6亿人月收入小于1000,是真的;无处安放的财富和焦虑,也是真的。
6亿人月收入小于1000,是真的;无处安放的财富和焦虑,也是真的。
6亿人月收入小于1000,是真的;无处安放的财富和焦虑,也是真的。
大部分分析师想表达的都是他去年赚了几倍,但是应该思考的始终是能否在一生这么长的时间维度里,只走上坡路,不回调,而且极小方差,通俗的说就是碎步向上。
成功学是告诉你,如何一年3倍,30倍,300倍,让你快速绽放。
苟着是告诉你,如何避免绽放,如何让增长的方差最小,且为正数。
什么叫方差最小?就是每一年之间的波动最小。如果年年都是30%,直到你生命终结,那波动就为零。如果年年都在20%~30%之间,那波动的最大值就10%。
为了得到一个小方差,宁愿把增长的基数往下降,这就叫苟着。
这句话的意思就是说,头一年300%,第二年负100%,这种我不要。因为方差太大了。
乾卦第六爻,爻辞,上九:亢龙有悔。
月盈则亏,日中则昃。阳气盛到了极点,就会衰落,龙飞的过高,就会后悔。
六十四卦里最好的是什么?是谦卦,惟一一个六爻皆吉的卦。
谦卦不是告诉你谦虚,而是告诉你蓄势,你永远含苞待放,比你绽放吉利多了。
含苞待放是一个向上的过程,你始终留有后手,始终留有底牌。底牌不出你才是安全的,底牌出尽,你就置身险境了。
利空出尽是利好,利好出尽是利空,盛而衰。
你想想什么叫做虚伪?其实就是另一个领域里严格的风控。
收集整理了东京的一些房产数据,仅供参考
【结论】
人口流入一线城市是趋势,即使老年化的日本,东京人口也是一直增加。
东京23区公寓平均每平米(套内)月租金约240元,核心区约270元(租金数据可能偏高)
东京23区公寓平均房价约4.6万元每平方米(套内面积,阳台不计算面积),核心区约6万元(样本量不足1000条记录,可能不能反映实际情况)
房产到地铁站的步行时间超过12分钟,租金明显下跌。
以样本数据为研究对象,东京目前平均租金回报率约为6%(未扣房产税和物业费维修费,扣除后约为4.5%?),都心6区平均租金回报率约为5.4%(扣除持有成本后约为2.9%?)。越是热门的区域租金回报率越低。国内的城市也是如此。当经济增速下降到日本水平后,房产的必要租金回报率可能会向东京靠拢。
离开东京核心区较远的地方,房价迅速下降。按马云说法,真的是房价如葱。
【风险提醒】
本文仅仅是从客观角度整理东京的房产市场数据。
请不要看到本文后,用东京和国内一线对比,从而影响你的购房和投资决策!毕竟国内的一线城市,发展潜力可能大于东京!
预期中奖的金额乘以概率,之后的这个数值是比买这张彩票(标的物)的成本大还是小。
如果大,那就可以不停的买,重仓的买,那叫无风险套利;如果小,谁买就等于谁把钱往水里扔。
想想看,你拥有什么?你拥有的,不正是自己那点时间和精力么?
为什么有的人越来越好?
因为人家把时间和精力都用在了刀刃上,一点没糟践。
投资并不简单,认为投资简单的人都是傻瓜。
如果你发现,很多人都认为投资简单,那说明一定要有人当傻瓜了。