大家优选

现在有个资本家，他觉得，县城有大机会。他已经构思好了。

第一步，盖一个园区，提供高薪就业。

第二步，在周围盖小区，卖房子。

作为中小企业家，你的机会就来了。他盖园区，盖小区，要不要建材？要，好，卖给他，你的生意盘活了。

Originally posted 2022-05-09 07:04:32.

一个是中心城市化也就是大城市虹吸效应。

另一个是城镇化，去中心化，离散化。

从全世界目前的实际状况看，几乎所有国家都是中心化的。日本的1/3人口生活在东京，换句话，只要大家的脑子是正常的，那些赚到钱的人早已在大城市里把房子买了个遍。

能进城的，都进城了。过去几十年都没能进城的，相对来说，在村里属于赚钱能力弱的人。

如果要投资县城，需要哪些条件，才能让这些过去几十年里，相对赚钱能力弱的人，忽然变得特别能挣钱。解决了这些条件，才能带来下一轮经济大增长，这才是下一轮机会。

Originally posted 2022-05-09 07:01:29.

你没有目的，那就是个路人。

你有目的，方法是错的，那就是个雏。

你有目的，方法也上路了，那就是个商人。

你是个有目的的人，而不是漫无目的地浪费自己的时间。

上来就辩论，而且是针对一个人，又不是IP，只是个网络ID，费那么大劲，观众就一个。回头又没有目的，又不打算晃点点什么，只能觉得闲的无聊，想找人聊天。是不是这回事？

思考自己能得到什么，自己还能得到什么，绝不浪费精力投入到不打粮食的事上。

Originally posted 2022-05-09 06:55:03.

人，想开点，不见得是为了放过别人，而是为了放过自己。

Originally posted 2021-07-16 23:12:52.

一个是通向成功，行动着行动着，你就不普通了，这是一条路。

还有一条路通向认清自己，做做看，就知道自己是真的不行，于是内耗消散了，跟自我和解了。

一个东西，7年的租金能回本，巴菲特就觉得这是好生意，要抢。

10年的租金能回本，他就愿意买入。

15年的租金能回本，他觉得便宜，但未必会买入，他会继续寻找好生意，除非没有，他会考虑买入。

20年~30年之间的租金能回报，他都会觉得这是正常的价格范畴。超出，他就觉得贵。

非常简单的价值估值法，什么都是一样的，不只有房子。

非标蓝领，和流水线上的蓝领，最大的不同在于，后者卖的是劳动本身，而前者，卖的是个方案。他可能就是把空调出风口的脏东西给你清理掉了，如果以劳动计价，上门费50，10分钟的人工费50，收你100是合理的。但问题在于，知道要清理出风口这件事，这个方案本身，值400。所以他问你收500，才是现实。那实际上这是正常的，还有不正常的，他会问你收1000，1500，这又是为啥呢？因为你家空调现在不制冷，正好又是三伏天，你新买一台，要几千块，而且当天也安装不来。你出门住酒店，也要钱的。你等不等得起？或者你忍受几个小时的热，你再临时换人，叫新师傅，新来的师傅也许好心问你收500，也许还会叫价1500。这个过程，从500到1500的过程，完全是一个博弈状态。也就是说，人家挣得这额外的1000，不是方案钱，是你对方案需求的急迫度。

你可以不用他，你可以换人，但是你换来换去，你的费用始终都是三部分组成的。

劳动价格+方案价格+你对方案需求紧迫度的博弈价格。

邻居有钱，他就搬走了，人往高处走，留下的肯定是越来越没钱的，越是没钱的，他越是拖欠物业，越是各种鸡毛蒜皮。