按文章的说法，当下的房地产可能存在的潜在风险就是因为房子不好卖，会存在一些违规操作比如整一些职业背债人出来把房子买了，把风险转移给银行，这些职业背债人在有意无意的情况下再利用这个房产把各种相关贷款薅一遍当无赖不还了。
职业背债人： https://b23.tv/wg294NZ
分类： 小报
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当下房地产的隐形风险
苍南县的隐形徽章产业
小订单分配给家庭作坊生产，大订单技术要求高的工厂生产，一年产值6个亿，亚运会60%的徽章由该地的金乡徽章厂生产。
一炮而红是几十年前花4万多承包酒店叫几百名客户来当场签单，叫板全国同行比价，比质量，基于这里实现了大订单和知名度（国外媒体都来参观报道），随后尽管发展有曲折，但是成功走过来了。
2023年还有那些房地产企业在盈利？
以2022年营收规模计，截止2023年8月31，A股十大房企中，今年上半年实现盈利且较去年同期有所增长的只有3家，保利发展、华发股份、滨江集团；港股方面情况类似，只有龙湖集团、华润置地、绿城中国、建发国际集团实现盈利同时，数据较去年同期有所增长；其中，龙湖集团是为数不多的民营房企。
保利发展和龙湖集团能够保持利润增长核心是多元业务（准确说是物业收入增长），算得上值得持有的行业资产。
小镇消费环境
按这篇文章来看，小镇消费环境和前几年没什么变化，依旧是追求有面子，热闹，不特别强调有序，排队，而且产品价格相对确实比一线低很多，在城市里想要体会到县城，下沉城市消费环境，可以晚上去蜜雪冰城看看（还缺了一种人文情怀，小镇的店铺大部分都有小包间给你噪）。
另外从配图也能看到小镇发展正在逐渐靠近大城市，部分小镇的消费也在靠近大城市。
另外，为什么不太喜欢发国内的文章推荐，一方面是积攒的多，看不过来，就一直堆着，另一方面，大部分都是在文字里透露着一种上层阶级的优越在鄙视，审视其他人的感觉，个人是不太喜欢的。
Originally posted 2022-06-27 16:35:02.
玉林市关于加快人口进城若干政策措施的通知
公务员正下沉到街道、村镇等调研居民购房需求，为稳定当地楼市、房地产去库存“添砖加瓦”，留住劳动力。
为什么推荐这一个文章，因为个人觉得这是城镇化尾声的标志，也是最后一波城镇化趋势，后续基本剩余都是零散的农村人口。
拯救楼市是顺带的。
说一句加深焦虑的：
城镇>低线城市>省会城市>一线城市
接下来的人口变迁可能直接砍掉了农村，此时中国平均常住人口城镇化率是64.72%，接近80%应该就停止政策驱动吧。
Originally posted 2022-06-27 16:34:46.
非学霸的出路
学霸优选体制内，大厂，技术岗。
以上都陷入学历内卷很严重的地步，从普通学历跳进去，往往需要小公司开始，熬几年项目经验出来才有机会跳进去，然而，职业寿命有几年？工作到30-35-40，这三个坎，你能跳过去几个？
不要去参考前辈，他们没意义。他们当年也许二本进大厂，本科做研发。问题是，他们当年是个什么竞争情况？有现在竞争充分？会动不动就裁员20%？任何策略你都要站在当下，把你同龄人的基本面参考进去。
市场是门槛最低，也是天花板最高的方向
当你的选择是非名校的时候，一定要刻意避开那些虚头巴脑的，过于前沿过于高大上的专业，蓝翔校长说，如果他们也搞虚头巴脑，那和清华有什么区别？你能竞争过别人的虚头巴脑吗？比如管理专业坑就坑在这里。在公司看来，你实际上就等于天坑专业，或者讲，就没专业。
多去想你将来是要走向市场的，人才本身也是一种商品。你要怎么打造自己这个商品，怎么构建自己的核心竞争力。
永远不要反感销售，不要反感营销思维，尤其是商品经济下，你更要热爱拥抱营销，销售。
能卖出去你就能赚钱。
Originally posted 2022-06-27 13:59:37.
稀缺是相对的
美女很少，可是相对于富人来说，其实美女是很多的。有才华的人很少，可是相对于有资源的人来说，有才华的人是很多的。
信息茧房也是圈层茧房，你以为的常识共识，跳出这个圈层可能就不是众所周知的常识共识。
相对两个字说明了资源差，信息差，说明存在套利空间。
走出去，才能突破信息茧房。
Originally posted 2022-06-27 06:29:02.