中专生的命运
毫无疑问，学历挡住了大部分人的就业门槛，现在是本科，再过两年可能就是研究生，毕竟现在研究生毕业比本科多了，想要更有发展只能额外投入精力学点别的，让人家没筛掉你看到你的时候能眼前一亮。
Originally posted 2023-04-01 23:30:40.
分类： 小报
共有 1367 篇文章
房子重要吗？重要
一个10年租房过日子的人最终给了这样的结论，随着家庭规模的扩大，一间属于自己的房子成为了一种刚需。
拓展出一个买房知识点：如果当地有经济适用房，一般都是按政府指导价售卖会便宜的很多，另外产权和政府分配，可以等以后有钱再把政府手里的份额买下来获得完全产权。（不过材料麻烦，因为要各种材料证明自己是穷人，毕竟在中国，你穷但是你开不出材料就不是穷人）
Originally posted 2023-04-01 23:29:28.
颜值没有用？不，太有用。
颜值是很好的钥匙，学会用，很有价值，比如约会约人特别容易成功，谈恋爱特别容易成功，其次就是颜值可以换钱（有钱的人不在乎钱了，可不就在乎对象好看点了），然后能过面试环节的人比较多的话，表达不太差都更愿意招更好看的人。
普通人提高形象可以去我博客搜索看什么视频，那篇文章有推荐，很有指导意义。
拓展：https://dajiayouxuan.com/kanshipin
Originally posted 2023-04-01 23:28:53.
简洁需要勇气
大多书籍其实就是一篇博客能表达完，一篇博客就是一条推文能说完，推文可能根本就没必要发，但是想要赚钱就需要流量，流量就需要你充量。
原文：https://www.cjchilvers.com/blog/35-lessons-from-35-years-of-newsletter-publishing/
Originally posted 2023-04-01 23:28:10.
年轻人的副业都干的怎么样了？
年轻人最喜欢干自媒体（撰稿人），然后就是入门交代理费（门槛费）的微商（电商），当然了谁都还有个开个小而美的店的愿望（摆摊儿），随后就是蹭蹭短视频（剪辑视频搞配音），当然了，新时代谁还不炒股买基金（投资国家命运）呢，最后就是比较实在没那么虚的做设计图，家教，摄影师了。
当然，这么孤独的城市陪诊，陪玩，陪见家长，陪假婚，陪购物也兴起了（看过博客都知道）。
收入严格遵循28规律，20%的能月入过万，这部分人也都是行业精英（黑白通吃，不说破，资源变现），能月入1000以上就超过50%了，所以说赢者通吃，抓紧深耕在一个领域干到头部。
对了，各种培训教程基本没用，不如关注政府的免费就业技术培训，发技术证明的。
Originally posted 2023-04-01 23:27:33.
验房师：买房收房前对房子做质检工作
从群聊了解到的新知识：买房收房前要做验房，否则后续责任就自己承担了。
一般是根据面积收费200-400不等，一定要验房服务方出具备法律效益的验房报告文件，然后要求开放商进行整改，整改后复检一般是40块一套房。
比如验房服务》服务查看
Originally posted 2022-04-19 11:09:24.
开一个快递站多赚钱？
从文中的信息来看：
如果你要开的是比较大的快递点，可以自己配送货的那种：
家里支持了10万（小两口储蓄按15万投入，合计应该不超过25万），快递点也不需要装修，放几个好用的货架一般差不多。
最重要的支出是自己请快递员，一个人工资开4500一个月，拉货的司机（要从分拨中心拉到自己的站点）开6000块一个月，快递点租金30000一个月，公司仓库租金1000块一个月，还要自己配三轮车送货用。
综合来看，除了初期加盟的25万左右，每个月的固定支出是40000到60000块钱。
正常客流比较理想的情况下（承包快递的区域很重要，能不能垄断一个区很重要），纯利润在5万左右一个月，受疫情影响的话，还能营业的情况下利润只有3万左右了。
目前派件利润是一件1块钱，一个站点每天几百个快递，派件费就是几百块一天的赚钱。
最大的经营亏损来自总部罚款，一般都是要求当天件都能当天派送完，客户投诉一般一单罚100，投诉到邮政罚500（所以快递不满意，一定要投入到邮政才划算了>国家邮政局快递投诉）
Originally posted 2022-04-19 09:09:21.
疫情之下：广州旧改大撤退
简单来说就是房地产承包旧农村，旧社区的拆迁改造（也就是买地盖楼），但是目前来看很多旧改项目都开始陆续有开发商申请撤出，主要原因目前来看应该是资金链不够了。
对于普通人来说，当大环境风险比较高（比如当前的新冠疫情）对于任何承诺了未来的，当下无法交付的，都要报以谨慎的态度。
想一想，只有一套房子，还被拆了，没有也无法获得足额赔偿的人接下来会多惨？
保障基础生活才是当下最重要的。
Originally posted 2022-04-19 07:54:47.