如果不是一次性付清房款，买家还需要去银行贷款。贷款需买卖双方到场，要带上身份证原件、收入证明、买卖合同。购房人需要注意以下几点： （1）要注意能够贷款的额度、年限，如银行规定，贷款年...

同时签订两个合同，一个卖房合同、一个买房合同，把买房合同的首付款支付时间放到卖房合同的过户时间后。为了不让后面的业主等急了，你可以先把房子的差价给业主，这个差价可以被当作首付，也可...

银行贷款的还款方式有两种。一种是等额本息还款：把住房抵押贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。还款人每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递...

博客不发图（入门服务器，撑不住），直接看这这里，这里，这里 拓展：买房签合同的注意事项补充

大部分城市依旧按照早年规定标准，但是也有很多已经放开市场自行调节了（就是说没有标准，想收多少收多少，只要签订合同的双方签合同）。 截止2014年用的标准： 房屋租赁的中介费是半个月到一个...

两个选择。•通过中介去联系对方谈价格。•直接让中介约对方见面谈价格。建议选择面谈，价格谈判中要掌握几个原则第一，凡是涉及价格、交易流程这些比较敏感的问题，最好是见面说。第二，谈判时...

政府只允许开发商盖10000平方米，开发商却盖了15000平方米，多了5000平方米没有房产证，所以就“送”给业主，这多出来的不能写进房产证里的面积就是开发商从政府手里偷出来的面积。 购房人在买...

兵马未动，粮草先行，买房之前优先要清楚自己可以调动的资金（短时间就能集合使用的），最好是准备有5%房产的现金在账户方便付定金。 1.房子位置好，先能给上定金，给上钱的才能买到 2.高估自己...

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房子没买到，中介应该退费吗？一般来说，中介费是要退的。中介肯定不愿意轻易退费。这个时候购房人（业主）就要告到法院去。购房人要权衡自己诉讼的成本是不是值得。 严格按照法律来说，我国的...