大家优选

不断的有钱赚，有回报，人才可能坚持一个游戏，否则谁也坚持不了的。

人生本质就是一拨人哄着另一拨人过日子，另一拨人，需要被哄，才能过日子。

这个世界永远都是用更少的人，去创造更多的财富，想得通这个规律，就知道，不可能有想象中的稳定，因为大趋势就是干人，不断地干掉人，不断的用更少的人，去完成过去要很多人才能完成的工作。

看房前

携带地线检查器；
卷尺？
签约前

协商 快到期了看房问题（需不需要人在家，到期前多久要配合看房）
买卖不破租赁？
转租条款；
能否办理居住证，注册地址、备案等？
损坏，家具更换如何处理？物品价格清单
询问是否可以更换电器窗帘，可以养宠物？
可否养宠物（写进合同）
检查房屋抵押/贷款/法院查封状态
检查合同（ AI review ）: 自然老化不赔，买卖不破租赁，水电前任租客账单，甲方对合同享有合法出租权，因产权纠纷造成乙方损失…。 警惕绝对词。
退租以后多久房东查房 + 退押金？（写进合同）
有哪些其他收费？水电网物业垃圾？如何收费？民水民电？
看房检查

电器

空调好用不好用，制热制冷模式都可以吗？足够凉吗。开太久漏水吗？有异味吗?
热水器？燃气热水器热水器最好 16L 每分钟以上；电热水器检查水垢；
电器是否工作正常（冰箱，洗衣机，热水器）？噪声？水垢？结霜？
洗衣机空转检查漏水；烘干检查是否会报错误码；
烤箱 热水器 微波炉 同时开最大检查是否跳闸；
水

有无漏水地方（空调开太久滴水、楼上滴水、水管滴水、下雨窗沿渗水）
马桶冲水大小按钮，各水池上下水如何，通畅吗？
喷头水压是否足够大？
下水道是否返臭
水池地漏功能检查，下水道是否在低位，尤其检查卫生间（可能存在地漏高于其他地方，洗澡后不下水问题）
电

电线隐患？裸露电线、不正确的接线。（地线检查器）
漏电保护器是否可用（按一下空气开关旁边的测试按钮）。
测电笔 中性点 零线电压
房

阳台封闭吗？晾衣服会不会被风吹，宠物友好(有掉落风险)吗？
有无摄像头，双面镜？
隔音？除了马路上的隔音，楼上楼下之间会有走动的声音吗？隔音 okay 吗？
门锁是否正常？好不好锁上，能彻底反锁吗？
小区门禁如何？外卖、快递进来如何进来，到门口还是到驿站？
搬家是否方便（电梯？搬家车是否可以在楼下搬，还是车停很远）
密码锁更换/测试，换电池，重置。
天然气/烟道返气吗？
所有抽屉、衣柜、活动件测试。 窗户把手松紧度检查
卫生

死角、床垫下、沙发罩下、冰箱后面的缝隙等是否有血渍、虫子？
地毯下方是否有污渍？
网络

网络哪些运营商可以接入？
网线口可用吗，要不要过福禄克？
车

停车位多少钱，如何办理？是否有特定条件（比如行驶证必须和业主同名）
访客可以停车吗？
看房后

搬家前

箱子（德国纸箱不需要封底 / 考虑带扣手）
60cm x 40cm x 50cm :可能有点大
40cm x 30cm x 30cm：
真空袋子
找物业开出门放行条
入住前

除虫，喷洒杀虫剂；
房子污渍问题不可用的电器等拍照记录留档
入住之前打扫卫生或者家政
管道疏通剂把各个地漏下水道洗消
床用床笠挡一下防水防姨妈
智能锁、 钟表换全新电池；
空调/热水器/洗衣机/油烟机/冰箱清洗；
窗帘地毯沙发是否清洗？
入住后

修改房补地址
个人所得税租房补贴地址
居住登记地址
购买租房保险？
其他

搬家思路

德国纸箱不用封底
最好带扣手；
保鲜膜 + 真空包
60cm x 40cm x 50cm 常规搬家箱子,可以装：
小面 8 箱
中面 15 - 20 箱
依维柯 30 - 34 箱
40cm x 30cm x 30cm 小东西

原文

从讨论来看，基本有挺多人身边有案例，这几年很多爆雷的急需人接盘，常见于小红书上这样的精致利己的聚群（有些已经成规模群体互相指导操作），无非就这俩目的：
1 、制造舆论给自己不想承担责任找认同感，一起拒绝道德羞耻 ；
2 、想方设法让从别人身上不劳而获的捞利益变得道德合理；

小红书上大批量这样的帖子，探讨彩礼到底应该给谁，礼物应该买多贵的，制造破窗效应，实际她们的根本目的是让男的给彩礼、送礼物变得合理化（她们还没要到才会讨论）。

常见套路：

先拿彩礼，结婚，然后立马消失回娘家，再声称自己被家暴要求离婚，男方额外赔钱结束，拿到钱以后化解自身高昂消费积累的债务。

原文

要永远警惕那些看起来期望为正，胜率却不够高的游戏；比如择时择股胜率看起来超过 50%的明星基金，但 50%的胜率其实远远不够。（说到底还是必须选择赔率高的才行）

降低交易频率，能够提高胜率；或者反过来理解，交易的越多，好运气消耗的越快；越耐心，好运气积累的越多。

普通人最好的办法就是标普 500 和美债各自配一个比例，然后动态再平衡。

原文

简述：

凌晨烧烤店前，先被粗壮男子调戏，女子生气率先动手拿起酒瓶打人，男子被激怒，和同伙一起将这几个女子打成重伤。（很可能……）

了解事件

复习几个道理：

君子不立危墙之下，识时务者为俊杰，穷则独善其身，达则兼济天下。

永远不要相信天下大治，太平无事，确保自己安危是第一要务，这要求自己能做到：

不要在不合适的时间，出现在不合适的地点，和不合适的人，扯上不合适的关系。

自保为先，先小我而后大我，先小家而后大家。

Originally posted 2022-06-16 18:55:21.

老师经常说的一句话，显然已得。

你让他把显然已得展开，他能演算四个黑板…….他不是暗示你他有多聪明，一秒就可以完成四个黑板的心算，他只是不想浪费大家时间，他把那些只要堆时间就能自己做完的工作，一律省略为显然已得四个字，在老师看来，那是你的事儿，下课后，演算四个黑板还是八个黑板，那是你的事儿。

有些孩子理解教授的显然已得是说，回头你自己要去实践。有些孩子不理解，以为显然已得不用实践也可以得，那等考试就挂科了呗。

那前者是怎么理解教授的？就是通过实践。他实践过一次，熬了一个通宵才推演完，第二天上课红着眼睛，又听到显然已得，心中暗想，信你个鬼，哪有那么显然，这孩子的认知改变了，通过实践，他亲身感受到了每一个显然已得背后具体要付出的劳动。

学生之间有这样的差别，人与人之间亦如此，有些人听完老师的显然已得就觉得显然，有些人自己会通宵达旦。

大部分有效信息，都是需要通过实践来检验的。

有人练习了一天，没有取得效果就放弃了，其实他不知道，只要坚持一周，就能看见效果。就像挖井，一锄头见不到水，十锄头才能见到，除了你，没有人知道你要多久。也许你只要一瞬间，也许你要一辈子，你得挖几下，挖几下不是为了见水，而是为了了解情况，为了投石问路，想通过第一周的试探，大致判断下这个项目的工程量到底是1个月，还是1年，还是遥遥无期。

要知道人与人是不同的。有人挖掘速度快，有人挖掘速度慢，有人家里存粮多，有人家里存粮少，挖了一周，预判这个项目要半年，家里存粮只有两个月，只能放弃。

这一点谁都无法提前知道，因为人家不是你。我们很多人都会犯误读时间的错误。