分类： 理财笔记

总结的没错，学校毕业之前可以考虑感情有感情基础，学校毕业之后再找不图钱图啥呢？又没有感情基础。

你都进了社会了，还找同龄的男人干嘛呢？你要找同龄的男人，大学不就找了？研究生不就找了？还有感情基础，互相还信任对方。进了社会，同龄人都和你一样穷，连感情基础都没有，图啥呢？

难道去赌一个男人的10年，看看他10年后能不能成功么？再牛逼的人成功都是需要时间的，一等就是10年，而成功是非常难的，而且阶层固化加剧，成功概率越来越低的，再优秀的人，以后成功概率都是极低的。

聪明女人找比自己大的多的男人，傻女人找比自己小的男人

一种是赚取价值增长的钱。

另一种是赚取人们被预期管理的过程中，导致的价格偏差的钱。

国内的股市的投资人，他们大都是在赚差价。差价就是基本面没有发生变化，这家企业上个季度的营收和这个季度的营收是差不多的，甚至我们预判来年的营收也不会有什么大的变化，但是股价，可以有很大的变化。

为什么？

因为政策面发生了变化，这个变化导致了投资人预期发生了变化。导致了进场资金的变化。这个过程就叫做估值的变化。

人们赚取的实际上是他人被预期管理的过程中产生的估值的变化。

国内能玩的，就是人们预期改变的过程中估值的改变，就是基本面没有变的情况下，你从别人那里低价买来，同样在基本面没有变的情况下，又高价卖给下家。

没有先头资金去冲锋，就很难抓住市场的机会；没有后备资金去断后，就没法让主力资金顺利地撤走。

市场就是这样一台磨光机，它不停的在磨你，你决策的胜率是越来越高，但是情感的部分，越来越少，越来越没有情绪。

如果你去挂号，然后老老实实等到号子叫到了，医生看了之后，给你开了单子再化验，化验结果出来后，再拿给医生开药，这个等待的过程巨漫长。

所以，熟门熟路的做法是跑去先找医生，你就跟正在看病的人讲，我只要医生开个单子就好，不看病。

这几乎不怎么耽误后面人的时间，医生开个化验单，熟练点，卡插进去，一按，10秒都不到。你拿了单子，先去排队化验，等化验结果是要时间的，这段时间，正好你也在排号。

明白这意思吧，先化验，等化验结果和等被叫号并行，可以为你节省差不多一个小时。

当然还可以加速，后来更有经验了，我们就把专家号和普通号，统统挂一遍，哪个先排到就去看哪个。

合理运用各种节省时间的手法是必要的。

感觉核心要素就2个：

1.自愿强制储蓄（只要你买了，理论上只能等退休年龄取出来）

2.储蓄后可以自由配比投资理财产品，类似于国家级理财平台

其他的比如税收优惠……都不重要了，理论上来说是作为强制性定期储蓄的产品，唯一麻烦的是退休年龄会不会过一段时间往后延迟几年……那就很尴尬了

理论上是建议作为强制储蓄进行配置的。

阅读原文

你要弄清楚什么可以做，什么不可以做，什么为什么可以做，什么又为什么不可以做。什么这会儿可以做，什么那会儿又不可以做。

市场就是变化本身。

本文是北京案例：

1.最麻烦的问题是高层面临的电梯寿命到期无法更换问题，拆换费用高，不如换新房，马上一个小区就面临解散，有能力的换新房，没有能力就要忍着每天爬几十层楼……从这个角度，为了规避风险，尽可能买5-9楼安稳一些。

2.小区生命周期一般是10年开始走向下坡路，要尽早做打算，存款换新房。

3.北方绿化环境基本是5年一大阶段的退化，5年半秃，18年全秃，南方天气好，应该遇不到

即使是设计上50，70年的房子，实际使用上20年基本就折旧到必须要换新了，这也是为什么不推荐买房龄高的房子。

想要一直生活在较好的小区环境中，唯一的解法就是不停换房龄底的房子。

公共品的折旧速度，取决于这个群体中破坏性最强的那部分，而不取决于群体平均水平，而维护公共品所需的开支，则取决于群体的平均支付意愿。（折旧取决于破坏最厉害的长板，开支取决于支付意愿的短板，换句话，少数人破坏、所有人买单）

阅读原文