#链家免按揭费的真相#
一开始我只是知道链家收2%比较贵，免按揭费算是羊毛出在羊身上吧，结果还另有蹊跷。
收到一个客户求助，觉得链家给的利率贵而且要捆绑装修贷，想找我们办理按揭，在核验过客户资质确保能够申请更低利率之后，我们带上资料上门帮客户办理，结果链家万般阻拦不让我们办理。
当时就很纳闷，买房中介和贷款中介是分开的，由客户自由选择，不存在强买强卖；况且这个客户不在链家做按揭，他们还是收那么多钱，还能省掉做按揭的人力，为什么链家非要拿过来做。
思来想去只有一种可能：他们能从银行那边拿到甜头。
链家中介费比同行贵一倍，所谓的免按揭费其实已经隐含在中介费的溢价里面了，买房人掏空六个钱包本身不容易，还要利用信息不对称，强行匹配高利率银行，又收割一层，真是令人心寒。
……
按照群分享的说法，大概就是中介故意给你做高房贷利率，然后从中拿钱。
经典故事永流传系列：
只需要扩大牙膏的口径，增加每次挤出的牙膏量就可以了。
同样的，为了刺激消费，很多商品都被设计了计划报废程序，到达某个寿命期就会出故障，只能买新的了。
与此对应拓展：
不见得真的故事：
雅虎起步的时候是门户网站，当时也有好多家互联网公司，雅虎开了200万美元，一些投资机构有些犹豫，因为雅虎只有两个年轻人就要200万美元，在当时来说太高了，但是红杉很快就翻倍投了。
王慧文问红杉为什么这么快投了雅虎，红杉的人解释说大部分风投都是有流程的，流程走完要一两个月，但红杉判断行业刚刚起步，从业者之间的差距可能只有几周的时间，如果花两个月做决策那么情况可能已经发生非常大的变化，如果我们领先投了就会产生话题效应，
“红杉花大价钱投了两个大学生”
这个事本身会产生很大的话题性，这个话题就会给雅虎这个网站带来很大流量，同时会进一步产生巨大的光环效应，从业者也会优先投这个公司的简历，这会导致他们产生了人才优势，会吸引他们很快拿到下一轮融资，进入正循环。
就会占据先发优势更容易占领市场。
拓展阅读：为什么强者更强？恒强？
现在的Product Hunt已经成为发布互联网新产品避不开的营销渠道和社区。
最早Product Hunt是创始人做的一个邮件列表，大概有不到1000个订阅，也就是newsletter，主要就是分享新的互联网产品。（积累的用户就是冷启动流量）
后来想做成社区平台，但是已有的推特等产品都不能很好实现自己的想法，就自己找人做了现在的网站。
做了社区网站后，发布新产品的人提交了产品后就会邀请自己的朋友来给自己的产品点赞投票提升排名，然后带来的这些新用户又会发布新的产品形成循环（这就是裂变）。
随着搜索点击量增加（提交产品的人会把投票跳转的链接或者api加到自己的产品页面形成反向链接导流给自己网站）， Seo效果也出来了，排名总是很靠前，随后主要流量渠道就变成了搜索引擎。
选择Seo主要基于：
一篇博客文章可以随着时间的推移产生越来越多的流量，而不会在第一次投资之外产生任何额外费用。（边际成本递减，投放会随着投放费用降低减少营销效果）
做法：
找到一个必须针对优化的业务关键词：描述核心产品类别或功能的关键词，您的品牌想要拥有的主题，或您想要阻止竞争对手拥有的主题。（员工培训）
其次就是做好页面内容的内部链接跳转（主要都跳转向主要内容）。
最后总结流量高的页面，围绕这个页面的内容创造类似的内容，做关键词流量的占领。（尝试不同的内容主题和类型，从数据中学习，通过数据结果来塑造创建新的内容类型）
想起来之前接触的白云区的老板，他说四个人合资干的，两个人两个人轮流干。
合作的商家入仓免仓储费（有单量要求），低于这个单量收仓储费。
一般自己只提供两个快递发货给商家选择，比如韵达3.5一单。
怎么赚钱呢？
快递出单达到某个值，快递公司给的发货费用就降低到2.5甚至是1.8，自己赚的主要就是这个钱，另外就是快递的打包费用，一件0.5，然后自己招零时工来干，计件干，不赚钱，都有机器，把货拉过去，扔到流水线就出面单，快递公司出车过来拉走，没啥麻烦的。
一般合作的都是网红，电商那些公司，基本少的时候一天几千单，多的时候几万单，一单毛利1块左右，房租仓储类的还便宜些，几千平也没多少钱（整租楼合适）。
老哥是做试卷答案的，当时泄露比较严重，河南高考作弊案的老哥，被罚了一百多万，后来试卷不统一，加上被罚，就不干了。
一共做了近3年，纯利300多万。
主要盈利的是高考答案，考研答案，执业药师执业医师，一建二建答案，当时试卷统一，答案有渠道可以拿到，坚持半年就被很多人认可收藏使用了，这几年参加高考或者学校模拟考说泄露答案的，是真的有这回事，不是随便说说的，英语背下来答案保底110分，数学自己会点130分……就靠背答案上二本，三本完全没问题……
每门考试的网站做5个，自己一个人搞到Seo第一，以至于最后被盯上，罚了100多万，同年郑州被抓的一个公司集团，卖高考押题卷的骗局，也被一锅。
总之，项目不正规，赚了两年快钱就收工了（相册还保留当年的收款……网站排名截图回忆）。
老哥就总结当年能出来：
1.玩命的写文案搞排名
2.当时试卷没有分卷，都一样，答案具有统一性（试题差别小，误差小，准确度高）
3.重点是聚焦，自己后来做的全部考试的不行，还是关键的几个证书，考研，高考赚钱。
4.写作是最好的副业，尤其是接上高可单，能做转化的写作