分类： 阅读笔记

要做到就要利用好时间和空间。

怎么以一万人打两万人？

趁你这两万人还没有集结的时候，一万人吃掉你五千，然后迅速拉到另一个战场，又吃你五千，然后趁你慌乱，再吃你五千。最后你剩下的五千搞不清到底咋回事，不知道来了多少人，自乱阵脚，溃散了。
这就叫时间和空间的利用。
你的总兵力是两万，但是具体到某一个时间和空间，优势在我，我是集中一万打五千。

过去城市的收入主要靠卖地。

如果你来做城市运营方，你天生就不喜欢拆那些密集的老小区，成本太高了，没花头，没利润空间的。
如果你一定要拆，你没得选，你就是需要这块地，你会怎么做？你会想尽一切办法把这个小区的房价压到最低。只有把这个老旧小区的房价压到尽可能低，才能以合适的价格拆掉，转手卖出去，才能有利润空间，才能养活城市运营的团队。
如果拿进来的价格就高得吓人，那还挣什么钱？
同样是核心城市的核心地段，老旧小区和豪宅区，在运营城市的视角看，是不一样的。
在城市运营的视角下，豪宅区是需要维护价格的，价格如果不坚挺，富人还来不来买？富人都不来买，自己还怎么卖地？所以要让它坚挺。
老旧小区的价格，是需要压下去的，只有压到足够低，才能把它拆掉，卖地才有差价，才有利润，才能维持城市的运营团队的开销。

当我卖地卖不动，我需要开源，寻找新收入的时候，第一时间会想到什么？想到出租。我也对外租房子，我挣租金。有钱的新居民来买商品房，我挣卖地钱；没钱的新居民，我也要挣他们的房租钱，所以就有了统租。

城市不是一个给你赚钱让你带回老家的地方。

城里赚钱，城里花，一分也别想带回家，这才能拉动消费，才能让城市被输血，而不是失血。

大多数散户一样，他们就想赚钱，你跟散户讲，我们这家公司是百年老店，很有情怀，有什么用？因此能够提升估值么？能启动行情么？不能。

资本市场上，价格主要由预期决定，而不是事实。

你有资源，你知道你有资源，你知道我要资源，你也知道我知道我需要你的资源。

但是你我之间怎么建立信任呢？很简单，诞生共同利益。
当你我之间有了共同利益的时候，俗称帮我等于帮你的时候，你才有可能兑现这个预期。

懂投资不是一个行为，而是一种思想，一种方法论，一支属于自己的军队。不懂它，你根本无从保护自己的劳动果实。

在家里都会挨打，门外的天地世道，更是毫不心疼

Originally posted 2022-02-10 20:41:38.

情话收集：见到她之前，让我做梦都梦不到那么好看的姑娘。

Originally posted 2022-02-10 07:54:31.

手机聊天是为了见面，照片有啥看头

相亲就是让在生活中最不会搞定女人的男人去搞定最难被搞定的女人

Originally posted 2022-02-10 00:50:27.

站在情感的角度，个人的情感永远偏向大多数人，俗称急大家之所急，爱大家之所爱，恨大家之所恨，忧大家之所忧。

最大的问题：急于证明自己，证明自己的与众不同。

很多人可能根本没有意识到，你坚持的那个自我，并不存在。

你认为你有一点与众不同的东西，那是你的核，事实上，把那点东西剥开，把你表达的，或者你想要表达的那点东西剥开，一层一层往里面剥。

可能最后空空如也，你认为是你的东西，也许仅仅是一些道听途说的知识碎片，甚至，以讹传讹的误解。

这番话很残忍，但如果你想要成长，这点真话是无可逃避的。

人生的路，每一步，都算数。你想要快，不是去偷工减料指望少掉哪个步骤，而是尽量缩短你花在每一步上的时间。

而能够影响你在每一个步骤上耗费时间的因素有三个：天赋，资源，与努力。

天赋是上天给的，资源是你爹妈给的，而努力，是你能够把握的。

阅读原文

Originally posted 2022-02-09 19:56:04.