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总是把所有的经济都放在极少数的区域内，是有问题的，当下问题就很明显，一个城市停下来，整条流水线都动不了。

当动不了的时候产业迁移就会加速。

少数城市的土地成本，人力成本在国际上的竞争优势已经不明显了，中低端行业的迁移本来就在发生，能不能往中部迁一迁，西部迁一迁。

为什么要让产业迁去越南呢？

Originally posted 2022-04-20 07:04:43.

收集整理了东京的一些房产数据，仅供参考
【结论】
人口流入一线城市是趋势，即使老年化的日本，东京人口也是一直增加。
东京23区公寓平均每平米（套内）月租金约240元，核心区约270元（租金数据可能偏高）
东京23区公寓平均房价约4.6万元每平方米（套内面积，阳台不计算面积），核心区约6万元（样本量不足1000条记录，可能不能反映实际情况）
房产到地铁站的步行时间超过12分钟，租金明显下跌。
以样本数据为研究对象，东京目前平均租金回报率约为6%（未扣房产税和物业费维修费，扣除后约为4.5%？），都心6区平均租金回报率约为5.4%（扣除持有成本后约为2.9%？）。越是热门的区域租金回报率越低。国内的城市也是如此。当经济增速下降到日本水平后，房产的必要租金回报率可能会向东京靠拢。
离开东京核心区较远的地方，房价迅速下降。按马云说法，真的是房价如葱。

【风险提醒】
本文仅仅是从客观角度整理东京的房产市场数据。
请不要看到本文后，用东京和国内一线对比，从而影响你的购房和投资决策！毕竟国内的一线城市，发展潜力可能大于东京！

Originally posted 2021-07-16 22:32:02.

经验表明，最好的商业回报通常是由那些今天做的事情与五年或十年前做的事情相当或者类似的公司实现的。

一个不断遇到重大变化的企业也会遇到许多发生重大错误的机会。在一块动荡不安的土地上是不太可能建造一座固若金汤的商业特许经营权城堡的，这样的特许经营权通常是持续高回报的关键。

Originally posted 2023-04-02 18:49:12.

Originally posted 2023-04-01 23:44:55.

​尤其是保护好自己的身份证信息（特别是正反面照片和手持身份证照片）。

被人冒用身份，背上近8000万债务！广东男子维权十年，女儿妻子也受牵连【930新闻眼】

Originally posted 2023-04-01 23:38:29.

预期中奖的金额乘以概率，之后的这个数值是比买这张彩票（标的物）的成本大还是小。
如果大，那就可以不停的买，重仓的买，那叫无风险套利；如果小，谁买就等于谁把钱往水里扔。

Originally posted 2021-07-16 22:31:19.

简单来说就是房地产承包旧农村，旧社区的拆迁改造（也就是买地盖楼），但是目前来看很多旧改项目都开始陆续有开发商申请撤出，主要原因目前来看应该是资金链不够了。

对于普通人来说，当大环境风险比较高（比如当前的新冠疫情）对于任何承诺了未来的，当下无法交付的，都要报以谨慎的态度。

想一想，只有一套房子，还被拆了，没有也无法获得足额赔偿的人接下来会多惨？

保障基础生活才是当下最重要的。

Originally posted 2022-04-19 07:54:47.

谁都会骗你，钱不会骗你。一手数据里的重要指标为什么重要？因为一公布马上引起市场价格波动。

二手数据，也就是你每天能看到的，从别人那里得来的。那些都是各路利益相关体给出的分析判断。他想要唱多就会引用一部分，他想要唱空就会引用另一部分。

即使是正确的数据，有限度的定向引用，也是可以控制预期的，学了这么多年语文，写了那么多年议论文，大家都应该清楚同样的举例完全可以引导不同的结论，这就是过一手的数据引导。

Originally posted 2022-04-19 07:27:24.