阅读笔记

向上置换的机会出现了

二手房的挂牌将会猛增,你不要光看到人口在下降,老龄化在上升,你也要同时看到房企拿地开工也在下降。这里面是个谁快过谁的问题。 如果后者比前者降的还快,那完全可以搞出一个阶段性的供不应...
2月18日 07:58
1700

什么是消费感?

像电视剧里演的,一个阔太太走进一家奢侈品店,看了一圈,告诉店员,除了这个和那个,其余的全打包,送我家去。然后店员毕恭毕敬地把大客户送出门。 这是一种感觉,这是很多中产毕生渴望的感觉...
2月18日 07:29
1970

房地产市场里还有些什么人?

D类:农村家庭,父母务农或者进城务工,没有退休金的 诉求:扎根到城里(哪怕是县城)这个城市有教育,有医疗,有工作,有未来。 C类:仅仅是比D收入多一些 诉求:能把父母接来一起住,但是县城...
2月18日 07:25
1540

挑选客户的原则:

第一,给钱就干;第二,不给钱不干;第三,什么时候给钱、什么时候干!#读书笔记#

一个人的正直程度,取决于他肯为原则付出的牺牲。越是资源少的人,越容易坚持原则,因为他们的原则兑价低,他们因而容易高估自己的品格,低估资源远远多于自己的人的品格。学生最容易正直,因为手上没有任何资源,没有油腻的资格,坚持原则,不会失去任何东西。#读书笔记#

一个人的正直程度,取决于他肯为原则付出的牺牲。越是资源少的人,越容易坚持原则,因为他们的原则兑价低,他们因而容易高估自己的品格,低估资源远远多于自己的人的品格。学生最容易正直,因为...
2月17日 22:18
3160

容易赚的钱,凭什么轮到你赚?

你只要能斩钉截铁地回答出凭什么,别人听了之后哑口无言,那这钱本就是属于你的。而一旦你真的回答出来了,你也就未必会有你最初的那份开心了。只有你觉得钱是你捡来的,你得到了原本不属于你的...
2月17日 17:23
1490

人的消费快乐就两种

一个是原材料,一个是人工(服务)。 一种来自于原材料,大龙虾比小龙虾吃着给劲,另一种来自于服务等级,所有人都对你低眉顺眼,看你都是45度仰角一脸崇拜。
2月17日 17:14
1240

别人会讨好你,但不可能真的为你好。

别人伺候你,是为了挣你的钱,又不是真的诚心待你,就像你去装修,并不是说你花了钱就能不糟心。 如果你能够自己动手,很多事不求人,那么在未来,可能你每年是比别人少挣了些钱,但是你的生活...
2月17日 17:06
1460

要理解甲方(国企)这类企业的运转模式

他们不是以市场为导向,而是以社会责任为导向。 也许员工有10万人,其实连基层员工都清楚,去掉一半,用5万人足可以正常运转,甚至更好。因为人少了,无效沟通少了,摩擦少了,说不定大家反而觉...
2月17日 16:58
1660

为什么非要亲自有钱呢?

你说了算,要钱有什么用,你说了不算,要钱有什么用。只要那个有钱的人,他是你的,他对你俯首贴耳,就足够了。 想想中国古代官场。 多做多错,少做少错,不做不错,有钱人不是不做坏事,他们只...
2月17日 16:51
1160