同一个事物，在不同人眼里，价格是不同的，卖给谁，很重要。
决定他们开价的往往是他们各自此前不同的经历。
选一个城市，叫两个收入完全相等的人过来，一个牧民，一个农民。你让他们对着同一份蔬菜，或者对着同一份羊肉定价，两个人给出的价格是不同的。他们当下的判断受制于此前经历的影响。
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买房你要知道当居住的小区会难以挽回地走向衰败
本文是北京案例：
1.最麻烦的问题是高层面临的电梯寿命到期无法更换问题，拆换费用高，不如换新房，马上一个小区就面临解散，有能力的换新房，没有能力就要忍着每天爬几十层楼……从这个角度，为了规避风险，尽可能买5-9楼安稳一些。
2.小区生命周期一般是10年开始走向下坡路，要尽早做打算，存款换新房。
3.北方绿化环境基本是5年一大阶段的退化，5年半秃，18年全秃，南方天气好，应该遇不到
即使是设计上50，70年的房子，实际使用上20年基本就折旧到必须要换新了，这也是为什么不推荐买房龄高的房子。
想要一直生活在较好的小区环境中，唯一的解法就是不停换房龄底的房子。
公共品的折旧速度，取决于这个群体中破坏性最强的那部分，而不取决于群体平均水平，而维护公共品所需的开支，则取决于群体的平均支付意愿。（折旧取决于破坏最厉害的长板，开支取决于支付意愿的短板，换句话，少数人破坏、所有人买单）
Originally posted 2022-04-20 22:50:28.
不要瞧不起你以为的垃圾流量
看到几个做网赚的大佬分享，他们见过的几个徒弟以及同行（卖抖音项目啥的），都用最需要执行力的办法年利润500-2000万了。
1.招人，多招3000内工资就可以的非大学生
2.用他们身份信息甚至是亲戚的注册大量号卡，去把各个渠道的媒体，论坛号注册了，时不时活跃发言养着
3.让这群人用老号去各种平台，贴吧，闲鱼，微信群换群发广告洗流量，充分发挥主动加人这四个字的精髓（换群，不放过垃圾群）
卖的项目客单价高就可以了。
目前以河南，山东，河北最为出名，尤其是连云港，保定，石家庄等地。
所以国外这样的工具一出来就很火。
Originally posted 2022-04-20 15:05:08.
你想想什么叫做虚伪？其实就是另一个领域里严格的风控。
你想想什么叫做虚伪？其实就是另一个领域里严格的风控。
Originally posted 2021-07-16 22:32:35.
创造财富的阶梯：积累财富的分步路线图
国内早些年二类电商的爆品模式就是这篇文章的快速验证版本，找到产品，制作详情页，通过投放广告规模化获得订单获得收入，所以经常出现日出万单，一周赚上百万的案例。
要真正达到新的收入水平，你需要学到：如何在不与客户交谈的情况下进行销售。
最简单的办法就是产品化服务。
指我们采用固定产品（例如搜索引擎咨询），并将其捆绑为固定价格的固定产品（1000美元的SEO网站审计）。
几个例子：
一位设计师从每小时100美元的网站设计产品化为：设计5页网站的费用2500美元。
视频编辑器每个视频收费250美元，而不是每小时50美元。
杂工每次就诊收费50美元，而不是每小时收费。
如果是实物，实物产品分为两类：手工制品和制成品。（手工品入门，成本低，销售起来就可以做成流水线规模生产）
尽量能够形成具体的交付结果，而不是模糊的且浪费时间的概念。
这里要求需要做到：
撰写销售副本，无需与客户交谈即可进行销售
设计销售页面（或聘请专家为您服务）
处理在线支付
标准化系统，为每项服务提供可重复的质量
为了批量销售产品，您必须学习一套全新的技能：
大规模的客户支持能力
大规模聚集客户获取客户能力
供应链规模供应（如果是实物产品）
另外，获得早期客户的最简单的办法：分享你的故事，让人们有办法关注你的进度，他们都会的。有些人会买你的产品，其他人会告诉他们的朋友，还有更多会为你加油。
Originally posted 2022-04-20 08:49:57.
成熟意味着他越来越清楚，其实大部分问题都是无解的，有解的只是极少数。
你有什么，你要什么，你愿意放弃什么。这句话不仅要用在自己身上，也要用在别人身上，他有什么，他要什么，他愿意放弃什么。如果你对着每个人，每件事都能这么问一遍，你很快就会知道大部分事情的答案，在做之前就知道。
Originally posted 2023-04-03 22:34:23.
手机分两部分，软件和硬件。人也分两部分，见识和手熟。
你的见识上去了，你的手不熟，叫什么？叫眼高手低。那么反过来讲，你的手很熟练，但是见识上不去，叫什么？叫瓶颈，或者叫玻璃天花板。
Originally posted 2023-04-03 22:26:02.
房地产税必然要保房价，因为房价没有了，房地产税也就没有了。
房产证上的面积，就是将来用来核税的面积。过去那种偷面积，本质上讲，就是偷税。尽量让更多人换成大房子，好处是什么？好处是奠定了未来的税基。这非常重要，对于城市运营来说至关重要。
房地产税征收高的地方，有钱，就能建设得有漂亮，富人都愿意来住，房子也就保值，反过来讲，房地产税低的地方，没钱，弄的那个样子，富人不乐意来，那你的房子想转手也就卖不掉。
保值的本质就是富人扎堆，富人越扎堆，越保值。富人不肯去，就不保值。
Originally posted 2023-04-03 22:08:19.