排序
买房如何提前了解房子土地信息？
几个概念：地名、推广名、项目名、土地名。地名，是规划局地名办公室给一个地方起的名字。这个名字是官方的。推广名，是开发商卖房子的时候为了方便，给楼盘起的名字。项目名，是开发商报给政府...
如何买商品房不上当？商品房开发商五证的意义？
1.不买就不会上当。（商品房预售意味着你不清楚实际到手的房子质量） 在看房的时候，你随时可以发现问题，比如，你发现地板上有一条裂缝。裂缝有很多种，最严重的叫贯穿（通）性裂缝，就是从你...
楼盘烂尾有多可怕？
开发商高价拿地然后抵押土地换取贷款、收购房款、收工程保证金、抵押在建工程也是一气呵成，对开发商来说，期房预售制度决定了从拿到钱的那一刻起，开发商已经全是花销没有收入了，如果售房前景...
解除合同之后中介费怎么办？
房子没买到，中介应该退费吗？一般来说，中介费是要退的。中介肯定不愿意轻易退费。这个时候购房人（业主）就要告到法院去。购房人要权衡自己诉讼的成本是不是值得。 严格按照法律来说，我国的...
卖家不是业主本人房子还能买吗？
普及两个概念：代理、处分。 合同上签了非业主名字的叫做处分，合同上签了业主名字的叫做代理。 不管是代理还是处分，都要经过业主的同意，有个法律术语叫追认。比如我儿子愿意我替他卖房，或者...
买房过程里遇到业主毁约怎么办？
购房人可以告到法院，让法院判业主给购房人过户。根据业主毁约的时间点，可分成如下几种情况：•还没网签就毁约•网签之后贷款之前毁约•批贷之后过户之前毁约•过户之后毁约 第一种情况，有的...
买房遇到纠纷怎么办？
每一轮房价暴涨都会引起二手房业主毁约。 业主能不能毁约？可以，但肯定要承担违约责任。法律规定，违约责任的承担有多种方式，按照通常的理解，就是赔钱。业主们认定，只要自己赔的钱低于房价...
买房里的以小换大怎么换？
同时签订两个合同，一个卖房合同、一个买房合同，把买房合同的首付款支付时间放到卖房合同的过户时间后。为了不让后面的业主等急了，你可以先把房子的差价给业主，这个差价可以被当作首付，也可...
买房过程里2个需要注意的问题
1.资金监管 在法律上说，资金监管是用来保护购房人利益的：如果交易双方不做资金监管，坚持自行交付房款，首先可能面临卖方无法取得全部房款，买方无法在合同约定时间内取得房屋所有权，且无法...
买房流程里的银行面签及住房抵押
如果不是一次性付清房款，买家还需要去银行贷款。贷款需买卖双方到场，要带上身份证原件、收入证明、买卖合同。购房人需要注意以下几点： （1）要注意能够贷款的额度、年限，如银行规定，贷款年...
搜索
标签
