分类： 理财笔记

“租房”是一件非常“信息分散”的事情。
哪套房子容易出租，可以租到多少钱，租客不满意闹退租怎么办。这种信息是掌握在“第一手”前线人员手里。
坐在办公室的经理，几乎无法了解各地各处数百套房子。
这样“信息分散”的格局，就很容易导致腐败。
当个人房东收自己房租时，是没有腐败问题的。但你雇团队收1000套房租，腐败就如野火，完全难以遏制。
“长租公寓”从商业模式上讲，从一开始就是“失败”的。
他只能亏钱。公司出租的收入，一定低于个人房东的租金，你连成本都赚不回。怎么壮大。
这种伪需求，伪生产力的创业，是对一切正经生意人的侮辱。

省钱分两种，一种是主动省钱，动力是人勤俭持家的好品德；另一种是被动省钱，唯一的动力就是口袋存粮不足，不省可能就得饿肚子了。

什么价位卖说明你关心的是盈亏，而什么时间卖，说明你开始意识到风险盈亏比。

婚姻改变阶层的根本思考是什么？根本就是身处下位的人想要通过婚姻拉原生家庭，否则为什么一定要通过婚姻向上跃迁？

跨越阶层，一般只有增量时期，人才特别重要才会发生，上位提供资金，人脉，下位提供人才，通过这样的组合释放上位的资源优势和下位的人才优势去抢夺市场增量，不会倒过来的。

你能接受只有存量的时候还要被切蛋糕分出去吗？

所以有一种说法，一个男生，如果家庭条件不好，就要早点谈恋爱。在大学阶段，在人家女孩子父母都还没有机会介入的时候，就赶紧搞定自富美．因为这或许是他唯一一次通过婚姻阶层越迁的机会。

实际上就是变现的难度，越容易变现就越安全。

被市场认可的才是中心，被交易买出来的才是中心，外地人买出来的才是中心。

要永远相信交易的价值，相信钱的眼光和力量。

租金➕涨幅>存款，就是资产配置的赢。

你觉得跌，对方也觉得跌，他会接盘吗？只有你觉得跌，他觉得涨，认知产生了交易偏差的时候才会出现交易。