MAKERDAILY

按文章的说法，当下的房地产可能存在的潜在风险就是因为房子不好卖，会存在一些违规操作比如整一些职业背债人出来把房子买了，把风险转移给银行，这些职业背债人在有意无意的情况下再利用这个房产把各种相关贷款薅一遍当无赖不还了。

职业背债人： https://b23.tv/wg294NZ

楼市“职业背债人”，将引爆大雷？

小订单分配给家庭作坊生产，大订单技术要求高的工厂生产，一年产值6个亿，亚运会60%的徽章由该地的金乡徽章厂生产。

一炮而红是几十年前花4万多承包酒店叫几百名客户来当场签单，叫板全国同行比价，比质量，基于这里实现了大订单和知名度（国外媒体都来参观报道），随后尽管发展有曲折，但是成功走过来了。

小镇里的“徽章大王”，承包亚运会六成徽章，年产值数亿元

以2022年营收规模计，截止2023年8月31，A股十大房企中，今年上半年实现盈利且较去年同期有所增长的只有3家，保利发展、华发股份、滨江集团；港股方面情况类似，只有龙湖集团、华润置地、绿城中国、建发国际集团实现盈利同时，数据较去年同期有所增长；其中，龙湖集团是为数不多的民营房企。

保利发展和龙湖集团能够保持利润增长核心是多元业务（准确说是物业收入增长），算得上值得持有的行业资产。

2023年中报数据出炉，什么房企能穿越周期？

但是这个过程是漫长而曲折的，目前只是部分小圈子的结算比例替代，美元的核心是全世界的投资业务结算，相比之下人民币和美元的差距还有80-100倍的差距。

这个信息带来的投资决策是不一样的，就好比知道房子会跌，3年内跌和30年后跌带来的决策也是不一样的。

什么叫核心品牌?是说品牌好么?不是的，是说该公司的业务所在城市。
有些品牌开发商的业务范围就局限在一二线核心城市，有些品牌开发商是深耕三四线的。

前者叫做核心城市品牌开发商，简称核心品牌开发商。

前者要安全很多，后者很不安全。

因为三四线的需求很弱，很容易烂尾，会把这类开发商的资金链拖入泥淖，你打新就有可能交不了房。

即便你打的是这部分品牌开发商在一二线城市的房，也可能被他们在三四线的布局拖累的交不了房。

一个资产是无法抗风险的，多个资产组合在一起，任何风浪都无法把它整体上扭断。

商人最怕的不是浮亏，是资金链断了，有赌未为赢，有赌未为输，只要资金链不断，只要三足鼎立在那里，自己就稳稳当当坐在铁王座上。

输赢、估值，都只是个时间问题，长期来看你始终是富人，这是职业投资人想要的。

永远有钱花，游戏永远不会停。

移民的本质是移栽，移栽的关键点在于植物在新的环境里，要能够产生光合作用，要能够自我造血，而不是指望原来的那片土地给它不停的挂点滴。

你这里赚钱，外面花钱，你100只相当于50，你回回亏这么多购买力，长期之后你受不了的。

这里面最核心的问题是什么?实际上是你在哪儿生活，在哪儿花钱，能不能创造造血系统补上支出。

一个网友分享的，朋友送了她4000的星巴克礼品卡，一直没有用，这段时间想起来了去用了，发现4000的星巴克已经归0了，问客服，客服说是每个月每张卡扣除2块钱管理费……类似的还有一些其他储值卡也是这样的，你不用，他就慢慢扣除，比如万达电影等。