题的，当下问题就很明显，一个城市停下来，整条流水线都动不了。 当动不了的时候产业迁移就会加速。 少数城市的土地成本，人力成本在国际上的竞争...

收集整理了东京的一些房产数据，仅供参考【结论】人口流入一线城市是趋势，即使老年化的日本，东京人口也是一直增加。东京23区公寓平均每平米（套内）月租金约240元，核心区约270元（租金数据可...

经验表明，最好的商业回报通常是由那些今天做的事情与五年或十年前做的事情相当或者类似的公司实现的。 一个不断遇到重大变化的企业也会遇到许多发生重大错误的机会。在一块动荡不安的土地上是...

长期持有，是以牺牲收益率为代价的，换取的是「相当难得的商业合作关系」和「彼此间所发展起来的情感」。巴菲特说，当一个人很富有的时候，除非精神错乱，否则不会图别人的钱而结婚。

在中国公开干可能被说非法集资，实际就是集资购买B/C级的房产资源，逻辑就是经济崩盘，大家会降低生活品质选择次一些的房子租住，主要用于出租获得回报，因为个人资金往往是有限的，所以搞集资...