大家优选

随着人类文明的持续发展，确实需要越来越多的精英去从事哄孩子的工作，而这项工作的价值与意义远超你的理解。

Originally posted 2021-08-02 13:10:52.

以2022年营收规模计，截止2023年8月31，A股十大房企中，今年上半年实现盈利且较去年同期有所增长的只有3家，保利发展、华发股份、滨江集团；港股方面情况类似，只有龙湖集团、华润置地、绿城中国、建发国际集团实现盈利同时，数据较去年同期有所增长；其中，龙湖集团是为数不多的民营房企。

保利发展和龙湖集团能够保持利润增长核心是多元业务（准确说是物业收入增长），算得上值得持有的行业资产。

2023年中报数据出炉，什么房企能穿越周期？

小订单分配给家庭作坊生产，大订单技术要求高的工厂生产，一年产值6个亿，亚运会60%的徽章由该地的金乡徽章厂生产。

一炮而红是几十年前花4万多承包酒店叫几百名客户来当场签单，叫板全国同行比价，比质量，基于这里实现了大订单和知名度（国外媒体都来参观报道），随后尽管发展有曲折，但是成功走过来了。

小镇里的“徽章大王”，承包亚运会六成徽章，年产值数亿元

按文章的说法，当下的房地产可能存在的潜在风险就是因为房子不好卖，会存在一些违规操作比如整一些职业背债人出来把房子买了，把风险转移给银行，这些职业背债人在有意无意的情况下再利用这个房产把各种相关贷款薅一遍当无赖不还了。

职业背债人： https://b23.tv/wg294NZ

楼市“职业背债人”，将引爆大雷？

钱这东西，借出去容易，收回来难，你真收回来，还不得把所有人都得罪了？

Originally posted 2021-08-02 13:11:38.

大家并不想知道你对别人干了什么，大家只想知道你对我干了什么。
1、如果你愿意让我占你的便宜，那我就说你好。
2、如果你不愿意让我占你的便宜，在我眼里你就是个精致的利己主义者。
3、如果你还想占我的便宜，那我就要骂你。
所谓名声，其实就这么回事。#读书笔记

Originally posted 2021-08-02 13:12:32.

病毒可以通过附着在水中的塑料上来存活并保持传染性，微塑料无处不在，包括我们的食物、饮用水和空气，它们能够通过附着在微塑料表面上来保护自己免受紫外线等破坏性元素的侵害。

阅读原文

配合起来以前的人体发现微塑料，感觉挺可怕的。

按照重金属本身就是毒（化学农药的有效成分），是通过植物和水，动物在自然界依照食物链不断传递到最高层的食物链动物（人），换句话积累在人体，完成人体晚年免疫下降后各种问题出现，那么现在病毒可以通过微塑料像重金属一样直接转移到食物链上了。

拓展：人体发现微塑料

Originally posted 2022-06-28 21:44:57.

​针对线下实体店开店的内容和指南文档也可以看看本博客的另外一个内容，在博客内搜索开店一般能找到，更系统详尽，这个比较简单精简。》线下开店指南，如果你想开线下实体店可以参考开店笔记开一家小而美的店铺（附一堆以前的kindle电子书文档）

核心主要是两个数据，一个是大街上的人流进店率约10%，95%进店就会成交，所以蹲一个星期的人流，看一下地图分析一下这里的人流来源（比如近些年遇到厂房搬迁要是你开店过来人家搬走就很尴尬了）。

另外一个就是大部分店面租金年涨幅一般不超过5%而且是三年后才能涨幅，合同要约定好，别增加租金成本。

这样基本能计算投入产出了。

原文：https://v0ln6e97jg.feishu.cn/docx/PMr9dRXppoS1CFxLaNFccHULnCh