这个世界很现实的，你操心大家，大家可没空操心你。

蛋糕再大，没有赚钱的本领，也没有哪一口，属于你，蛋糕再小，有了赚钱的本领，大环境，对你的影响，也为零。

普通的房子它也涨，前提是有人，你只能看到白发苍苍的老人，一个婴儿的啼哭都听不见，你觉得这种地方，房子能随着时间上涨么？

所谓的上涨，它有两个部分。

一部分是居民加杠杆（容易贷款消费），贷款透支未来需求带来的，就像啤酒的泡沫。

另一部分是随着通胀，随着足够漫长的时间，货币的购买力必然要下降，所带来的居民名义收入上涨（工资涨了），而导致的房价上涨，就像啤酒的液体本体。

当我们谈房价上涨，我们要想清楚，自己讨论的是哪部分的上涨？是泡沫的部分？还是啤酒本体的部分？如果是前者，当居民部门整体资产负债表仍然处于高位时，你就是没得加。如果是后者，那我们讨论的就是居民名义收入的增加。

未来要拉动普通房子整体上涨，靠的就是居民部门的名义收入增加，你去年挣1万5，今年就得挣1万6，这就是增加。

但是，当有钱人发现，房子这个游戏还能挣钱，他们会愿意投钱给高科技领域里的创业者么？会愿意投钱给各种新型消费领域里的创业者么？

人对房子的需求是真实的，绝大多数人都有改善住宅的需求，大部分人，改善到一定阶段，再往后，那个门槛就是他无法逾越的，美国人也不可能家家都住中央公园对面，收入在继续增加的过程中，当绝大部分人意识到是不可能，也是没有办法住进豪宅的，这时候消费就会流入其他领域，比如买个游戏玩，买本漫画看，或者去别的城市玩一圈，或者去体验个剧本杀，再或者养个宠物听个演唱会。甚至还可以收藏一堆奇奇怪怪的小登资产，比如卡牌球鞋玩偶手办……..

未来的几年，生产性服务业的占比将大幅度攀升，蛋糕在哪儿？就在未来十年，二十年，居民名义收入增加的这部分里面，就在要大幅度攀升占比的新产业的结构里面，俗称带人玩的开心的服务业，你要做的，就是在新产业里，去满足大家的新需求。

重点从来不在于市场，重点在于你，你到底能提供什么？