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长期投资植根于一个最基础的理念，这个理念就是人类需要商品，好的公司在经营的过程中，持续的给社会带来价值，那自身的估值当然随着时间水涨船高。

对于一个具备商业头脑的人，首选拍马屁，因为不花钱，次选请人吃饭，送各种贴心的小礼物，因为预算低，最后才是谈价格，谈我能付出点什么。

能用感情解决的问题就不要用钱，因为钱是可以用光的，但是感情用不光。

我们就是要不吝于表达自己的情感，让人家知道善意是有回报的，这样人家以后才会愿意继续给予善意。

兵马未动，粮草先行，买房之前优先要清楚自己可以调动的资金（短时间就能集合使用的），最好是准备有5%房产的现金在账户方便付定金。

1.房子位置好，先能给上定金，给上钱的才能买到

2.高估自己支付能力又付不起的，最低损失定金小万了

签完定金协议，就算对方不想买了，也能多收几份定金回来（违约金），当然自己付不起了也一样要多亏。

从未来的角度看，人类的贫富分化总是越来越大的。也就是说你越印钞，越向未来举债，那么未来就会越快的投射在当下，反映出来的结果就是贫富差距加速变大，把未来的差距体现在当下了。

这就是你在美国看到的，疫情，印钞，美国的富豪变得更富有，与此同时CPI奔8个点去了。

放水，让大厂码农的荷包更鼓，让房价起来，让CPI上去，你想想，这是不是我们想要的，是不是我们能承受的？

答案显然是否定的。

如果你有2万块钱，是给20个月收入1000块的人翻番，还是给一个月收入2万块的人翻番？答案显然是前者，前者才更能产生购买力，而且拉动的是内循环（只能去为生存消费）。

后者不一定会去消费的，他生存不差这点钱，他也许攒钱买第二套房去了，给限购增加压力，也许把钱弄到海外去炒股了。

无论他干嘛，无非两种可能，赚了，赔了。

赚了，只能增加贫富差距，制造不稳定因素，赔了，那多半是肉包子打狗，打的还是洋狗。

1．不买房，如果房价暴涨，我们无能为力。
2．买房，并且合理控制贷款，如果房价暴跌，我们可以控制风险。

任何风险可控的事情都无限接近套利。

文章很长，我没啥耐心看完，粗略过一遍，比较有价值的一个观点，我认为是：

每个人建立交易体系，一定不要跟自己的性格过不去，性子慢的人不要参与操作短期的品种，性子急的操作长期品种也是很难受的事。

违背自己的性格很容易心态炸裂。

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作者提过一本书引为神作，乌合之众，我觉得也很应股市，因为股市是最快速利用人的情绪的市场，有条件的可以读一读。

断供法拍，阿里的法拍数据是3.6万套。

断供前可以参考的方案：

一般房子整体出租，加上自己回老家重新找一份工作，大概率能补上房贷漏洞。

补不了，基本就只能被法拍，然后倒欠银行钱需要还。

新一线的武汉优势也不错，武汉的985和211大学加在一起有8所，内卷低一些，（除此之外，长沙，成都也不错）。

无论如何强调财务安全都不为过，现金流是一定要有的，贷款压力一定不能过大，稳定的收入就是现金流的支撑。（公务员，事业编单位才是最香的吧）

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拓展阅读：

几个面临房贷断供的故事再次警示财务健康的重要性