买房后房价下跌和不买房房价暴涨，哪个结果更严重？
1．不买房，如果房价暴涨，我们无能为力。
2．买房，并且合理控制贷款，如果房价暴跌，我们可以控制风险。
任何风险可控的事情都无限接近套利。
Originally posted 2023-01-29 22:30:32.
大家优选
共同分享好的内容
你以为你还年轻，人生很长，还有的选？
这是你第一次面对社会压力
也是你第一次正面理解到昨日因，今日果的道理
所有的结果都是早在前几年逐渐累积下来的
现在是你的人生面临第一个重大选择点：
上高中
一高2023年的录取裸分是510分，今年你的成绩是489分，六高是472分
无论上那个高中，每次大考成绩不低于670分，才有机会上好一点的大学。
在镇平一高，需要考在阶段前100名
在镇平六高，需要考在阶段前5名
其他高中，基本是阶段第一，第二才行
高中3年后就是高考，比你现在刚经历的中考更难，中考只是全县排名升高中（约26个初中，每个500人，合计1.3万人，实际高中录取7800人，剩下的人出去自己打工或者上技校，比如你李源哥就是去上了技校），高考是全省排名升大学（136万人，好一点点的大学在河南录取人数是8000人，平均到河南约1700个高中，每个高中只有不到5个人，差的高中基本就是0人，好高中就会很多人）
不上高中
全行业市场在萎缩，送外卖，出租车，流水线制造业都在推进无人化，机器人化，金融行业清华北大等前10名大学基本不收更何况在国内以及国际上被针对打压（尽管A股还是3000点，但是亏损超30%以上的人可太多了，没什么比实际资金变化更能反映市场情况了）；互联网行业早已过了巅峰，现在进入市场稳定周期，只有裁员精简团队提高人效利润；教育行业随着出生人口下降，学校，培训班倒闭潮就在几年后（甚至有些地方已经开始了），高精尖（都需要好大学专业对口才行，比如新能源，新材料，生物医药技术，医学医生）没有大学学士甚至是硕士博士（去年开始基本都要硕士研究生起步）才行，不要求学历的最后剩下来的只有农业，餐饮业，服务业，衍生服务业，建筑业，
其中，人口下降，买房的人变少，意味着房子不好卖，建筑业（建筑工人，设计师，装修工）首先要萎缩，服务业比如汽车维修等，现在的车服一体化（任何行业都会逐渐生产制造服务一体化，比如美的，海尔，蔚来，TCL，比亚迪都逐步或者已经完成了生产制造，销售，售后服务一体化，这意味都要学历做门槛），整体换新，洗车门店基本垄断独家转变为要求学历的一体化服务，不要求学历，市场萎缩并不严重的只有餐饮业和农业，但是农业迟早要和美国竞争国际出口市场，土地兼并，集约化（规模化，机械化）种植是必然的趋势，伴随的深加工行业基本也开始要求学历才能参与进去；游戏行业难道不需要专业能力？短视频公司不要专业能力？销售这种不要技术能力的都要本科起步（甚至是211大学起步），真正剩下的是什么？门槛低，技术要求强，劳动输出高，个性化方案的服务工种
比如厨师，焊工，理发师（发型设计），水电工（其实还需要学历）；除了这些对技术水平有要求的，还剩下的就是自主谋生路，比如创业（任何需要营业执照才能开始的，每年保底的费用支出要1万的资质申请认证，记账报税开票等，原材料周转成本还需要5-10万起步吧），这年头还有几个能做无货源，一件代发的？人口还在减少，国内贸易没得做的，超过一半人月收入不足1000，你指望国内市场赚钱？国外好歹还有几十亿人，去掉没消费能力的，也还有大几十亿。但是国外市场起步就是那么多成本起步，不能成功，就是打水漂，随着不得不创业的人增加，成本门槛必然拉高；低门槛的有哪些？做自媒体，写网文，平均每个主流平台50万从业者，每个行业头部就50多个人能赚点（头部通吃），90%月收入不足1000（都不好意思写50块打击人）
所以，看似有的选，实际没得选的。
真以为上了大学就能好很多？不是好大学，依旧没得选的，反而还浪费了学习技术的时间（大学生失业率50%以上了哦。每年1000万就有500万万找不到工作的了），
上技校也是没得选的，连学校都不上，更没得选的，出力的行业都逐渐开始不需要人出力了。
未来，只有消费人口（有资产的人），娱乐人口（躺平的人，玩玩游戏，刷刷视频，不闹事），服务人口（还想着挣扎一下的人）。
消费人口让服务人口有钱赚，娱乐人口不闹事，服务人口兢兢业业混个日子，就不错了。
回到生活。
每个月的水电煤涨价，少了说基础生活成本去到500是并不遥远的事情，衣食住行的重点是吃，柴米油盐去到500已经是很保守的了，在没有任何娱乐消费，生病支出的时候，最低生活成本去到1000是很少的了。（吃个外卖，买瓶水多少钱？1000真的很少了）
医疗费，家里人中老年以后，只是维持慢性病的常规吃药，一个月也要500起步，如果按一年一次大病（老了以后，每年很可能不止一次）去一次的成本多少？普通住院床位费700一天，如果是icu就要2000以上一天了，每次一般都要15天左右，去一次得1-3万，这只是一个人。化妆用品，服饰用品。吃喝玩乐，小孩，对象等都不算，最基础的这些钱要怎么赚到？
要怎么选？占据那个生态位？怎么赚钱？
你已经没有时间了。
成长是有成本的，这是你为你第一次成长应该付出的成本，人生是有限的，你还付得起几次这样的成本？你以后还想继续经历这样的时光吗？
接下来的人生
你还有什么？你还想要什么？你愿意放弃什么？
社群微商卖货案例：1元红包3天卖货7万
需要有一定活跃粉丝的朋友圈（不低于200人）
1.类似定金抵扣，1元抵扣11元
2.询问后就是付1元红包，获得满100-11的优惠（按实付金额现金返还）
更进一步：
1、利用一手货源的价格优势，直接在微信群发“1元换11元”文案，拉付1元订金的用户进群，招募代理商；
2、鼓励有一定经验的代理商做“1元换11元”活动，零售价自己定，预留促销空间；鼓励新手代理在朋友圈发起“5人拼团”等活动拉群下单；
3、建立代理商报单群，对代理商促单，教代理商对顾客逼单。
Originally posted 2022-03-16 09:02:01.
怎么相亲最有效率？
逛v站，看到一老哥评论，觉得很厉害了，相亲资源比较丰富的可以试试：
第一步先加微信聊，如果微信上感受不到对方想脱单的诚意的话直接 pass ，
第二步，交换硬性条件，看双方是否在一个频道上；如果进行到第二步即见面，也不要去吃饭不要送礼物，直接找个咖啡店或者直接在路边压马路，短暂见面看对方身材相貌气质谈吐，30 分钟足够了，然后觉得可以就继续发展，觉得不行 next
觉得这样男女双方效率最高，同时也能消除相亲带来的严重不适感，总之相亲就是不要拖拖拉拉的，那样太痛苦了，特别是一些女的还喜欢装腔拿调，这种直接 pass
Originally posted 2023-01-29 12:43:03.
散户投资如何打造自己的交易体系
高考咨询都成了生意了
我是真没想到，每年收3000块钱咨询，帮你判断你孩子的性格适合学什么，给一套学习方法，另外就是送升学建议。
具体要考哪个学校，怎么填志愿，收费9000块，要是国外的，还一人一价。
这包装商业化的能力真的不得了，从这里就能看出来穷人和富人，有过社会经验和没有社会经验的区别，没有社会经验的穷人不敢定高价（比如我）。
如果是我博客的读者，建议直接在这里搜索高考，学习一般就能搜到相关的内容，然后把里边的关键点记下来，帮你孩子提前做对应的功课，远比去外边找老师，找收费渠道靠谱（不信你问问，多少人被收费推荐和老师耽误报错学校的）。
Originally posted 2022-03-15 21:58:21.
国外网友的分享：如何获得自己的第一批用户？
其实做法很简单，不遗余力的去找人推荐自己的产品，这个人指的是可能有一定粉丝的博主或者本身在推荐产品上有些影响力的人，kol吧。
首先做一个普通用户去搜索可能会搜索自己产品相关的问题，找到出现的文章。
然后去联系这些文章的作者（国外一般博主都是网站博客类型的，都留有邮箱），死皮赖脸的告诉人家自己的这个产品也是解决这个问题，你可以体验一下，如果觉得喜欢，好用，希望对方也能把自己的产品放到对方的那篇文章里。
五分之三的给了回复，有人要求他做的更好用了再考虑，有人真的就放进去推荐了，然后就获得了近400个日活用户。
没啥套路，就是利用搜索流量，自己做不到了，就找已经做到的人，然后求人家放进去，不行就花点小钱求人家放进去。
Originally posted 2022-03-15 21:27:10.
如何通过 100 天写作返现活动，累计收入 75 万？
总结一下：
利用人性懒惰，需要监督，通过社群落地共同监督的模式刺激用户参与付费。(毕竟人人都希望自己可以坚持做好某件事，总以为坚持做了就能怎么怎么样～)
这是一个类似健身房卖健身卡的盈利模式，但是主要是通过知识星球（用微信群也一样）实现打卡监督。
数据：预估3年利润100万，利润率40%，公众号粉丝积累有25万。
也就是说打卡失败的有40%，坚持不下来的人有40%，很好的毛利率，尤其是通过线上社群的方式实现的，基本没有租金场地费啥的，只有净利润和自己的人工投入。
重要的是口碑还好，因为坚持不下来是你自己的事，也都提前说了交付是你能坚持下来完全退还的。
同样的互联网产品，或者微信小程序加社群公众号打卡提醒，可能成为工具收费吧？任何值得坚持的事都可以用这样的方式做一遍，全网这么多人呢，未必没有机会。
用知识星球的弊端：如果发布内容有问题，可能不会显示内容，造成统计错误，最后产生扯皮；另外个人交税20%好像，如果是个人独资公司性质应该就是6%吧
拓展阅读：特别专题：个人开公司的流程是怎么样的？个人开公司需要注意什么？
Originally posted 2022-03-15 08:32:24.