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2022年国内房地产怎么样了？

2024年9月4日

按文中的说法：

1.民营地产企业裁员继续，收拢资金应对过冬，不愿意卖

2.政策放开并购贷，鼓励并购

3.央企国企开始逐步接盘没有背景的民营企业

4.今年拿新底依旧很难（要过冬，要周转，不见得有钱，另外就是政策并没有放开房地产企业融资功能）

总之，国内房地产就是政策市场，盈利的上限和亏缺的下限都被早早画好了。

阅读原文

Originally posted 2022-04-02 09:07:38.

别人总结的行业内幕

长期招教练员＝不招长期教练员（要细品）
其实拼夕夕很多价格贵过宝，而且套路玩的 6 ！
（黄峥你个老 6 ）
买钻戒是最大的骗局，2 万买回来 4 千元卖出都未必能卖，结婚买多点黄金才是硬道理！
（你老婆婚礼同意带黄金戒指吗？

）
资深房姐：
买新房还是找中介好，不仅可以拿到底价，还可以拿到返费！

（这个感觉有点不厚道吧，中介大部分也是赚辛苦钱？

）
破烂站长：
一般寒假作业都不检查，废品卖掉（你最好说的是行业内幕）
直播间的衣服，和你收到的不是一个面料做工（这下不用看直播就上头买买买）
采矿工程师说：
电车不环保，电车不环保，电车不环保。

想想锂电池怎么来的。

（我觉得目前电气化是大势所趋吧）
买药尽量别买葵花，仁和，修正，贴牌大药厂，一盒药出厂价两三块，顾客买六七十！
冲水马桶一般分大小两个档，其实用小便档冲大便也能冲下去。
（几乎没人在意吧）
吃驴肉火烧如果肉是红色的那是泡了硝啦（你是素食主义者？）
看好你家的老人，别去领免费的鸡蛋，大米之类的，懂的都懂。
瓷砖砖家：
很多大品牌瓷砖都不是原厂生产的（甚至没有自己的厂房）而且是到小厂贴牌的！
装修做护墙板就是智商税: 既没用处，又不环保。
（你交税了吗？

）
尽量不要凑热闹节日去吃饭或者特意去生意特别火的馆子，厨师越忙，出品质量越低！
（可是我喜欢热闹啊，这就是人性吧）
去牙科医院的时候，有些牙是静止龋，或是窝沟着色，是可以不用补的，但有时候某些机构为了挣钱会让你补，并且补过的牙如果刷不好，更容易出现继发龋。
买蛋糕如果你认识老板，你不一定会吃到实惠新鲜的，但如果你认识裱花师，你一定能吃到最实惠的夹心，最多的奶油，最多的水果，最走心的裱花，最新的蛋糕胚！
（对不起我没女朋友）
体制里不贪不会有豪宅和豪车（又是废话大实话了）
很多宠物美容都随便洗的狗，吹干了狂喷香水（我反正不养宠物）
药店只会推利润高的药给你，一模一样的药换个包装贵了 40 块，同样效果的药一个 7.8 一个 30➕我在里面实习都是拿最便宜的给客人爽死（优秀）
我是做旅游的，很多人发低价购物团，低价团基本都会出消费，所以不要跟低价团，（尤其昆明开始的团，多为购物团）
律师行业现在检察院往往喜欢劝人认罪认罚，而对于那些证据还不够充足，预期刑期可能还不低的人，检察院可能会承诺认罪认罚后可以判缓刑。
但需要注意现在有的案子已经出现了被告人认罪后，检察院反口或者是法院不接纳检察院量刑建议的情况，而这时候已经认罪的被告人是无法反口的。

当然希望这建议在座的一辈子都用不上。