#链家免按揭费的真相#
一开始我只是知道链家收2%比较贵，免按揭费算是羊毛出在羊身上吧，结果还另有蹊跷。
收到一个客户求助，觉得链家给的利率贵而且要捆绑装修贷，想找我们办理按揭，在核验过客户资质确保能够申请更低利率之后，我们带上资料上门帮客户办理，结果链家万般阻拦不让我们办理。
当时就很纳闷，买房中介和贷款中介是分开的，由客户自由选择，不存在强买强卖；况且这个客户不在链家做按揭，他们还是收那么多钱，还能省掉做按揭的人力，为什么链家非要拿过来做。
思来想去只有一种可能：他们能从银行那边拿到甜头。
链家中介费比同行贵一倍，所谓的免按揭费其实已经隐含在中介费的溢价里面了，买房人掏空六个钱包本身不容易，还要利用信息不对称，强行匹配高利率银行，又收割一层，真是令人心寒。
……
按照群分享的说法，大概就是中介故意给你做高房贷利率，然后从中拿钱。
Originally posted 2022-06-17 16:55:19.
1.网站结构深度，换句话就是重要页面只需要2-3次点击就能到达，不要太深，搜索引擎的蜘蛛可能就不抓了。
2.分类，标签这样的页面也是能被收录的，要优化对应的关键词，可以有效提升美容收录。
3.做好内部链接，也就是自己网站内容之间的互相跳转，
4.使用各种搜索引擎的站长工具主动提交网站地图增加收录机会（比如百度站长，必应站长，360，谷歌，搜狗等）
5.确保你的网站只能在http或者是https（两者最好只保留一个）访问，最好是https，大部分搜索引擎默认优先https的，另外可以防止网站的权重被稀释。
6.确保网站针对移动设备优化，因为现在的搜索引擎基本都默认优先收录索引移动设备友好的网站
7.提升网站访问速度(更好的服务器配置，缓存优化，cdn加速等)
8.最好不要有网站弹窗阻碍访问
9.选择正确的关键词进行优化，比如说人们经常搜索的词（可以看看搜索引擎的下拉框，推荐搜索词），这些词最好是能和自己的业务关键词关联起来，
10.内容要求是原创（独一无二），易于阅读理解，专注于解决搜索意图问题的
11.建立更多的反向链接，也就是其他网站指向跳转到你网站的链接，这样的链接越多，你的搜索排名一般就会越好
12.优化标题和描述，标题字数在60个字符（30个字）内，标题要插入关键词，标题要和内容一致且准确；描述要能够吸引用户点击，最好是和内容以及标题一致的且独一无二的
13.条件允许的话，也要优化图像，压缩图像大小，修改图像文件名称，使用描述性alt文本帮助搜索引擎明白图像所在位置的上下文环境
有机会的话，逐条尝试一下优化一下本网站的Seo看看，不过这次用了插件短代码改动了内容显示，不知道影响不影响……
Originally posted 2022-06-17 16:51:57.
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以上是基础搭建部分。
以上是自测还算比较好用的功能呢个插件。
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以上是比较简单的实现商业化部分。
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以上是网站速度优化部分
Originally posted 2023-08-07 16:55:25.
好门头最重要就两个：字体大，灯光亮，最后的最后才考虑是否美观，因为门头的功能是用来增加曝光率的，大和亮的效果最好；美观与否是仁者见仁的事情，而且需要懂的欣赏的人，街上绝大部分是没有欣赏水平的，各位老板一定不要舍本逐末。
Originally posted 2021-07-25 22:36:30.
项目的利润是通过私人订制的模式谈出来的，而不是只会傻乎乎的就着一个千年不变的模版方案讨价还价。
产品同质化从来都是利润最薄的竞争方式，聪明人都是把自己的利润做大了，还让客户很满意。
因为客户觉得新方案这钱花得值，他得到了他想要的，他得到了他想不到的，任何行业都有赚钱的机会，赚钱的方式多得是，前提是别人不懂你得懂，客户想不到他要什么你得想得到，实施过程中你要因时因地的继续提高利润。
赚钱的本质是满足别人，不是满足自己。
满足别人有三个阶段，低级，他通过代理人告诉你，你要干什么。中级，你能见到他了，他直接告诉你你要干什么。高级，你告诉他，他需要你来帮他做什么。
当你意识到问题时，早已错过了最佳的救治时间。
我们要解决一个问题，最好是什么？是没问题的时候。次好是什么时候？是你还处在上坡路的时候。再次是什么时候？是你还处在巅峰期的时候。等你已经过了转折点，已经开始走下坡路了，你再想找什么脚踏两只船，只怕为时已晚。
生命就是一堆时间，你翻开任何一个古人，比如贾诩，后面跟的是什么？147~223，这个区间就是他的生命。
大多数人爱不爱生命？大部分人都是贪生怕死的。那大多数人爱不爱时间？好像不怎么爱。
这是很矛盾的，几千年前道家就发现了，人们一边很怕死，凡人想长寿，秦始皇想长生。可是另一边呢，又肆意糟蹋着生命。
人们要么就沉湎于过去，如果我曾经怎么怎么做就好了，要么就幻想未来，未来我能否成为人上人。很少有人安住在当下。
当下有什么留恋的？刷刷短视频，看看小姐姐，就过去了，这一个个转瞬即逝的当下，恰恰是构成你生命的全部。
活成什么样子，分明是你自己决定的，当下就是你的生命本身。
人品贵重，你这个人的器具本身，够不够重？你自己的心性都不够分量，你怎么载得动财物呢？你是个浮躁的人，你的心在乱飘，你定不下来的，那怎么承载财呢。