第二既得利益者
一个生态里，如果第二既得利益者不是这个生态里的蛀虫，那么他的意见也是很重要的参考依据，毕竟他也与这个生态共荣辱。
Originally posted 2022-05-24 20:28:53.
大家优选
共同分享好的内容
努力当然是重要的，但是有套路的努力，比努力更重要。
职场精英们，不会真的去做每一件事，也不会真的企图让所有人都满意。
你给他十件事，他也许只做三件，剩下七件从一开始就打算好了要敷衍；（二八法则，花最大的精力在最有用的产出上，剩下的先应付过去，有时间再考虑认真处理）
你给他十个客户，也许只有三个对他满意，剩下七个，他一开始就不打算让人家满意。
伤其十指不如断其一指，追了十个客户，不如拿下一个客户。
努力当然是重要的，但是有套路的努力，比努力更重要。
这才是跑马拉松的姿态。
Originally posted 2021-07-18 21:19:05.
程序员如何做副业赚零花钱？
2010年的房地产调控，我们收获了什么？
回顾一下曾经的神贴结论：
房价不是由统计局的平均收入决定的，也就是平民收入决定的，而是精英的平均收入决定的。（当精英收入提高，房价就上涨，当精英开始集体失业，房价就会暴跌）
为什么资金进入房地产及其他资本市场而逃离实体经济？是因为实体经济环境不好，不赚钱。
一是税赋太高，二是各种需要打点孝敬的部门、管理人员、工作人员太多，比税赋还高，不能承受之重。三是国家队在各个重要领域的垄断，使国企变成了变相税务局的职能，垄断企业的暴利定价，又是压在本应该蓬勃发展的实体经济上的又一座大山。
使租售比更合理的方法不是只有降低房价一种，还有一种更靠谱的：房租大幅度上涨。如果房地产交易量下降，不再具有吸金功能，那么农产品等生活必须品以及房屋租金等等就会大幅上涨。这是因为多出来的大量钞票总要有个流向，如果不被房地产吸收，就会被大蒜，绿豆，姜，及全部生活必须品的上涨来吸收，也就是物价上涨。
城中村一定会消失的，不消灭城中村，哪来的GDP，租房将成为今后小白领主流的生活方式。
公租房的推出是房租垄断进程的里程碑，税收从来都是向下游转嫁的，多收出来的钱一定是通过最下游的房租来体现，通过改造拆迁创造租房需求，通过租房垄断间接提高税收，清退民间开发商，实现土地房屋租房的一体化垄断，房租收入下降基本是做梦才会出现的事情，国家队的进场就是不让房租下降。
公租房的推出，也要解决两个问题：
1、体制内的最下层（最下层也是统治阶级，也就是是古代官吏中的吏）员工的基本住房问题
2、向体制外被统治的小民稳定收钱的问题。
投资品的基本属性：稀缺性是共有的，当然稀缺的程度不同，因为稀缺所以具备吸收社会富裕资金的能力，也就是被炒作。
房价会不会跌？什么时候房价会下降，一句话供求关系，人口减少是房价下降的唯一出路。在较远的将来一定会跌，但下跌的方式是完全不同的。不可能象大家所期望的由2010年的30000一平跌到2004年的6000一平。下跌一定是另一种方式：当农产品价格以几年翻10倍甚至几十倍的速度上涨的时候，房产却相对滞涨。这是最有可能的下跌方式。
存钱不如存资产，钱会贬值，资产会升值
供求关系是指货币与商品之间的关系。当货币量大于商品供应量时，商品价格就会上涨，即使人为打压也是短期行为，这是铁律。
如果不考虑通货膨胀，当然是利息越少越好，20年还的利息要少于30年还的利息。 但是因为通货膨胀的因素，我国是高增长高通胀的国家，每年的通胀率远远大于实际公布的数字，更远远高于贷款利息，所以贷款时间越长越好。 至于月供是否越少越好，完全取决于个人的承受能力。
成为房奴还算不上不幸，相当房奴当不了才不幸，真正一无所有的将是大量在都市中沦为贫困的人群。在打拼挣扎的打工仔，如果没有能力购置房产，也没有得到向上爬的机会，在都市立足将变得困难，而又毫无退路。
现在的大学生，有点不同，进不了体制内，又没点技术，那肯定沦为社会的最底层，不要说买房子了，能不能解决吃饭问题都不一定。
除了房子，各方面的花销都会涨得离谱，这是太平盛世后期的普遍规律。体制外的中产，都是逆水行舟，一旦不能前进，就可能沦为赤贫。
政府调控的目的从来也不可能是解决穷人的买房问题。恰恰相反，金融风险来自于让穷人买房，所以提高首套房首付比例，杜绝穷人买房，才是防范金融风险的有效手段。同时可以推升租金上涨，政府推出的公租房才有市场，有钱可赚。
股票与房地产不同，并不能创造财富，只是财富再分配的工具，但是财富再分配，是庄家分配散户的钱，而不是散户分配庄家的钱。所以炒股要有庄家的思维才能挣钱。
备份贴：https://github.com/shengcaishizhan/kkndme_tianya
Originally posted 2023-06-11 03:51:21.
2023年全球变暖影响怎么样了？
对国内来说，大部分地区夏天提前15-60天（温度相比以往到达30度立夏），延迟10-30天结束，个别地区降水量骤减2/3，已经进入水资源稀缺状态，个别地区因为水资源稀缺粮食基本颗粒无收，同时，各种极端天气会增加，比如冰雹，暴雨洪水，极端寒冷（主要是极热）等。
Originally posted 2023-06-11 03:50:36.
使用第三方api开发的核心风险是什么？
我其实不是很喜欢使用第三方客户端什么的，因为存在一个核心风险，就是随时会被关掉api导致不可继续使用，如果第三方是免费的服务，还可以用用看，如果第三方是付费的，这个服务能用多久就非常值得感谢一下神明了。
文中案例就是基于推特的api开发的服务，每个月营收1.4万，但是推特突然关掉api，要收费，很多开发者负担不起4.2万的api费用被迫关停服务，案例则迫不得已12.8万卖掉了项目（没有api收费之前可以50万卖掉的）。
HuntsBot周刊第25期：我以12.8万美元的价格出售了 Black Magic
Originally posted 2023-06-11 03:50:02.
霍夫曼的人生算法
人是复杂且有缺点的，要赞美他们更天使的一面。
获得大人物关注的最好方法是：主动提供帮助。
每一个缺点都有一个对应的优点，缺点是没找到正确用法的优点。
在评价一个人的时候，不要从他们的缺点开始，先看他们有什么独特的优点。在评估一项研究时，不要直接批评其缺陷，先问我们能从中学到什么。
为每个项目设想三种结果：最好、正常和最坏，要做最好的准备，最坏的打算。
和领英创始人Reid Hoffman一起工作的10000个小时
Originally posted 2023-06-11 03:49:25.
2023经济发展怎么样？
失业人群扩大，消化失业人群的两大核心就业企业美团和滴滴（截止2023年，促成网约车司机活跃用户1900万人），滴滴已经在很多城市停止新司机注册（为了防止已有司机接单量太少影响司机端），据说这些地方司机每天接单不到10单了。
更不好的信息就是AI自动驾驶在不断进步，华为宣布自己的L2.9超越特斯拉的L4了。
Originally posted 2023-06-11 03:48:43.