我觉得大多数人的方向错了。

你自己买课不学,学了没进步。还怪别人忽悠你。为啥有人听了进步赚钱了呢。

你觉得课程不好就别买,买错了怪你自己没判断力。#读书笔记#

Originally posted 2021-09-21 17:45:52.

如何逆天改命?

遇到任何问题都可以先问自己该不该,能不能,爱不爱。 1.该不该 你一个人养父母,养媳妇,养孩子,还要顾及自己老了干不动了…
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也许你等不来最好的队友,但是你可以先成为别人最好的队友,再把他们变成最好的队友。#读书笔记#

也许你等不来最好的队友,但是你可以先成为别人最好的队友,再把他们变成最好的队友。#读书笔记#

Originally posted 2021-09-21 17:44:45.

向上置换的机会出现了

二手房的挂牌将会猛增,你不要光看到人口在下降,老龄化在上升,你也要同时看到房企拿地开工也在下降。这里面是个谁快过谁的问…
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什么是消费感?

像电视剧里演的,一个阔太太走进一家奢侈品店,看了一圈,告诉店员,除了这个和那个,其余的全打包,送我家去。然后店员毕恭毕敬地把大客户送出门。

这是一种感觉,这是很多中产毕生渴望的感觉,他们以为的富人就是这样,这种性格,恰恰是你成为富人最大的绊脚石。

巴菲特的老婆当年和他吵架,说受不了他了,巴菲特的老爹死了,买棺材,他居然嫌老婆买贵了,要去棺材店退货,要讨价还价.......这是棺材的问题么?是钱的问题么?不是,是价值观。

巴菲特是不要感觉的,不需要你的90度鞠躬,不需要你艳羡的小眼神,统统不要。

要认清自己。

房地产市场里还有些什么人?

D类:农村家庭,父母务农或者进城务工,没有退休金的

诉求:扎根到城里(哪怕是县城)这个城市有教育,有医疗,有工作,有未来。

C类:仅仅是比D收入多一些

诉求:能把父母接来一起住,但是县城人口流出多,没办法为自己和后代谋一份过得去的工作,待不住,所以会想办法去够一够省城

B类:那里的都有,收入更高一些,承担能力3000万

诉求:扎根在人口流入的核心城市,但是自己努力够不到的,就只能向上置换

从县城到省城,从省城到准一线,从准一线到一线,从一线非核心到核心,每一步都是家族经济史的一大步,不是一代人就能完成的。

A类:承担能力6000万

诉求:纯纯的欲望,会考虑地段,小区,户型等更细节的追求

不能做第一居所的房产对于这些人是没有意义的,因为这些人都是需要上班才有收入的。

E类:过去四十年没有迁入城里,未来也不会具备购买力,甚至D,部分的C也可能为了工作奔赴大城市成为E

他们的未来就是保障房。

挑选客户的原则:

第一,给钱就干;
第二,不给钱不干;
第三,什么时候给钱、什么时候干!#读书笔记#

Originally posted 2021-09-21 17:43:35.

一个人的正直程度,取决于他肯为原则付出的牺牲。越是资源少的人,越容易坚持原则,因为他们的原则兑价低,他们因而容易高估自己的品格,低估资源远远多于自己的人的品格。学生最容易正直,因为手上没有任何资源,没有油腻的资格,坚持原则,不会失去任何东西。#读书笔记#

一个人的正直程度,取决于他肯为原则付出的牺牲。越是资源少的人,越容易坚持原则,因为他们的原则兑价低,他们因而容易高估自己的品格,低估资源远远多于自己的人的品格。学生最容易正直,因为手上没有任何资源,没有油腻的资格,坚持原则,不会失去任何东西。#读书笔记#

Originally posted 2021-09-21 17:40:41.

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