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分类: 理财笔记

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没钱的时候,所谓99%的问题,其实都是同一个问题,就是没钱。

当有钱了,钱能解决的问题就不叫问题,你遇到的每个问题,都是钱解决不了的问题。

当你已经有钱的时候,你最好忘记自己有钱这件事,学会站在没有钱的角度,把自己当成一个普通人,去和世界相处。

有钱就能支使别人,只是没脑子的那部分有钱人的幻想,到底是有效支使,还是被人晃点,那得看你有没有能力了。

天底下很多东西都可以绕,考核可以绕,门槛可以绕,可有一件事绕不开,那就是你得知道自己要什么,如果你自己都弄不清目标,你都无法判断方案,那你花的钱越多,请的人越多,只能让自己阵脚越乱。你会觉得面对的每个人都是人才,说话又好听,可唯独不知道该咋办。

标准化的东西注定不挣钱。

可以用别人1/20的人手,1/20的价格,1/20的时间做成同样的项目,抢下来别人的市场,别人缔造了某个产品,赚了几十年的高利润,合着回头把这门生意做得彻底没了利润。人家会服你?不会的,他们只是懒得和你玩了,人家开辟别的0到1去了。

只有你有本事再次把利润做起来,而且别人进不来,才叫你从此有了核心竞争力。

公平=标准化,标准化=拧螺丝,拧螺丝=不挣钱。

挣钱=非标,非标=不公平。

一代人有一代人的共识,一代人有一代人的情绪价值。

你掏出来一张邮票,别人不想要了,那它就带不来情绪价值了;你掏出一张卡牌,别人想要,那它就有。

他有,你没有,你想要,得加钱,他就赚到了。

吃饱了人们就会追求情绪价值,一代人的共识会有一代人的情绪价值。

天底下的散户都一样,资本市场上的散户,跟没经验就去创业的人,本质上是一类人。

散户一旦亏损会怎么样?会舍不得割肉,会飘仓,被套牢在那里,一直默默的失血,并耗费着时间成本。

创业一样的,做一个奶茶店,没生意,熬个两三年,彻底熬不住了关门。转型做烧烤,同样没生意,再熬个两三年,彻底熬不住了关门。

你看着初期投入很少,问题是,学费很贵。搞一次是只需要十几万,问题是,接连几个月没生意呢?店铺转让赔钱呢?你雇人开的工资呢?你自己耽误的时间呢?

一次的失血不致命,问题是次次。

失败的经验也是经验。

投资房产的区别

这个游戏里面两种人。

第一种人,炒房者。

只有持仓不足3个月的,才叫炒房者。这些人严格意义上,是早些年里,制度不完善的时候,KFS的关系户,或者说,他们是分销者。他们已经把房子买下来了,钱付掉了,但是不过户。然后他们就在几个月的时间里,加价,找人接盘,回头买家,直接和KFS签,还是一手房。

第二种人,放贷者。

无论是持有一两年的,还是持有七八年的,都是什么?都是在放贷。什么意思呢?你赚的是放贷的钱。

一个城市,发展要资金,问土地要钱,居住的需求始终在,可是有需求的人,他当下可能没有钱。没有全款可以贷款,没有首付怎么办?他只能等。可如果城市等不及这批人攒够首付,就需要什么?就需要一批人踊跃报名,先把这批房子拿走。城市需要先拿到资金,至于当下住进去的人,是不是最终的住户,那你们彼此之间等几年,再去私下交易。

本质上讲,这批人提前买下,持有几年,再卖出,实际上赚的是什么?是利息,是借钱给城市搞发展的利息。

他们利润的平均年化是什么决定的?是社会利息水平决定的。如果社会平均借款利息成本是7,8个点,那么他们预期他们的年化收益就是7,8个点;如果社会平均借款利息成本是2,3个点,那么他们就会降低预期,变成2,3个点。

房子就三种。

第一种,没人住的。

造的地方有问题,我白给你住,你也没法住,因为你要赚钱,要上班。所谓的假房子。

第二种,有人住,但住在里面的人,总想搬走,所谓的差房子。

第三种,不一定有没有人住,但很多人,都想住进去,就是所谓的好房子。

房子就这三种,分完类,你就会发现,炒房的人能容身的市场,只剩第三类。因为他们需要客户,而客户想要的,只有第三类。

然后建模,操盘的那些个板块里,每个板块的购房者意愿数据,每个板块的二手房售房意愿数据,未交付的新房板块,潜在的投资客出货意愿数据。这个区域里到底有多少人,购买力范围在哪儿,俗称踮起脚尖后能掏出多少钱,他们愿意买什么,第二种房子有多少,第三种房子有多少,然后操盘实操交易。

任何游戏里,总有些职业玩家,是非常清醒的。我在玩什么,我指望赚什么钱,我凭什么能赚到这部分,脑子里是非常清晰的。

你觉得挣钱简单那是因为在挣这个简单钱的人根本不搭理你,当你什么都不知道的时候,你看啥都简单。

财富的底层逻辑,是对数据的把握,正如权力的底层逻辑,是对人性的把握一样。

如果借别人钱所需要支付的成本,低于用自己的钱的成本,那当然是优先选择用别人的钱。

如果借别人钱所需要支付的成本,低于用自己的钱的成本,那当然是优先选择用别人的钱。

做任何事都是每多一个步骤,淘汰一半人,成功率又下降非常多

大部分人对世界的期待都是地球上有一个按钮,我一按,滴滴,它就爆金币。

但是人生大部分事都这样,默默地打穿前五个按钮,都是没有回报的,但正因为默默打穿了五个按钮,机会来的时候,才有资格参与游戏,一路走来,要自己打穿很多个按钮,才能说,某一次机会来了,有资格去抓。

不可能回回等机会到跟前了,再抱怨说怎么这么多门槛,抱怨来抱怨去,抱怨的都是过去的自己,为什么没有做好准备工作,以至于当下的自己手忙脚乱,无法面对机会,眼睁睁错过。

赚钱的事情,从来都是在淘汰人,只有把那些原地踏步的都赶走,剩下的人,才能暴利。

贸易不一定要你自己生产的,你可以卖别人的货,你能赚多少钱,取决于你的获客能力。

你是同一套模式,到底能覆盖一亿用户还是一万用户,极大地影响了你的利润,这是杠杆游戏,

能加杠杆,时间周期就快,不能加杠杆时间周期就慢。