提高一个视野来看问题：
城市的运营和维护成本一定和普通家庭一样的有着相对稳定的支出，要想要维持运转一定也是需要相对稳定的收入作为现金流，过去依赖卖地获得大额收入覆盖运营支出。受到各方面影响，现在以及将来的重要政策一定是围绕：降本增收来做（一直都是，只是未来可能会更突出）。
一方面要求引进投资拉动地方经济（可预见的未来能提供更多税收，无论是企业还是个人）；
另一方面要改变一锤子买卖转变成长期稳定的收入来源，比如房地产的一次性收入上增加稳定的房地产税收（税收方向一般是谁得到的资源多，谁也要付出的多，个人角度的稳定支出成本可能会增加）；
》营造稳定健康的现金流来覆盖稳定的支出项目，这是家庭财政运营的关键点。
Originally posted 2023-02-20 10:25:32.
a.平安：平安的成长主要就是靠保险代理人的人海战术。结果人家都去跑滴滴和外卖了。自从滴滴和美团崛起后，平安就不成长了。
b.万科：房子依然卖得很好，但新房被限价了，地产的成长被卡死了。
c.美的：国外疫情不断修复，中国大家电的出口基本见顶，而小家电市场空间有限，也不一定干得过其他小而美的公司。
d.顺丰：拼多多养大的极兔入场后，行业格局严重恶化，价格战再起。顺丰一季度亏损，二季度盈利同比大幅下降。
e.海螺：今年地方政府专项债发行缓慢，而且传统基建占比较低，传统基建投资规模出现大幅下滑。
f.腾讯：中美政策轮番打压。反垄断下，行业竞争格局变差。
g.恒瑞：最倚仗的创新药PD-1，销售额高速增长阶段即将过去。此外，今年6月，公司集采报价严重失误，仿制药的盈利增速也会下滑。
Originally posted 2022-03-29 17:11:43.
你想干嘛，十年后想干嘛，一年后想干嘛，分解到这个月，这星期，分解到今天要干嘛，然后过去的一小时你干了嘛，过去的三小时你干了嘛。
你想干嘛都没问题，你告诉我你想打游戏，一点问题都没有。
然后我们定计划，我们要玩什么游戏，玩多久，玩到什么成绩，怎么改进，怎么复盘，怎么考核？
有人问玩游戏还要考核？玩游戏当然要考核，人生处处KPI，玩游戏当然要背KPI。
没有KPI的人生还叫人生么？人要是活的连周报日报都不写了，那得堕落成什么样？
Originally posted 2022-03-29 16:56:07.
企业税是什么？就是一个国家对资本的态度之一，你过于讨好资本，他们秃子打伞——无法无天；你彻底不给资本甜头，那这玩意就跑路了。
Originally posted 2022-03-29 16:56:07.
其实有一个相对简单的办法可以计算。
银行的基础年利率一般是4%附近，可以按照这个数字做利息率计算。（一般来说就是你把钱存到银行，银行会给你固定4%的收益率，不过这个需要你和银行谈，不然一般可能才2%，不过你也可以用证券账户买银行股，银行股的每年分红基本稳定在4%）
然后你简单统计自己一年的消费支出是多少，比如一家人每个月固定的消费支出平均要1万块，那么你的年消费金额就是12万。
所谓的基础财富自由就是用利息可以负担自己的消费支出。
12/4%=300万
按这样计算，你需要基础的强制储蓄需要300万。
Originally posted 2022-03-29 08:49:55.
住宅房地产和股权的年回报率相当（7%）。
多数国家的债券等安全资产的真实收益率在1%到3%。
在大部分时间里，多数国家的资本回报率远高于经济的增长速度，资产的回报率长期是经济增长率的两倍。（超过GDP约3%-5%）所以贫富差距在不断拉大。
Originally posted 2023-02-13 08:00:49.
文中的案例就是定投忘了，放了5年，翻了近3倍，买的就是宽指基金，算一下折合年利率60%了。
想想看这两年自己瞎折腾赚了多少呢？
坚持定投，买宽指基金就可以了，相信时间。
Originally posted 2022-03-25 21:45:28.
海清想要买房子，看上一套60平米两三百万的小房子，自己没有收入，她老公也是个低收入者，于是就让他向他姐姐，童瑶借100万作为首付。
童瑶推脱，不想借，理由是自己要买二套，房价2000万，拿不出钱。实际上别有顾虑，而且暗示自己老爸，也就是海清的公公，也不要借给儿媳妇。
童瑶的顾虑很简单，她很清楚自己的弟弟没有任何能力，人长得不行，还笨，这份低收入的工作也是别人看在自己的面子上给他的。
那么海清呢，很精明，也懂得为自己打算。童瑶担心海清有了属于自己的资产，越走越好，将来迟早有一天，把自己的弟弟蹬掉了。
天底下的婆婆，姑子有时候非要做恶人，刁难媳妇，说到底，是担心儿子，担心弟弟，本质上就是担心自己亲人的利益受损。于是一个唱红脸，一个唱白脸。
如果不是海清心心念念要一套上海的房子，她为什么要嫁给一个自己看不上的男人？她的大姑子正是因为看明白了这一点，所以千方百计地阻挠。她知道，海清一旦得到了房子，自己弟弟的婚姻就岌岌可危，因为唯一的优点也消失了。这套逻辑很有市场，海清的想法不孤单，有很多人是她的精神伴侣。
一切投资的本质都是为了退出。你无论谈天使轮，VC/PE轮，还是阿里/腾讯轮，本质上人家都是在问你：我的钱给你了，将来怎么退出？
Originally posted 2022-03-22 19:44:17.