大家优选

比起标题，其中有一段很重要的内容：

在过去的年代，房价也经历过暴涨，也经历过暴跌（7年跌了65%），这意味着房市如果按照过去的历史就不存在一直涨，不会跌的情况。

按平均收入，93年暴涨后，一年工资能买0.8平米的房子；2000年暴跌后，一年的工资能买6平米的房子（换算到一线城市，一年能买近3平米）。

这样类比，可能并没有太大的购买力下降，主要是因为经济增速快，物质极大丰富，掩盖了不少问题。

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对高明的采购而言，最安全的标的物是那些不起眼的耗材，比起靠价差，靠量差往往有更大的贪腐空间。

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权力地位是真的可以变现。

运营可以外带企业导流给自己，可以补贴打给亲戚，可以要乙方回扣……可以利用大平台名气搞培训班收费，可以联合乙方做拒收分拒收货款

技术可以卖用户数据比如电信诈骗，可以直接发货到付款欺诈……还可以卖代码，跳槽工资给的好（默认你要带代码过来）

人力资源开发：过一道猎头瓜分一下，带着团队加班干私自接的业务，多发奖金拿抽成

财务：挪用流动现金搞理财，放贷；老板想在财务数据优化一下要给财务提点。

断供法拍，阿里的法拍数据是3.6万套。

断供前可以参考的方案：

一般房子整体出租，加上自己回老家重新找一份工作，大概率能补上房贷漏洞。

补不了，基本就只能被法拍，然后倒欠银行钱需要还。

新一线的武汉优势也不错，武汉的985和211大学加在一起有8所，内卷低一些，（除此之外，长沙，成都也不错）。

无论如何强调财务安全都不为过，现金流是一定要有的，贷款压力一定不能过大，稳定的收入就是现金流的支撑。（公务员，事业编单位才是最香的吧）

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拓展阅读：

几个面临房贷断供的故事再次警示财务健康的重要性

这事非常容易理解。

看问不问你收税就知道了。你在国际市场上赚钱，资本利得是要交税的，哪怕国内也会问你收你在海外市场上交易的资本利得的税。

潜台词是什么？

是默认你能赚到钱，才会问你收税。

那么反观我们的市场，问你收取资本利得的税了么？不收，只收交易手续印花税。说明默认你挣不到钱

更何况最近给大家上了个名词特指：金融消费者。

密度到了，规模也到了，才可能卷出新高度。你觉得是挣6万的人能够支付更高的价格呢，还是挣4万的人呢？卷不卷，不是你决定的，是你周围的人决定的。

千里迢迢奔赴上海卖咖啡，每天干十几个小时，一个月挣不到5000，能存下钱么？哪里挣钱哪里花，一分别想带回家。等干不动了，一身病，回老家，将来的娃，还得重走打工路，有积累么？这种卷，根本不会有回报的。

这样的人生，你想要么？

我们的城市化实际上已经走完了，后半程是城市分化，大而全的就那么几个，其余城市都是走分化路线，无非几级分类。

一旦你的调性与城市调性不吻合，本质上说，就像你的发展方向与企业的发展方向不一致一样，会给你以及家庭的未来带来很多困扰。

一个煎饼果子8元，成本应该在3-4元！

大姐有很多熟客微信下单，旁边有个高中，学生会提前下单，放学拿，一天可以卖个150-200份，行行出状元。