做管理的第一准则是什么？是放得下身段。
对于一个具备商业头脑的人，首选拍马屁，因为不花钱，次选请人吃饭，送各种贴心的小礼物，因为预算低，最后才是谈价格，谈我能付出点什么。
能用感情解决的问题就不要用钱，因为钱是可以用光的，但是感情用不光。
我们就是要不吝于表达自己的情感，让人家知道善意是有回报的，这样人家以后才会愿意继续给予善意。
Originally posted 2022-03-17 07:57:06.
标签： 理财
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买房一定要准备好资金
兵马未动，粮草先行，买房之前优先要清楚自己可以调动的资金（短时间就能集合使用的），最好是准备有5%房产的现金在账户方便付定金。
1.房子位置好，先能给上定金，给上钱的才能买到
2.高估自己支付能力又付不起的，最低损失定金小万了
签完定金协议，就算对方不想买了，也能多收几份定金回来（违约金），当然自己付不起了也一样要多亏。
Originally posted 2023-01-30 21:12:54.
年轻时，最重要的并不是赚钱，因为也赚不到几个钱，最重要的，是让自己加速成熟。
反过来，到老了之后，莫折腾。
价值投资这四个字的核心要义就是告诉你，别折腾了，你已经很有钱了，而且你已经拥有自己的根据地了。在你的根据地里，你就是最懂的那个人，你就守好它，然后做好对冲，再保持自己的流动性，资金不短链，你就是梁山之主。
这就叫价值投资，一旦进入成熟期之后，最重要的是什么?是再也不能错了，一次都不能，明白不?
如果你想要值钱，那么进入成熟期之后，你就要绝对稳定，你一次都不能失手，你要留下一个绝对靠谱的战绩。
在此之前，在你没有成为名医之前，尽量把能犯的错误，都犯过一遍，犯过了，你就有经验了，你就手稳心稳，能成为名医了。
一个姑娘，她选老公的时候，从米都不希望自己是对方的第一个，她希望什么?希望自己是对方的最后一个。她希望这个男孩子身上所有不成熟的点，都被前任女朋友们培养好了，等这个男孩成熟为男人的那一刻，成为她的丈夫。
患者是一样的，市场也是一样的。他们都希望这个医生被很多人命堆成高手，自己再去找这个成熟后的名医。
对散户来讲，交易频繁是大忌，因为样样不如人，本金不如人，消息面不如人，技巧不如人，心态不如人，熟练度不如人。什么都不如人的情况下，藏拙才有利于取胜，暴露的次数越多，领盒饭越早。
个人 VS 赌场，最佳策略是什么?就是只赌一次。只赌一次，那大家各凭运气，赌的次数越多，越趋近于算法的平均值，这就是久赌必输的理论依据。
在投资这件事上，散户们追求长线，尽量降低交易频次，是对的。
但是，忽视了本金和所处的阶段。
年轻的时候，没什么本金积累，赢了也不会富，输了也不会穷。赚钱，对于彼时彼刻年轻人来说，毫无意义，有意义的就一件事，懂，养经验。
如果一件事，你最终一定要做一辈子，最终一定要被迫反复做的话，那就是早熟悉，比晚熟悉强，主动熟悉，比被迫熟悉强。
对于年轻人，能够出得起的代价是什么?就是时间，确切地说，是有效利用时间，是用加快迭代周期的方式，给时间加杠杆。人越往后，时间越来越贵，想去做一件自己不熟悉的事情，可能么?没可能。
人过几十不学艺的说法并不是说一个人老了就没有了学习能力，而是说，随着老去，时间越来越昂贵，贵到根本没有办法切换赛道，假如你越老越便宜，那只能说，你人生这盘棋，前期全下错了。
有钱，肯定投自家生意，苹果会回购自己的股票，因为没人比自己更懂自己，作为一个生意人，如果你看好自家的生意，那么这就是最值得追加投资的。
选择放水，就是印钞，是一种债务，向未来透支债务，进一步理解共同富裕
从未来的角度看，人类的贫富分化总是越来越大的。也就是说你越印钞，越向未来举债，那么未来就会越快的投射在当下，反映出来的结果就是贫富差距加速变大，把未来的差距体现在当下了。
这就是你在美国看到的，疫情，印钞，美国的富豪变得更富有，与此同时CPI奔8个点去了。
放水，让大厂码农的荷包更鼓，让房价起来，让CPI上去，你想想，这是不是我们想要的，是不是我们能承受的？
答案显然是否定的。
如果你有2万块钱，是给20个月收入1000块的人翻番，还是给一个月收入2万块的人翻番？答案显然是前者，前者才更能产生购买力，而且拉动的是内循环（只能去为生存消费）。
后者不一定会去消费的，他生存不差这点钱，他也许攒钱买第二套房去了，给限购增加压力，也许把钱弄到海外去炒股了。
无论他干嘛，无非两种可能，赚了，赔了。
赚了，只能增加贫富差距，制造不稳定因素，赔了，那多半是肉包子打狗，打的还是洋狗。
Originally posted 2022-03-16 09:55:13.
买房后房价下跌和不买房房价暴涨，哪个结果更严重？
1．不买房，如果房价暴涨，我们无能为力。
2．买房，并且合理控制贷款，如果房价暴跌，我们可以控制风险。
任何风险可控的事情都无限接近套利。
Originally posted 2023-01-29 22:30:32.
散户投资如何打造自己的交易体系
又是一个房贷断供，政策救市的故事
断供法拍，阿里的法拍数据是3.6万套。
断供前可以参考的方案：
一般房子整体出租，加上自己回老家重新找一份工作，大概率能补上房贷漏洞。
补不了，基本就只能被法拍，然后倒欠银行钱需要还。
新一线的武汉优势也不错，武汉的985和211大学加在一起有8所，内卷低一些，（除此之外，长沙，成都也不错）。
无论如何强调财务安全都不为过，现金流是一定要有的，贷款压力一定不能过大，稳定的收入就是现金流的支撑。（公务员，事业编单位才是最香的吧）
阅读原文：
拓展阅读：
Originally posted 2022-03-14 13:01:58.
看起来有钱，不等于有钱。不仅不等于未来有钱，连当下是否真的有钱，都要打引号。
看起来有钱，不等于有钱。不仅不等于未来有钱，连当下是否真的有钱，都要打引号。
有钱不是一个静态指标，那是一个动态曲线。一个有钱人，不一定终身有钱，一个没钱的人，也不见得终身会穷。
人的财富本身就是一条动态曲线。
投资人如果买一个资产，一定是买它的未来，一定是对赌这个资产未来会更值钱。
投资人如果投一个团队，也是在投他们的未来，是因为相信这个团队未来的财富曲线是向上的，才会投入进去。这就是为什么天使投资特别强调投人，因为人要是不行，无论他现在行不行，他将来注定都是不行的。
缺银子只是表象，深层的问题是你脑子就跟不上趟。在一个商品社会形态下，财富锚是不停地改变的。古代社会，你的耕地越多，房子盖的越大，就体现了财富的积累。问题是，随着人类进入高科技时代，财富锚一变，你的积累，就被人家稀释了。
有钱的方法只有一条，你去看那些头发都熬白了的投资人，他们疯狂的做背调，做模型，想要干嘛？想要判断谁才是未来的有钱人。然后钱，是追着人跑的。这些人要干嘛，钱就跟着他们干嘛。这些人要上月球，钱就跟着上月球。钱是追着人跑的，从来不是人追着钱跑。人追着钱跑，跑到猝死，也是徒劳。
一个人，月薪5000块，攒了一整年，买了一个奢侈品包，然后呢？然后就能从此有钱了吗？
她这么做是因为她看到自己老板背着同款包，可是她不知道的是，她的老板每天赚六万块，和她一年是一样的。
老板只是拿出自己一天的收入买了一个包，而她，是拿出一年。
能理解里面的差别么？不是以钱为计量单位的，是以时间。你到底要用自己多少的时间去购入你想要的那个东西？
如果只是纯粹的消费，全款买车不应该超过自己两个月的收入，全款买房，不应该超过自己两年的收入。如果你就是为了纯粹地消费，超过上面这个比例，你当下的财务状况，是负担不起的。
理解到，对于自己而言，最重要的不是“有钱”，而是有钱。那你从此往后想问题的角度就全变了，你开始思考怎么提升自己。作为码农要30年还完的房贷，作为经理，10年就够了，高管，2年就够了。
重点是什么？是加班加足30年吗？不，是往上爬。
不同的山有不同的爬法，但是爬这件事，才是关键。
你说了算，要钱何用？你说了不算，要钱何用？想想自己这辈子到底在奋斗些什么，就算埋头拉车，也要中途总结。
Originally posted 2022-03-10 07:06:37.